임야 매매 [단양임야 1,240㎡ // 1천5백만원] 맑은 샘물·개울 근접, 인적 드문 산자락 도시민 쉼터 급매! 북단양IC 10분 거리...

[허재봉]

“단양군 적성면 소재, (해발 428m 내외, 마을에서 1km 이상 떨어진) 깊숙한 산자락 토지 매물입니다. 경사도 10도 내외의 완만한 지세를 갖춘 소형·소액의 임야로, 원거리의 산조망이 쾌적하고 맑은 개울이 근접해 흐르며 국유지를 길게 접해서 실이용 면적도 넓은 ‘쉼터용 또는 자연장 용도’의 급매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 적성면 하원곡리 소재

▶.. 임야 1,240㎡ (375평 : 보전관리지역, 준보전산지)

▶.. 폭 3-4m 비포장 농로 접 (아스콘 도로에서 약 350m 이격)

▶.. (차량) 접근성 : 적성면내·북단양IC 약 10분, 동서울TG 약 1시간 40분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 약 250m 이격, 국유지 구거(개울) 접

▶.. 추천용도 : (도시민의) 주말농장지 or (수목장 등의) 자연장 용도

▶.. 매매금액 : 1천5백만원, 3.3㎡(평)당 4만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 적성면 소재, (작성산 동쪽 사면의 중하단부에 위치한) 인적 드문 산자락 소규모 임야 매물입니다.

▶.. 분쇄형 자갈을 깐 농로보다 살짝 높은 ‘토임’으로, 동북향의 완만한 지세를 보이는 매물입니다(경사도 10도 내외, 암갈색의 자갈이 섞인 양토).

▶.. 풍부한 일조량을 비롯해 맑은 개울이 인접해 흐르며, 전방 2km 거리의 늠름한 ‘맹자산’을 조망하는 등 자연적 입지조건이 양호합니다.

▶.. (농지처럼 쓸 수 있는 국유지를 길게 접해서 실사용 면적이 넓으나) ‘자경 의무가 없는 임야’여서 사정에 맞게 여가시간에만 이용하기 좋습니다(농지취득자격증명 X).

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설이 들어선 면 소재지와 북단양IC가 약 6.8km(10분 내외), 대형마트·종합병원 등 도심시설이 입지한 제천시내는 약 14km(24분 내외), 동서울TG까지는 약 130km(1시간 40분 내외) 정도 됩니다.

▷.. 비선호시설 유의사항 : 본 토지로부터 약 150m 거리에 송전탑이 설치돼 있습니다.

▷.. 본 토지의 용도별 건축면적 : 단독주택 및 농촌체류형 쉼터, 농막 등 설치 불가.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선 등)는 ‘해당 매물의 이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시 제목에 기재된 “(지역) 단양임야, (가격) 1천5백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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