서울 서초구 반포저밀도지구 주공3단지(2400가구)가 관리처분총회를 앞두고 조 합원간, 조합과 시공사, 조합과 구청 사이에 의견차이가 빚어지며 여러 건의 소송이 제기되거나 진행될 예정에 있는 등 재건축사업 진행이 삐걱꺼리고 있다 . 지난해 10월 사업시행인가를 받은 반포주공 3단지 재건축조합은 2월 초(이사회 에서 1월2월5일 잠점결정) 조합원들의 동호수추첨일과 추가부담금 등 주요사항 을 결정하는 관리처분총회를 열 예정이다.
조합과 시공사인 LG건설에 따르면 일반 분양에 대한 권한을 LG건설이 갖돼 정 책이나 제도변경 등 외부변화에 따른 비용도 모두 떠안는 방식을 새로운 안건 으로 올린다는 계획이다.
하지만 현재 조합장과 집행부에 반대하고 있는 일부 조합원들(가칭 조합원협의 회)은 대의원회의에서 통과시켜야 총회 안건으로 올릴 수 있는 데 절차를 무시 하고 조합장이 무작정 안건으로 만들었다고 주장하고 있다.
협의회 대표인 한보희씨는 "당초 일반분양 수익이 늘면 10%만 시공사가 갖기로 했는데 가계약을 수정하는 협상과정에서 이 같은 일이 벌어졌다"며 "문제는 협 상할 여지가 많은데도 조합장이 규정에 없는 직권상정으로 무리하게 안건을 올 린 것이며 더구나 총회 날짜를 설 직전에 잡은 것"이라고 말했다.
협의회측은 조합장직무정지가처분신청을 법원에 냈으며 추가로 조합장선임무효 소송도 벌인다는 방침이다.
2001년 조합장 선임 때 규정에 맞지 않은 일이 있 었다는 주장이다.
이에 대해 이동윤 3단지 재건축조합장은 "그들의 지적에 대해서는 답변할 의미 도 없다"며 "반대하려면 총회에 와서 의견을 내면 되지 않느냐"고 반문했다.