다산헤리움 그랑비스타 상가 사전홍보를 8월 20일 정도 부터 한것 같은데요 계획했던 일정대로 차질없이 진행이 되어 가고 있습니다. 그 끝을 향해 가고 있는 다산헤리움 그랑비스타 상업시설(상가)분양을 고려하시는 분들을 위해 최종으로 정리를 해보겠습니다.
대표번호 : 1800-7596
다산헤리움 상업시설 주위환경 다산신도시는 위례, 하남미사, 별내신도시를 이어 최근 가장 각광받고 있는 남양주에 위치한 신도시 입니다. 약 32.000여 세대 / 86.000 여명 규모 8호선 다산역(가칭) 2022년에 개통 예정이며, 현대프리미엄 아울렛이 예정되어 있습니다. (2019년) 당 사업지가 다산신도시 내 최중심에 위치하고 있으며, 도시 전체가 녹지로 둘러 쌓여 있습니다.
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다산헤리움 그랑비스타 상업시설(상가)는 1차, 2차로 나뉘어 진행되며 이번 1차 사업지 오피스텔 572실, 상업시설(1층+2층) 70호실이 분양예정입니다. 사진에서 보시다 시피 주거시설과 업무시설에 둘러쌓여있는 중심상업지구 내에서도 최중심에 위치한 상권입니다 다산역 개통 예정으로 주거시설 상주인구, 업무시설 상주인구, 다산역 이용인구, 공원이용인구, 유동인구 등 탄탄한 수요층이 뒷받침 하고 있습니다. 뿐만 아니라 단지 내 오피스텔 세대 수만 1196세대로, 상업시설 이용인구는 포화 상태에 가까울 것으로 보입니다. 주거시설 규모에 비해 중심상업지구의 크기가 작은 게 느껴지시나요?? 그렇다면 다산신도시 거주인구는 어디로 자연스레 집객이 될까요? 지하철 8호선이 지나가는 역세권이며, 집객에 유리한 구조의 항아리 상권이며, 최근 녹지율과, 쇼핑몰이 인접해 있다 해서 새로 생긴 신조어 아시나요? 녹세권, 몰세권. 상업시설의 조건을 충족하기에 이만한 위치가 어디를 가도 있을까 싶습니다. 입지가 말 그대로 깡패입니다.
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어느 신도시를 가서 둘러봐도 가장 먼저 분양하고 위치한 곳에 가장 먼저 상권이 형성 되기 마련입니다. 은행이 입점하고, 대형 프랜차이즈 브랜드가 입점하면서 그곳은 자연스럽게 상권이 형성이 되는것 입니다. 그렇다면 다산신도시에서 가장 좋은 위치에 있는 다산헤리움그랑비스타는? 메인거리를 대로변으로 마주하고, 공원을 품고 있고 다산역 도보 2분거리에 있는 다산헤리움 그랑비스타는? 뿐만아니라, 다산신도시에 분양 하는 많은 프라자상가와 비교해도 가장 합리적인 분양가의 다산헤리움 그랑비스타는? 수익률을 따져보고 광고, 노출효과를 고려하고, 실질적으로 점포를 운영했을때의 장,단점을 아무리 비교해봐도 답은 정해져 있다는 결론입니다.
버스와 택시 등 대중교통이 필수로 지나다니게 될 다산신도시 메인도로의 중심위치 입니다.
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현재 남양주는 투기과열지구, 투기지구가 아닌 조정대상지역에 포함되어 있습니다. 풍선효과를 거둘 것이라고 예상했던 다산신도시의 주거시설 분양은 다들 아시다시피 모두 완판으로 끝이 났습니다. 게다가 높은 프리미엄을 형성, 실제로 거래가 되고 있습니다. 정부는 투기과열의 조짐이 보인다면 즉각 투기과열지구로 지정하여 대책을 마련하겠다고 했는데요 9.5일 실제로 대구 수성구와 경기 성남 분당구를 투기과열지구로 지정했습니다. 그렇다면 투자를 생각하신분들은 어디로, 언제 움직이셔야 할까요? 한참 관심이 뜨거운 지금! 다산신도시 헤리움 그랑비스타로 움직이셔야 합니다.
안정적이고 높은 수익률 관리가 쉽고 노후대비까지 할 수 있는 상업시설 분양으로 많은 분들이 관심을 돌리시고 있습니다.
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아직도 고민 되시나요? 상업시설 도면, 가격은 외부불출이 어렵습니다. 궁금하신 분들은 전화 상담으로만 안내 해 드리고 있으니, 어려워 마시고 전화주시면 자세히 상담하겠습니다.
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계획된 일정으로 9월 7일 까지 사전의향서를 접수받고 있습니다. 관심있는 호실을 선정하시고, 고객분들께 호실 분양에 대한 의지를 확인하고자 의향서를 접수받고 있습니다. 사전 의향서가 접수가 되면 집계 후 9월 중순 선착순 입금을 통해 청약이 시작 될 예정입니다.
꼭 저와 미리 상담하셔서 호실의 장.단점을 파악하여 1,2,3순위를 정해두시고 그 중 가장 당첨확률이 높은쪽으로 안내 해 드리겠습니다.
에이~ 여기는 1차고, 2차 분양이 또 있으니까 그때 해보지 뭐~ 라는 안일한 생각은 버리세요. 1차기 때문에 가격이 저렴합니다. 2차는 당연히 가격이 조정이 될 것이고 1차에 당첨되신 분들은 그만큼 프리미엄이라는 이득을 보게 된 셈입니다.
9월 7일이 지났는데 어쩌지? 하지 마시고 바로 번호 누르시고 연락주십시오. 후회 없는 선택임을 자부합니다. 믿어주십시오! 다들 부자 되시길 바랍니다.