경기도 화성시 송산면 고정리일대 계획관리지역 땅값이 190만 원! 급급매물, 절충가능

[김방기]

☎ 010-2246-9741

#땅투자

#화성시

#화성시땅투자

내년에 수도권에서 4번째로 특례시가 될 화성시의

현재 주거인구는 95만 명(외국인 포함)을 넘는다

이는 판교 및 분당신도시가 있는 성남시보다 많은 인구수다

작금의 부동산과 부의 가치 면, 그리고 진화 속도에서

결단코 성남시에 뒤지지 않는다

판교의 투자 대안이 바로 동탄신도시가 있는

화성!

판교는 거품1번지이기 때문

#경기도

#수도권

#송산그린시티

#서화성남양역

화성시의 지역랜드마크는 다양하다

현재와 미래가 함께 작동하는 기회의 공간이

바로 화성이다

지역자랑거리 중 서로 규모가 같은

동탄신도시와 송산그린시티가

화성의 대표적 랜드마크다

화성이 존재하는 이유다

화성의 존재 이유

(1) 동탄신도시(국가 주도의 2기 신도시) -

경기도에서 가장 높은 마천루,

메타폴리스가 있고

동탄호수공원이 있다

(2) 송산신도시와 향남신도시

(지자체 수위의 신도시개발) - 서화성남양역과 향남역이

내년 개통하여 지역진화의 가능성을 높인다

화성이 지속적으로 발전할 수 있는 건

지역라이벌이 급증하고 있기 때문

예컨대 송산신도시와 향남신도시 땅은

역이 생길 기회의 땅으로

라이벌 의식이 강하다

화성의 라이벌은 용인 성남 평택 등

다양하다

이로써 화성은 크고 작은 라이벌 구도를

잘 그려

개발청사진을 그리는데

무리가 없다

#향남읍

개발의 의미 -

점점 젊어진다는 것

개발지역엔 반드시 새로운 주거지역이

발현하기 마련이기 때문

주거인구는 지역핵심인구로 각광 받고 있다

인기 있다

화성의 강점 중 하나 -

주거인구가 계속적으로 증가하고 있다

내년 특례시의 가능성이 높은 이유다

개발=시발!

시발(始發)과 개발(開發)은 동일언어

시작의 의미가 강해

젊음을 의미!

젊음의 의미=새로운 탄생을 의미(개발을 예고)

(새로운 도로가 급증)

예컨대 건폐율 대신 용적률에 지배 받는 상황

복도형아파트가 건폐율에 집중하고

층간형아파트가 용적률에 집중, 적중하려

노력하는 것처럼 말이다

사람의 주거공간이 좁아지는 대신(건폐율)

주변가치인 용적률과 지역공간(공원면적)에

지배, 집중하는 세상이 된 것

#아파트

화성의 미래와 현재 - 동탄신도시(현재)와 송산그린시티(미래)

송산그린시티의 위치

송산그린시티의 조감도

송산그린시티의 사업개요

이 사업으로 지역적으로 상업시설이 급증하고

새로운 주거인구도 크게 유입될 것으로 예상됨!

사업지구 개요

정식 사업명 - 반월특수지역 중 시화2단계(송산그린시티)개발사업

위치 - 경기도 화성시 송산면 일대(시화호 남측간석지)

사업면적 - 55.64㎢(16,830,000평)

인구 및 주택계획 - 15만 명(6만 세대)

지역개발모토 - 관광레저도시 생태도시 수상도시

(테마파크 골프장 주거 및 산업 등으로 구성될)

시화호, 철새서식지, 공룡알화석지 등 천혜의 생태환경과

마린리조트, 테마파크, 도심운하, 골프장 등

다양한 레저문화를 만날 수 있는 기회의 땅이 화성!!

세계적인 관광레저복합도시로 승화 가능!!

인청공항, 철도, 고속도로 등 다양한 광역교통망이 연접,

인천경제자유구역과 연동하는 동북아시아의 국제도시로 조성, 육성

송산면 고정리 일대

물건 개요

위치 - 송산면 고정리 일대

용도지역 - 계획관리지역

지목 - 낮은 임야

평당가격 - 190만 원(절충가능)

평수 - 150평

☎ 010-2246-9741

[출처] 경기도 화성시 송산그린시티 들어가는 송산면 서화성남양역(송산역)일대 계획관리지역 땅값이 평당190만원!! 급급매물, 절충가능|작성자 김현기