목동 연습실 매매

[음악이론]

서울시 양천구 신정동 948-30에 위치한 음악연습실입니다. 지하철 5호선 신정역 4번 출구에서 도보 2분 거리일 정도로 대중교통의 접근성이 좋으며, 덕원예고가 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다.

사진을 보면 알 수 있듯이 2017년 6월 중순에 공사 완공이 된만큼 시설은 완벽하게 깔끔하고 새것입니다. 약 30cm에 이르는 방음 벽과 방음 문 등 방음시설을 완벽히 갖추었고, 개별 도어락, CCTV와 비상벨, 에어컨, 거울, 보면대, 정수기, 냉장고 등 등 연습실 운영에 필요한 모든 시설이 다 갖추어져 있으므로 그대로 인수받아 운영하시면 됩니다.

방은 모두 8개이며, 인테리어 공사 시 구조를 많이 고민하여 공간에서 최대한 효율적으로 방을 배치하여 방마다 3~4명 앙상블이 가능할 정도로 방이 큰 편입니다. 오시는 분들 모두 시설이 깔끔하고 방이 넓은 점을 마음에 들어하네요. 그랜드 피아노 1, 업라이트 피아노 6, 디지털 피아노 1이 구비되어 있습니다. 8월 초~중순에 모든 피아노 조율, 조정을 마쳤으므로 피아노 상태는 최상입니다.

지층이지만 제가 처음 자리를 알아볼 때 전혀 지하 느낌 없이 산뜻하였고 현재도 지하 냄새는 전혀 없습니다. 방음시설을 완벽하게 갖추어 문을 닫아두면 밤 늦게 아무리 연습해도 소리가 전혀 밖으로 나가지 않으므로 24시간 연습 가능합니다. 사용하는 고객들이 대부분 24시간 언제든지 와서 연습할 수 있다는 점을 가장 좋아하네요.

의욕적으로 시작한 연습실인데, 제가 갑작스럽게 유학이 확정되는 바람에 어쩔 수 없이 내놓습니다. 아시다시피 연습실 운영이란 게 문의연락 받고, 간혹 나가서 쓰레기통 비우고 간단한 청소만 하면 되므로 투잡으로 최고인데 해외에 있으면서 운영은 불가능할 듯하네요.

보증금 1000에 월세 45로 보증금과 월세가 저렴한 편이며 권리금은 5000입니다. 010-3404-7375으로 연락주세요.