선진 재활용품 처리 기법??

[지금은 육아중]

안녕하십니까?

저는 전북 전주 소재 730세대 입주 2년된 아파트 동대표를 하고 있는데 관리사무소의 재활용 물품 처리에 대해 다소 의문이 많아 도움을 청합니다.

우리 아파트는 여느 아파트 단지와 달리 재활용물품 판매에 대한 수입이 없습니다.

오히려 부피가 큰 재활용물품 수거수수료를 매월 20만원씩 지급하고 있으며 추가로 인건비 130만원을 업체에 지출하고 있습니다.

제가 좀처럼 이해가 되지 않아 관리사무소에 물었는데 관리사무소의 해명은

선진 재활용수거 기법을 적용하기 때문이라고 합니다.

요즘은 재활용은 돈이 별로 되지 않기 때문에 업체들이 돈을 주고 가져가는 시대는 아니라고 합니다.

그래서 재활용수거 인력 4명이 여러단지를 돌며 수시로 재활용을 수거하면서 재활용수거장 청소까지 도맡아 하고 있으며

수거장을 잘 관리하는 이들의 인건비는 각 단지 청소용역 인원에 남자1인을 추가하여 지급한다고 합니다.

그래서 우리단지 청소용역 계약도 남자1명, 여자6명을 인건비로 책정하였는데 남자1인은 실제로 상주하지 않고 있습니다.

(즉 남자4명이 여러단지 재활용수거장을 청소를 하고 있는데 그중 1명이 우리단지 몫이고 130만원 가지고는 관리가 안되기 때문에 재활용품은 알아서 처리하게 하고 추가로 20만원을 지급해야 된다는 설명입니다.)

이런 시스템이 선진 재활용품 처리 기법이라고 합니다.

사실 수시로 재활용품을 수거해 가서 수거장이 비교적 잘 관리가 되고 있기는 합니다.

그러나 재활용품 값이 아무리 똥값이로서니 인건비(130만원)에 부피가 큰 재활용품 수거수수료(20만원)를 부담하면서 까지 재활용품을 처리하는 것이 적정한가 의문이 들어 많은 분들의 고견을 구하게 되었습니다.

또한 헌옷 수거는 다른 업체가 하는데 이번에 기간이 만료가 되어 재계약 시기가 되었습니다.

현재 세대당 200원에 계약이 되어 있는데 이번에 10%를 인상하여 220원에 수의계약하는게 좋을 것 같다고 관리소장이 제안을 하였습니다.

그래서 뭐든 공개경쟁입찰로 하자고 하였더니 요즘 헌옷수거도 돈이 되지 않는다며 헌옷수거 입찰은 가격이 낮아서 거의 대부분의 단지에서 하지 않고 있으며 만약에 하더라도 입찰하는 사람이 없을 것이라며 일만 복잡해진다며 난색을 표하고 있습니다.

제가 인터넷에서 검색하여 얻은 정보와 우리단지의 운영 방법이 매우 달라 입주초부터 문제를 제기하였는데 다른 대표님들이 모두 수긍하는 분위기여서 적극적으로 대응을 하지 못했는데 다시 재계약시기가 와서 이번에 확실히 짚고 넘어가야 할 것 같습니다.

어쩌면 지역적 특성(업체간 경쟁 등)으로 재활용품이나 헌옷수거 단가가 다를수도 있다는 생각이 들기도 하는데

이에 대해서 잘 아시는 분 있으면 답변 부탁드립니다.

[지금은 육아중]

죄송합니다. 730세대입니다.

[지금은 육아중]

답변 감사합니다. 당연히 청소용역 직원으로 등록하니 4대보험, 퇴직금 등이 따로 지불되지요.. 하늘엔조각구름님도 전북지역인가요? 돈을 주고 처리한느 경우도 있는가 보군요.....이지역 관리주체들의 관행으로 보여지네요..150만원을 주고 재활용품을 버린다는 것이 참 이해가 되지 않았는데 다소 의문은 해소가 되었습니다.

[킹카]

수의계약은 문제가 많습니다.공개경쟁입찰을 하셔야만 향후에 문제가 없다고 보여집니다.

[지금은 육아중]

네..그렇지요....설령 비용이 더 들더라도 무조건 공개경쟁입을 하는게 깔금하고 나중에 탈이 없다고 했는데 관리소장이 싫은 내색을 팍팍하니 참으로 불편합니다. 답변 감사합니다.

[사천왕]

공개 경쟁입찰이 정답입니다!

[행정국장]

회원님 안녕하세요?
사업자 선정과 관련해서는 경쟁입찰을 하든 수의계약을(재계약의 경우) 하든지 간에 법령에 위배되지 않고,
공동주택의 이익과 편리성을 고려해 입대의에서 결정하는 것입니다.
가격에 대해서는 공동주택 주변의 환경에 따라 판단셔야 할 것입니다.