안녕하세요우리경매 이실장입니다
충북 충주시 소태면 양촌리 468-10
토지 77.14평
감정가 28,305,000원
경매가 14,492,000원
실입주 5,000,000원
경매일자 2021-01-18
입찰외소유자미상의정자소재
입찰외제시외휴게소소재
법정지상권성립여지있음
농취증필요(미제출시보증금몰수)
* 충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 `선창마을회관` 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 차량출입이 가능하며, 동측으로 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
* 일련번호 1-8은 등고평탄한 부정형 및 장방형 토지로서, 전으로 이용 중임.일련번호 9-17은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용 중임.일련번호 18,19는 등고평탄한 사다리형 토지로서, 휴경지로 이용 중임.
* 1 : 서측으로 노폭 약 3미터, 동측으로 2차선 도로와 접함.8,14,13,19 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.9 : 동측으로 2차선 도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.2-7,10-12,15-18 : 지적도상 맹지이나, 인접필지로 진출입이 가능함.
* 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 접도구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.2,4 : 생산관리지역, 특화경관지구, 국가하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간)변경), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.3,5 : 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.6-8 : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임.9,13,14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 접도구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.10-12,15-17 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.19 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 접도구역, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
* 일련번호 1 토지 지상에 제시외 건물 정자 1개동이 소재하는 바, 이에 구애됨 없이 감정평가하였는 바, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
* 일련번호 9-17은 공부상 지목은 `대` 이나, 현황 `주거나지`으로 이용 중임.일련번호 18,19는 공부상 지목은 `임야`이나, 현황 휴경지 상태임.
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