아웃백스테이크하우스 입점상가

[정수현]

안녕하세요!
저는 하우스토리 분양사업부의 정수현 차장이라고 합니다.
수원영통지구내의 하우스토리주상복합 아파트(총 31층,준공 2008년 6월)를

성황리에 마치고 금년 상가분을 분양하게 되었습니다.
그중 현재 아웃백스테이크하우스가 계약된 점포가 있어 이렇게 소개드립니다.


-아웃백하우스 입점계약조건-

계약평수 : G9(346.76평)+G10(58.91평) = 405.67평
계약기간 : 10년 , ( 임차료 매출의 6% )
보증금액 : 2억원
평당금액 : 1350만원
분양금액 : 55억 4천만원정도
#아웃백본점예상 매출액 월 7억 (월 4200만원의 임차료지급예정)
  저희 회사  예상 매출액 월 6억 (월 3600만원의 임차료지급예상)

그 중 G9호의 외형가가 크다보니 회사측에서 20구좌로 분할매각 결정을 내렸습니다.

-아웃백입점점포 G9호 1구좌당 견적서-

매매금액 : 2억3천6백만원
월임대료 : 154만원
보 증 금  : 855만원
대     출  : 중도금무이자대출 7천1백만원(등기후 년 5.98%)
실투자금 : 1억5천6백만원정도
수 익 율  : 9%이상
#계약시 20%(4천7백만원) , 1차중도금 30%(무이자대출전환),
  2차중도금 20%(2007.11.20일내정) , 준공후 등기시점 20%잔금납부

수원지역내에 초고층 주상복합아파트로써의 랜드마크의 역할을 하며,

외식업1위의 아웃백이 입점된 1층상가로써 지역의 이정표역할을 상가이며,

주변 상권또한 이미 활성화가 되어있어 영통역사 개통시점에서

시세차익 또한 바라 볼 수 있는 확실한 투자처입니다.
아웃백이 입점한 자리이니 상권설명은 더할 나위 없는 자리겠죠?
안정성,수익성,시세차익까지 실현되는 더할나위없는 투자가치의 상가입니다.
다른 곳의 상가분 또한 투자가치가 높으니 문의주시면 자료보내드리겠습니다.

회원님들의 많은 관심 부탁드리겠습니다.좋은 인연이 되길 바라며~*^^*

담당: 정 수 현 차장   연락처:010-5533-2336  메일: k28258@lycos.co.kr