스크랩 k-골든코스트 시작점 월곶역 최중심상업지역 1억대 상가 (스타벅스 그랜드오픈)

[검은냥이]

상가투자를 위해서는 입지조건과 배후수요에 따른 정확한 상권분석이 되어야 안정적인 투자가 이루어질 수 있습니다.

오늘은, 탁트인 바다조망을 확보하여 "오션뷰" 프리미엄을 맘껏 누릴 수 있는 "시흥월곶역 블루밍 더마크"의 지상 1,2층 상권에

대해 알아보려 합니다.

"시흥월곶역 블루밍 더마크" 상가는 2021년 8월 준공예정으로, 배곧과 연결되는 차도교+연육교의 역할로

2만세대 이상 거주주민들이 월곶역을 이용하면서 현재보다 더 큰 중심상권의 역할을 할 것으로 보입니다.

"​시흥월곶역 블루밍 더마크"만의 프리미엄 혜택을 누려보세요 .

"시흥 월곶역 블루밍 더마크" 투자 프리미엄 7​

1. 월곶역 최중심 상업지역

상업시설 중 `불패`를 자랑하는 역세권 상권

2. 월곶 최중심 랜드마크 상가

월곶 핵심상권 Main-street 최중심위치

주거단지 및 유동인구 찾는 MD구성 목적형 상가

3. 고정수요 확보된 항아리 상권

공동주택 7,524세대+오피스텔648세대+숙박시설 34동

약 8,200세대+@

4. 월곶-배곧 연결을 통한 뉴타운상권

월곶-배곧 차도교착공, 연육교 예정

5. 개발호재 품은 뉴타운 상권

월곶포구 국가어항지정(26년예정)

월곶역세권 개발 사업부지(22년 택지개발 완료예정)

어울림 센터 완공

6. 상업시설 특화 서비스

상가전용 창고시설 및 실외기설치공간, 주차장 제공

7. 영업초기 안정을 위한 임차자 지원 특화 서비스

아무리 좋은 상가라도 산꼭대기에 있어 접근성이 떨어진다면 시간을 만들어서 찾아가야하는

비효율적인 상가가 되어버립니다.

"시흥월곶역 블루밍 더마크"는 주변 배후세대의 도보접근은 물론, 큰 단점이었던 대중교통의 부재가

더블역세권 형성으로 인접 도시에서의 대중교통을 이용한 접근히 편해지게 되었습니다.

먼저 2020년 9월 개통한 수인분당선은 환승 없이 인천-수원-왕십릭역 까지 운행중입니다.

또한, 급행 복선전철인 월판교선은 2026년 개통을 예정으로 공사중에 있습니다.

뿐만 아니라, 영동고속도로, 제3경인고속도로, 순환도로등 인프라가 있어 자동차를 이용한

수도권, 주변도시의 접근이 용이합니다.

시흥 월곶역에서 도보3분 거리에 위치한 "시흥월곶역 블루밍 더마크"는

하이브리드형 상권(항아리상권+역세권)이라는 큰 특징을 가지고 있습니다.

8,200 배후세대와 많은 숙박시설을 이용하는 이용객들의 이동동선을 고려 1년내내 식지않는

365상권으로서 중심상권 중심에 위치한 "시흥월곶역 블루밍 더마크"역시 기존상권과 공존하며

어울어지는 수많은 수요층을 확보보하는데 큰 장점을 가지고 있습니다.

"시흥월곶역 블루밍 더마크"의 주변입지와 개발환경이 참 좋습니다.

고밀 복합역세권 개발로 월곶 역세권 도시개발 사업이 진행중이며

2025년 완공예정인 월곶포구 국가어항사업은 대규모 국책사업으로 어선의 안전함을 도모하는

정박 및 접안시설, 어항기능성 확충, 관광객 이용편의시설 설치 등으로 새로운 관광명소로

급부상할 듯 합니다. "시흥월곶역 블루밍 더마크" 상가 바로 앞 복합커뮤니티센터 및

인근 배곧신도시를 연결하는 차도교와 연육교는 배곧과 더블생활권으로 연결 될 것이며

인천 송도 국제도시를 연결하는 배곧대교 건설 또한 가시화되면서

향후 투자가치는 더 올라갈것으로 보입니다.

8월 준공에 맞춰 진행중인"​시흥월곶역 블루밍 더마크" 현장 사진입니다.

"시흥월곶역 블루밍 더마크" 상가의 프리미엄 중 하나로 "특화된 공간"입니다.

상가전용 창고와 실외기설치 공간을 제공하여 영업활용 공간을 극대화 시켰으며,

매출과 밀접한 연관이 있는 상가전용 주차장을 제공함으로써

"시흥월곶역 블루밍 더마크"만의 넉넉한 주차혜택을 누릴 수 있습니다.

"시흥월곶역 블루밍 더마크"상가의 메인 1층으로서 좌측으로는 전면대로에서 누릴 수 있는 편의성 높은

고부가 가치 상권을, 우측 측면도로쪽은 관광객 유입등 유동인구를 고려한 상권으로 구성되어 있습니다.

이미 월곶역 유일의 "스타벅스"가 입점확정되어 있습니다.

"시흥월곶역 블루밍 더마크"상가 2층입니다.

차별화된 목적형 업종을 구성하여 주거단지 거주민의 편의성을 고려하며,

주간/주말 상시상권을 중점으로 구성되어 있습니다.

더블역세권 시흥 월곶역 마지막 중심사업지에 위치한 "시흥 월곶역 블루밍 더마크" 함께

최대의 투자기회를 잡으셨으면 좋겠습니다.

'시흥월곶역 블루밍 더마크'에서 만나요 ^^