현금 1억원에 강화도 모텔 매매

[지영욱]

◆강화 외포리 모텔 매매◆

1. 위 치 : 강화군 내가면 외포리 선착장에서 유스호스텔 방향

2. 대지 면적 : 580m* ( 175.45평 )

3. 건축 면적 : 928.08m* ( 280.74평 ) 지하1층/지상4층

4. 객실 수 : 27개

5. 공시지가 : 430,000 × 531m* = 228,330,000원
------- 361,000 × 49m* = 17,689,000원
------ 계 580m* 246,019,000원

6. 하자 내역 : 1순위 안양저축 근저당 728,000천원 순대출 560,000천원
------ 2순위 사채 이은구 근저당 396,000천원 순대출 350,000천원
------ 3순위 사채 이은정 근저당 100,000천원 순대출 80,000천원
---------------------------- 1,224,000천원 --- 990,000천원

※2, 3순위 사채는 리모델링 비용으로 차입한 것으로 2008년 2월 상환 기일로 상환기일까지 무이자임

7. 건축년도 : 1997년도 준공이나 2005년 100% 리모델링하여 완전히 새 건물임

8. 매매 가격 : 하자 안고 현금 1억원정


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