+++실전 재테크책으로 도움받고 싶습니다+++

[대지사랑]

 신간출시기념으로 이렇게 좋은 이벤트에 응모할 수 있는 기회를 주셔서 먼저 감사드립니다..

 실전경매, 토지, 세테크, 풍수지리 총 4가지의 알찬 구성을 보면서 지금 이 시기에  가장 딱 맞는 아이

 템이 아닌가 하는 생각이듭니다.

『1th.. 실전경매』

 경매하면 우선 떠오르는 생각이 "어렵다",  "싸게 샀다가 오히려 발목 잡히지 않을까?" 하는 생각..

 겁없이 달려들었다가 손해만 볼 것 같은 느낌에  섣불리 도전해 보지도 못하는,,,

 초보자들이 무턱대고 덤비진 못하고, 그래서 더 필요한것이, 경매의 기본기를 다져야 하는게 필수요

 건이 아닌가 합니다.

 강의를 들음 더욱 좋겠지만, 강의와 더불어 중요한 것이 교재 선정이라고 생각합니다.

 다른 여타 교재를 보면 어렵습니다. 생소한 용어에 주눅만 들고 봐도봐도 무슨 말인지 도통 이해가  

 안갈 뿐입니다.

 하지만 이 책을 살펴보면,,

  ① 간결한 문장과 글씨체로 일목요연하게 정리된 점이  초보자도 쉽게 읽혀지게 만들었다는 점,

  ② 실전사례를  표로 연계하여 조금이라도 더 상세하고도 실질적으로 다가갈 수 있도록 만든 점,

      추후라도 이런 실수를 하지 않게끔  풍부한 사례내용으로 독자들을 위한 배려와 정성을   

        느낄 수 있었습니다.

   ③ 그리고 부동산경매란  분석만이 전부가 아니라는  단순한 편견에서 벗어날 수 있는 계기를 

       마련해 주는 책이었던 것 같습니다.

 경매는 <<권리분석, 낙찰, 명도 그리고 판매다>>

 권리분석보다 더 중요한것이  "낙찰 및 판매"라는 것!!

 "권리분석을 잘해도 낙찰받은 부동산으로 인해 남는 장사가 없다면 무용지물일뿐이다"..라는

 저자의 한마디가 가슴깊이 와닿는 계기가 되었습니다.

 경매 어렵지 않습니다.. 한번 도전해 보십시오,.!!라고 이 책은 말하고 있습니다.

 책을 통해서 '경매는 권리분석만을 위한 것이 아니다' 라는 생각에서 벗어날 수 있을 것입니다.

『2th.. 실전토지』

 토지는 부유층만의 전유물이 아닌가 하고 살았습니다.

 요즘 많이들 하시는 주식이랑 펀드는 소량 투자해도 가능하지만, 부동산은 우선적으로 큰 여유 자금

 이 필요하고,  

 부동산만의 특성인 투자나 개발관련 정보가 공개된다 해도 증권만큼 단기에 값이 폭등한다던가

 숨 쉴틈없이 급하게 움직이지도 않습니다.

 부동산 가격은 하루아침에 변하지 않습니다.

 그래서 다른 투자에 비해  안정적인 매리트와 인내심을 필요로 합니다.

 그 기다림을 느긋하게 즐길 줄 알아야 진정한 투자자가 아닐까하는 생각이 듭니다. 

 그 기다림 속에서  또 다른 투자처로 눈을 돌려보기도하고  더 넓은 식견을 쌓을 수도 있게 되는게

 아닌가 하는 저의 소견입니다..

 실전토지를  읽은 후,,

 공법에 도전하는 사람들은 공법의 방대한 양에 기가 질리고, 승인권자, 허가권자 운운하는 통에 정신

 을 못차리면서 공부를 했습니다.

 하지만  실전토지에서의 국토이용에관한 법률에 대한 사항을 읽으면서, 이렇게 알기 쉽게 쓰면 될 걸

 왜 수험서는 그렇게도 사람 헷갈리게 만들어 놓는지 아쉬움 절절합니다.

 이 책을 먼저 접해서 큰 가닥을 잡고 ,,수험서를 깊이 팠음 더 좋았을뻔 했는데 하는 아쉬움..

 그리고 시험때야 달달 외우기 바빴고 제대로 체계적으로 공부를 못해서, 기본적인 용도지역, 용도지

 구,  용도구역의 중요성도 몰랐습니다.

 용도지역에 대한 상세한 설명, 예를 들면 이런 부분들까지도 ☞ 관리지역이 계획관리지역으로 세분

 화된 경우 도시지역으로의 개발후보지로 적정개발이 가능해진다.

 또한  '알아두기'를 통해서 좀 더 구체적이고 상세한 설명이 정말 좋았던 것 같습니다.

『3th.. 실전세테크』

 아파트를 한채  사고도 무슨 세금을 이리 많이 내는지, 몰라서 더 힘들고 차라리 전문가에게 맡기는

 게 속 편하지않나 싶기도 하고 신경쓰기 싫은 게  세금관련 부분입니다.

 우리가 조금만 더 신경쓰고 관심을 가지면, 살아가는 데 큰 재산이 되지 않을까 싶네요

 내용을 보면

 주택 취득시  취,등록세 손쉽게 계산하는 방법과  절세 방법(주택 취득시 무조건 세금을 내야하는 

 게 아니라 비과세 또는 감면 받는 경우) 그리고 취득 이후까지 생각하기.

 업, 다운계약서 작성하는 이유와 불이익 당하는 경우 등 다양한 정보 제공과 풍부한 설명,

 부동산 보유시 절세 전략과 재산세, 종합부동산세의 계산방법부터  일반인들이 이해하기 쉽게  실전

 사례까지 상세하게  수록되어 있어 난해한 세금 관련 문제들을 학습하는 데 많은 도움이 되지 않을

 까 합니다.

 계산하는 문제라 왠지 복잡해 보여도 알면 알수록 쉽게  또한  유용하게 쓰일 수 있는 게  이 책이

 아닐까 합니다.

『4th.. 실전풍수지리』

 풍수지리 관련 책은 처음 접합니다. 이런 심오한 뜻이 있는지 몰랐습니다.

 그냥 다~ 신기하고 재밌습니다..

 땅에도 명당자리가 있다고 하던데,그 명당이란 곳이 인간의 거주지를 중심으로

 좌우전후(청룡, 백호, 주작, 현무)의 에너지가 충만하고, 안정을 취하는 곳이 라는것을 알게 되었

 고, 용의 종류가 저렇게 많은지 새삼 놀랐습니다.

 풍수지리를 접목하여 토지의 최유효이용에 관한 공부를 하게되면 정말이지 이중 삼중의 효과를 볼 

 수 있을 것 같습니다.

 전체적으로 생소하지만  그림을 통해서 자세한 설명을 보니깐 한결 쉽고 재미가 있네요.

 전체적인 내용을 보고싶은  마음이 간절해집니다.

총 4권로 알차게 구성된 실전재테크 시리즈 정말 갖고싶습니다.

저에게 크나큰 도움이 될 수 있는 기회를 주세요~~~