1,000평 미만 [단양토지 1,314㎡ // 2천9백만원] 얕은 산자락 접근성 좋은 터, 주말주택지 or 체류형쉼터! 전신주·상하수도시설 근접...

[허재봉]

“단양군 어상천면 연곡리 소재, (해발 300m 내외, 마을에서 500m 이상 떨어진) 독립성 좋은 토지 매물입니다. 야트막한 숲을 접한 산자락 밭으로, 청정한 주거환경 속 왕복 2차로 및 주요 기반시설이 근접한 ‘주말주택지 또는 체류형쉼터’ 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 어상천면 연곡리 소재

▶.. 전 1,314㎡ (397평 : 생산관리지역, 건폐율 20%)

▶.. 폭 3m 콘크리트 도로 접 (도로접면 약 8m)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 5-6분, 제천시내 15-18분, 동서울TG 약 1시간 30분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주·지방(郡)상수도 약 50m 이격, 공공하수처리시설 약 100m 이격

▶.. 추천용도 : (도시민의) 주말주택지 or 체류형쉼터 // (지역민의) 농업경영체 등록 및 대토용

▶.. 매매금액 : 2천9백만원, 3.3㎡(평)당 7.3만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 어상천면 소재, (가장 가까운 주택이 약 100m, 왕복 2차로까지는 약 120m 거리의) 독립성 및 접근성이 우수한 토지 매물입니다.

▶.. 동북향의 능선 끝자락에 위치하면서, 1km 밖 ‘시루봉’을 한 눈에 잘 담아낸 매물입니다(평균 경사도 15도 내외, 적색의 배수가 양호한 식양토).

▶.. 전체 면적 3,200㎡(968평) 매매 : 7천2백만원(3.3㎡당 7.4만원)

▶.. 1번 매물 980㎡(297평, 가로80m X 세로18m) + 도로지분 133㎡(40평) = 합계 1,113㎡(337평) 매매 : 2천7백만원(3.3㎡당 8만원)

▶.. 2번 매물 640㎡(194평, 가로34m X 세로18m) + 도로지분 133㎡(40평) = 합계 773㎡(234평) 매매 : 1천9백만원(3.3㎡당 8.1만원)

▶.. 3번 매물 1,180㎡(357평, 가로50m X 세로20m) + 도로지분 134㎡(40평) = 합계 1,314㎡(397평) 매매 : 2천9백만원(3.3㎡당 7.3만원)

▶.. 야트막한 숲을 접한 안정감 있는 입지 여건 속 전신주와 상하수도 등 주요 기반시설의 인입이 수월하며, 기초 토목비를 감안한 가격절충도 가능할 것 같습니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설이 들어선 어상천면 소재지가 약 4km(5분 내외), 대형마트와 종합병원 등 도심시설이 입지한 제천시내는 약 13km(18분 내외), 동서울TG까지는 약 133km(1시간 30분 내외) 정도 됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 건축면적 : (3번 토지 397평 중 150평 전용시) 주택의 바닥면적 30평까지 // (가설건축물 조성시) 농촌체류형 쉼터 10평(33㎡) 이내 or 일반 농막 6평(20㎡) 이내 가능 : 가설건축물의 경우 차양, 데크, 정화조, 주차장 등 부속시설은 별도.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선 등)는 ‘해당 매물의 이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시 제목에 기재된 “(지역) 단양토지, (가격) 2천9백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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