💥충남 태안 중심지 급매!💥 식당 & 주택 올인원 패키지, AI 감정가 대비 저렴!

[넘버원]

중개업소명칭/주소	서산토지사랑 공인중개사  / 충남 서산시 안견로 127
중개업자명	나 용 남
연락처	041-665-8796	휴대폰	010-5409-8796

매물소재지	충남 태안군 태안읍 남문리
대지 면 적	m2   546,9	1층 일반음식점 157,37 m2 (약 48 py) 2층 일반음식점 161,72m2 (약 49 py ) 3층 단독주택  103,32m2 ( 약 31 py)
	py    165
건축면적	m2   166,22
	py    50
건축년도	2005 년 10월21일
용도지역	도시지역,제2종일반주거지역 , 소로1/2류 (접함)
건축상세내역	연면적 : 422,41m2 ( 약 128 py)  주구조 : 철근콘크리트 구조  주용도 : 제2종근린생활시설 및 딘독주택  지붕 (철근) 콘크리트   지상 3층
매매금액	7억 5,000만원	융자	채권최고액 : 1억 5,750 만원   근저당권자 (반도신용 협동조합)
홈페이지/카페링크	서산땅꾼 귀촌 가이드 서산토지사랑 | - Daum 카페
매물특징	충남 태안군 태안읍 남문리 태안군청 인근에 소재한 제2종 근생상가와 단독주택 입니다  현재 1,2층 식당으로 운영중 입니다 ,3층주택에 건물주 거주중 이십니다  AI 감정가  : 9억4,880만원 이며 주변시세대비 급매가 인수 가능 하십니다 , 타용도로 용도변경이 용이하여 다양한 업종 으로 변경가능 합니다 적극 추천 드립니다  "🌟태안에서 만나는 완벽한 수익형 매물!🌟" 충남 태안군 태안읍 남문리에 위치한 이 매물은 태안군청 인근의 중심지에 자리 잡고 있어 생활 인프라가 탁월합니다. 1, 2층은 인기 음식점으로 운영 중이며, 3층은 넓고 아늑한 단독주택으로,   건물주가 거주하고 있습니다. ✔ 건물 정보 3층 철근콘크리트 구조 연면적 422.41㎡ (약 128평) 1, 2층 음식점, 3층 단독주택 구성 ✔ 투자 포인트 AI 감정가 9억 4,880만 원! 급매가 7억 5,000만 원으로 주변 시세 대비 확실한 메리트! 다양한 업종으로의 용도 변경 용이. 지금 바로 연락하세요! 놓치면 후회할 충남 태안의 수익형 명품 매물입니다.
서산 대표공인중개사무소   서산 토지사랑                                                                                 010-5409-8796