오토캠핑장(자동차야영장업) 개발 절차 ? 오토캠핑장(자동차야영장업)에 대한 관심이 높아지면서? 공동시설과 편의시설, 전기, 상하수도, 잔디, 조경 등을 모두 갖춘? 오토캠핑장(자동차야영장업)으로 조성하시는?분들이 많아지고 있는 추세이지요... ? ? 1. 오토캠핑장(자동차야영장업) 적정 입지 검토 및 선정 ? ?오토캠핑장(자동차야영장업) 지형조건은 농지 보다는 산림을 이용해서 개발을 하면 조경 비용이 조금은 줄어들므로? 평지나 경사도가 25도 미만인 임야가?좋습니다.? (산지관리법 시행령 [별표4] 2항에 산지의 평균경사도가 25도를 초과하는 임야의 대지 전용을 금지하였으나,?해당 지방자치단체의 조례로 변경 가능하므로 반드시 조례 확인)????? ? 오토캠핑장(자동차야영장업)에적합한 부지로는 해변이나 계곡, 호수, 강, 숲 등 자연경관이 좋은 곳이 유리하고,? 휴양지, 관광지, 골프장, 리조트 단지, 테마공원, 수목원 등의 주변 지역이?좋습니다.? ?? 이런 조건을 갖추고 있어도 오토캠핑장(자동차야영장업) 인허가를 받을 수 없거나?(다른 방법으로 인허가를 내는 방법이 있지요..? 도로가 없는 맹지라면 아무런 의미가 없겠지요.? (맹지에 길을 낼 방법이 아예 없는 것은 아니지만요..^^)?? 농지나 임야에 도로와 상하수도, 취사장 등....?제반 시설을 갖추기 위해선?? 전용허가를 받아야 합니다.? ? 그래서 자연경관도 좋고 인허가가 가능한 부지인지 검토 후? 결정을 하는 것이 좋습니다...~ ?? ?? 2. 오토캠핑장(자동차야영장업) 사업계획 및 배치계획 수립? ?? 오토캠핑장(자동차야영장업)으로 개발 시 먼저 개발할 곳과 보존할 곳을 구분하고 공동시설, 카라반 사이트, 텐트 사이트 등으로 구역을 나누고? 지형과 경사도, 수목상태 등을? 감안해서 배치계획을 수립해야? 인허가를 받는데도 쉽고 토목공사, 조경공사 등 제반공사 비용도 적게 듭니다.? 이렇게 오토캠핑장(자동차야영장업) 사업계획 및 배치계획을 수립하고 나면? 이를 바탕으로 인허가 절차에 들어가면 되겠지요...~ ?? ?? ?3. 오토캠핑장(자동차야영장업) 인허가 ?? ?오토캠핑장(자동차야영장업)으로 개발 운영할 경우 각종 기반시설을 해야 하기 때문에 대지 등을 제외한?농지나 임야의 경우 전용허가를 받아야 하고 ?공동화장실, 관리실 등 각종 편의시설을 신축하기 위해서는 건축법 등에 따른 인허가 등이 필요 합니다.? 혹시라도 관리동이나 화장실, 샤워장 등을 조립식 판넬 건물 혹은?컨테이너 등 가설 건축물로 대신해서 가설 건축물 신고사항으로 해결하려는 분들은?가설 건축물로 허가가 힘들므로 건축?인허가를 받는 것이 더 빠르다는 것을 알고 계시는 것이 좋습니다.? ?? 오토캠핑장(자동차야영장업)으로 전용허가를 쉽게 받을 수 있는 토지는 주로?관리지역이고, 오토캠핑장(자동차야영장업)으로 인허가가 안나는 농림지역과 보전관리지역은 관광농원으로, 생산관리지역이나 계획관리지역은 수련시설의 야영장으로?허가를 는 것을 검토하는 것이?좋고, 기존의 관광농원이나 리조트, 펜션, 유원지, 야영장 등의 경우는 용도 변경만으로도?개발할 수 있답니다...~? ?? ?? 4. 오토캠핑장(자동차야영장업) 토목 및 기반시설 공사 ?? 오토캠핑장(자동차야영장업) 인허가를 득하고 난 후? ?토목공사와?기반시설?공사는 기본적인 전기시설과 상하수도를 설치해서?사이트마다 연결해 두고, 캠핑트레일러(카라반, 캠핑카) 설치 시에는 ?각 사이트마다 전기, 상하수도와 오수처리를 위한 정화조도 연결 공사 해야 합니다...~? ??? 또한 바닥은 잔디, 자갈, 파쇄석, 마사토 안에서 선택하실 경우 요즈음은 파쇄석도 잘 나가고 있으나, 잔디가 가장 좋으며 고객 만족도 역시?가장 좋습니다. 파쇄석은 석산에서 큰 바위 등을 파쇄하여 채로?고른 것을 모은 것으로 가격도 저렴하고, 비가 왔을 때 배수가 잘 되고, 먼지가 날리는 게 적으며,? ?텐트를 칠 경우 팩이 잘 박히는 장점을 갖고 있습니다.? (저가?파쇄석은?분진이 심하므로 잘 비교 검토 후 구매하셔야 합니다.)??????????????? ?? ?? ?? 5. 오토캠핑장(자동차야영장업) 조경 및 시설물 공사 ? 오토캠핑장(자동차야영장업) 관리동 공사 시 설계대로 진행되는지 확인하셔야 합니다. 오토캠핑장(자동차야영장업) 조경 시에는 기존의 수목을 최대한 활용하는 것이 가장 좋구요.? 오토캠핑장(자동차야영장업) 각 사이트 마다 경계목으로 구분해 주는 것이 좋고 ?잔디 정원을 만들거나 ?바베큐그릴, 데크, 파라솔 테이블 등 외부시설물 등을 적절히 배치하면 훌륭한 캠핑장이 될 수 있을 것 입니다.? 간판 설치와 단지내 안내문도 설치되면 좋겠지요...~? ?? ?? 6, 오토캠핑장(자동차야영장업) 캠핑트레일러(카라반, 캠핑카) 설치? ? 오토캠핑장(자동차야영장업) 각 사이트마다 상하수도 배관과 전기 인입이?되어 있으면 ?캠핑트레일러(카라반, 캠핑카)를 들여와 연결만 하면 됩니다.? 캠핑트레일러(카라반, 캠핑카)가 놓일 자리는 보도블럭이나 시멘트 등으로 미리 시공해 놓는 것이 좋습니다...~? ?? ?? 7. 오토캠핑장(자동차야영장업) 오픈 준비 및 사업자 등록? ? 캠핑트레일러(카라반, 캠핑카) 자체에 기본적인 것들이 있으니?그릇, 전기밥솥, 침구류, 수건 등의 품은 상황에 맞게?준비 하시면 되고,? 오토캠핑장(자동차야영장업) 사용 승인(준공 검사) 후, ?오토캠핑장(자동차야영장업) 사업자 등록을 하시기 바랍니다. ? ?홍보를 위한 홈페이지등도 제작하시어? 미리?오픈 이벤트 등을 통해 예약 받아 오픈 하시는 것이 좋습니다...~ ? ? ?8. 오토캠핑장(자동차야영장업) 오픈?및 운영? ? 사람들이 쉬고 싶고 또 찾아오고 싶어 하는?오토캠핑장(자동차야영장업)으로 만들어 초기 이용객 및 재방문 이용객을?늘리며, 미리 기획한?홍보 및 마케팅 방안을 실천하여?매출 증대를?위해 노력해야 합니다...~?