건축시공 가격들...

[stella]

건축시공 가격들...

비계공 임금 (아시바)

2026년 상반기 기준으로 공표된 비계공의 노임단가와 현장 실무 가격을 정리해 드립니다. 건설 현장에서는 공인된 시중 노임단가를 기초로 하되, 실제 지급액은 작업의 난이도나 지역에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.

2026년 상반기 비계공 노임단가

대한건설협회에서 발표한 2026년 1월 1일 적용 시중 노임단가는 다음과 같습니다.

비계공 일당: 279,613원

기준: 1일 8시간 근무 기준

변동 추이: 전반적인 건설업 평균 임금 상승(약 279,988원)과 맞물려 완만한 상승세를 보이고 있습니다.

현장 실무 가격 (추정치)

정부 공표 단가는 '기본급' 성격이 강하므로, 실제 현장에서 섭외할 때는 다음과 같은 추가 비용이 고려됩니다.

항목	예상 가격대	비고
실제 지급 일당	300,000원 ~ 350,000원	숙련도 및 위험수당 포함
시스템 비계 설치	㎡당 15,000원 ~ 25,000원	높이 및 현장 여건에 따라 상이
해체 비용	설치비의 약 30% ~ 50%	통상 설치 계약 시 일괄 포함

가격 결정 요인

작업 위험도: 고층 작업이나 협소한 공간에서의 작업은 위험수당이 추가됩니다.

안전 기준 강화: 2026년부터 적용된 표준품셈 개정에 따라 비계 주위 보호망 작업 및 방호선반 설치 비용이 정식으로 공사비에 반영되어야 합니다.

장비 사용 유무: 크레인 등 양중장비를 사용하는 시스템 비계 작업은 인건비 외 장비 임대료가 별도로 발생합니다.

참고하세요!

법적으로 보호받는 최소한의 기준을 확인하시려면 '대한건설협회'의 공표 자료를 참고하시고, 실제 견적은 최소 2~3곳의 전문 업체에 현장 사진을 공유하여 '설치-임대-해체' 통합 견적을 받아보시는 것이 가장 정확합니다.

혹시 특정 지역이나 건물 층수에 따른 구체적인 견적 산출법이 궁금하신가요?

조계공 임금

'조계공'이라는 용어는 현장에서 크게 두 가지 의미로 쓰일 수 있습니다. 건설 현장에서 숙련공을 돕는 조력공(조공)을 의미하시거나, 혹은 벽돌을 쌓는 조적공의 오타일 가능성이 있습니다. 각각의 2026년 상반기 기준 가격을 정리해 드립니다.

1. 조력공 (현장 용어로 '조공')

숙련된 기술자(기공)를 도와 자재 운반, 현장 정리 등을 수행하는 인력입니다.

시중 노임단가: 172,068원 (보통인부 기준)

현장 실무 단가: 140,000원 ~ 180,000원

단순 잡부보다는 단가가 조금 높게 책정되는 편이며, 최근 인력 수급 상황에 따라 15만 원선이 가장 흔하게 형성되어 있습니다.

2. 조적공 (벽돌공)

벽돌이나 블록을 쌓는 전문 기술자로, '조계공'이라고 말씀하셨을 때 가장 확률이 높은 직종입니다.

시중 노임단가: 270,807원

현장 실무 단가: 280,000원 ~ 330,000원

조적 작업은 숙련도에 따라 하루에 쌓는 양(헤베)이 다르기 때문에, 실력이 검증된 기공은 노임단가보다 높은 일당을 받습니다.

요약 비교 테이블 (2026년 상반기 기준)

구분	시중 노임단가 (공식)	실제 현장 지급액 (추정)
조력공 (보통인부)	172,068원	14만 원 ~ 16만 원
조적공 (기술자)	270,807원	28만 원 ~ 33만 원
비계공 (참고)	279,613원	30만 원 ~ 35만 원

주의사항:

위 금액은 1일 8시간 근무 기준이며, 식대나 간식비 포함 여부는 현장마다 다를 수 있습니다.

인력 사무소를 통해 부를 경우, 위 금액에 약 10% 내외의 수수료가 추가로 발생할 수 있습니다.

혹시 벽돌을 쌓는 기술자를 찾으시는 것인지, 아니면 기술자를 돕는 보조 인력을 찾으시는 것인지 알려주시면 더 정확한 비용 산출법을 안내해 드릴 수 있습니다.

페인트공 임금

2026년 상반기 기준으로 페인트공(도장공)의 시중 노임단가와 현장 실무 가격 정보를 정리해 드립니다.

2026년 상반기 도장공 노임단가

대한건설협회에서 공표한 2026년 1월 1일 적용 도장공의 공식 단가입니다.

공식 노임단가: 267,446원

기준: 1일 8시간 근무 (기본급 성격)

특징: 도장공은 일반공사 직종으로 분류되며, 2025년 하반기 대비 소폭 상승한 금액입니다.

항목	예상 가격대	비고
숙련공 일당	280,000원 ~ 330,000원	장비(붓, 로울러 등) 지참 기준
조력공(조공)	150,000원 ~ 180,000원	보양 작업 및 자재 운반 보조
면적당 단가	㎡당 10,000원 ~ 20,000원	2회 도장 기준 (자재비 별도)

가격을 결정하는 주요 변수

밑작업(퍼티/샌딩): 단순히 페인트를 바르는 것보다 벽면을 고르게 만드는 '빠데(퍼티)' 작업과 '사포(샌딩)' 작업이 포함되면 인건비와 시간이 2배 이상 늘어날 수 있습니다.

보양 작업: 가구나 바닥에 페인트가 묻지 않게 커버링 테이프를 붙이는 범위가 넓을수록 비용이 추가됩니다.

실내 vs 실외: 높은 곳에서 작업하는 외부 도색이나 고소작업대(스카이차)를 사용해야 하는 경우 장비 대여료가 별도로 발생합니다.

페인트 종류: 친환경 페인트나 특수 질감(에어리스 스프레이 등)을 구현해야 할 경우 기술자의 숙련도가 중요해지므로 단가가 높아집니다.

견적 시 팁

'헤베(㎡)'당 견적 vs '품(일당)' 견적: 면적이 아주 넓다면 면적당 단가로 계약하는 것이 유리하고, 아파트 내부나 카페 인테리어처럼 섬세한 작업이 필요하면 일당제로 실력 있는 기술자를 섭외하는 것이 결과물이 더 좋습니다.

자재비 포함 여부: 인건비만 이야기하는 것인지, 페인트와 소모품(붓, 테이프 등) 비용이 포함된 것인지 반드시 계약 전에 확정해야 합니다.

작업하시려는 곳이 아파트 실내인가요, 아니면 건물의 외부인가요? 용도를 알려주시면 더 구체적인 견적 범위를 예상해 드릴 수 있습니다.

도배공 임금

2026년 상반기 기준으로 공표된 도배공의 노임단가와 실제 인테리어 현장에서의 시세를 정리해 드립니다.

2026년 상반기 도배공 노임단가

대한건설협회에서 매년 두 차례 발표하는 시중 노임단가에 따르면, 2026년 1월 1일부터 적용되는 도배공의 공식 일당은 다음과 같습니다.

공식 노임단가: 259,063원

기준: 1일 8시간 근무 기준

성격: 관급 공사나 대규모 건설 현장의 노무비 산정 시 기준이 되는 금액입니다.

현장 실무 가격 (인테리어/개인 기준)

일반 가정집 도배나 상가 인테리어 등 실무 현장에서는 공식 단가와 다르게 '시장가'가 형성되어 있습니다.

항목	예상 가격대	비고
숙련공 일당	250,000원 ~ 300,000원	지역 및 기술력에 따라 차이 발생
조력공(중급/초급)	150,000원 ~ 180,000원	기존 벽지 제거 및 풀칠 보조
식대 및 경비	약 10,000원 ~ 15,000원	일당과 별도로 청구되는 경우가 많음

도배 비용을 결정하는 핵심 요소

벽지 종류 (합지 vs 실크):

합지: 작업 속도가 빠르고 겹쳐 바르기가 가능해 인건비가 상대적으로 저렴합니다.

실크: 기존 벽지를 완전히 제거하고 '부직포 작업(초배)'이 필수적이라 작업 시간이 2배 가까이 걸리며, 투입 인원도 늘어납니다.

기존 벽지 제거 유무: 기존 벽지가 실크이거나 곰팡이가 심해 전부 긁어내야 하는 경우 '제거비' 혹은 추가 인력이 필요합니다.

천장 포함 여부: 벽만 하는 것과 천장을 포함하는 것은 작업 난이도와 피로도 차이가 커서 인건비 산정에 직접적인 영향을 줍니다.

확장형 및 구조: 발코니 확장형 아파트나 복층 구조, 굴곡이 많은 디자인은 작업 시간이 길어져 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

견적 시 주의할 점

'품' 계산: 도배는 보통 ㎡당 계산하기보다 '몇 명이 며칠 일하느냐(품)'로 견적을 냅니다. 예를 들어 32평 아파트 전체 실크 도배 시 보통 기술자 3~4명 정도가 투입됩니다.

자재비 별도: 위 금액은 순수 '인건비' 기준입니다. 벽지값, 풀, 부직포, 커버링 테이프 등 부자재 비용은 별도로 계산해야 합니다.

사후 관리(A/S): 도배는 마른 뒤에 들뜸 현상이 생길 수 있으므로, 너무 싼 가격만 찾기보다 A/S 확답을 줄 수 있는 숙련공을 섭외하는 것이 중요합니다.

현재 거주 중인 상태에서 짐을 옮기며 하는 '살림 도배'인가요? 아니면 빈집 상태인가요? 상황에 따라 인건비가 1.5배 이상 차이 날 수 있으니 참고하세요.

미장공 임금

2026년 상반기 기준으로 미장공의 시중 노임단가와 실제 현장 시세를 정리해 드립니다. 미장 작업은 벽면을 고르게 펴바르는 고도의 숙련도가 필요하여 기능공 중에서도 단가가 꾸준히 상승하는 직종입니다.

2026년 상반기 미장공 노임단가

대한건설협회에서 발표한 2026년 1월 1일 적용 공식 단가입니다.

공식 노임단가: 273,417원 ~ 278,998원

기준: 1일 8시간 근무 (법정 기준)

추이: 전년 대비 약 1.4~2% 내외 상승하였으며, 전체 건설 직종 평균(약 28만 원)과 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

현장 실무 가격 (추정치)

일반 인테리어 현장이나 소규모 공사에서는 작업의 정밀도와 난이도에 따라 일당이 차등 적용됩니다.

항목	예상 가격대	비고
숙련공 일당	280,000원 ~ 350,000원	마감 수준 및 현장 여건에 따라 상이
중급/보조공	200,000원 ~ 250,000원	기초 미장 및 자재 준비 보조
조력공(조공)	150,000원 ~ 180,000원	모르타르 배합 및 운반 전담

가격 결정 요인

작업 부위: 바닥 미장(방통)인지, 벽면 미장인지에 따라 차이가 있습니다. 특히 수직 벽면을 매끈하게 만드는 벽면 미장은 더 높은 숙련도를 요구합니다.

마감 종류: 단순히 면을 잡는 기초 미장인지, 노출 콘크리트 느낌을 내는 디자인 미장인지에 따라 단가가 크게 뜁니다.

기존 면 처리: 기존 벽면의 상태가 좋지 않아 철거 작업이나 두꺼운 덧방이 필요한 경우 작업 시간이 길어져 '품(인원)'이 더 많이 들어갑니다.

장비 사용 유무: 대규모 바닥 미장의 경우 기계 미장 장비 사용료가 별도로 추가될 수 있습니다.

견적 시 팁

'헤베(㎡)'당 단가: 면적이 넓은 공사의 경우 일당제보다 면적당 단가(보통 자재비 포함 ㎡당 1.5만~2.5만 원선)로 계약하는 것이 예산 관리에 유리합니다.

부자재 비용: 모르타르(레미탈), 접착제(완결제), 코너비드 등 소모품 비용이 포함된 것인지 확인이 필요합니다.

양생 기간 고려: 미장은 바른 후 말리는 '양생' 기간이 필수입니다. 공기(공사 기간)를 계산할 때 이 기간을 놓치면 후속 작업(도배, 페인트 등) 인건비가 이중으로 나갈 수 있으니 주의하세요.

작업하시려는 곳이 아파트 방 하나 정도의 소규모인가요, 아니면 상가나 주택 전체인가요? 규모에 따라 효율적인 계약 방식이 달라집니다.

토목공 임금

2026년 상반기 기준으로 공표된 토목공(일반토목공)의 노임단가와 현장 실무 정보를 정리해 드립니다. 토목 공사는 도로, 교량, 댐, 단지 조성 등 기초 골격을 만드는 작업으로, 다른 건축 직종에 비해 공공 공사 비중이 높아 시중 노임단가가 견적의 중요한 기준이 됩니다.

2026년 상반기 토목 관련 직종 노임단가

대한건설협회에서 발표한 2026년 1월 1일 적용 시중 노임단가 중 토목과 밀접한 주요 직종의 일당입니다.

일반 토목공: 268,486원 (일반공사 직종 평균 기준)

보통인부: 172,068원 (단순 토목 보조 및 현장 정리)

특별인부: 226,122원 (어느 정도 숙련도가 필요한 토목 작업)

콘크리트공: 273,540원 (토목 구조물 타설 등)

현장 실무 가격 (추정치)

실제 사급 현장이나 소규모 토목 공사(축대, 옹벽, 배수로 등)에서는 장비 사용 여부와 작업 조건에 따라 일당이 결정됩니다.

항목	예상 가격대	비고
토목 기술자 일당	280,000원 ~ 320,000원	숙련도 및 현장 책임 범위에 따라 차이
조력공(조공)	160,000원 ~ 180,000원	자재 운반 및 배합 보조
석공(축대/석축)	270,000원 ~ 350,000원	돌쌓기 등 전문 기술 필요 시

가격 결정 및 변동 요인

장비와의 협업: 토목 공사는 인력보다 포클레인(굴삭기) 등 중장비와 함께 작업하는 경우가 많습니다. 이때 기사와 손발이 잘 맞는 숙련공은 일반 노임보다 높은 대우를 받습니다.

작업 환경: 산간 지역, 하천 정비, 지하 터프파기 등 위험도가 높거나 접근이 어려운 현장은 위험수당이 추가됩니다.

물가 변동 반영: 2026년 기준, 정부의 안전 관리 기준 강화로 인해 안전관리비 및 부대비용이 공사 원가에 약 3% 내외로 추가 반영되는 추세입니다.

견적 시 주의사항

장비 임대료 별도: 토목은 인건비만큼이나 장비대가 큽니다. (예: 03W 굴삭기 하루 임대료 약 60만~70만 원선). 인건비와 장비비를 통합해서 견적을 받으시는 것이 유리합니다.

날씨 영향: 토목은 야외 작업이 대부분이므로 우천 시 작업 중단에 따른 비용 정산 기준을 사전에 협의해야 합니다.

폐기물 처리: 땅을 파거나 구조물을 헐 때 발생하는 사토(흙)나 건설 폐기물 처리비가 인건비보다 많이 나올 수 있으니 반드시 확인하세요.

계획 중인 공사가 마당 축대 쌓기나 배수로 정비 같은 개인적인 작업인가요? 아니면 규모가 큰 부지 조성 공사인가요? 목적을 알려주시면 필요한 장비 조합과 적정 인원을 추천해 드릴 수 있습니다.

철근콘크리트공 임금

2026년 상반기 기준으로 철근콘크리트공 관련 주요 직종의 노임단가와 현장 실무 정보를 정리해 드립니다. 철근콘크리트 공사는 건물의 뼈대를 만드는 작업으로, 보통 철근공과 콘크리트공, 그리고 거푸집을 만드는 형틀목공이 팀을 이루어 작업하게 됩니다.

2026년 상반기 적용 시중 노임단가

대한건설협회에서 공표한 2026년 1월 1일자 공식 일당(8시간 기준)입니다.

철근공: 268,187원

콘크리트공: 273,540원

형틀목공: 273,074원

보통인부(보조): 172,068원

현장 실무 가격 (추정치)

실제 건설 현장이나 개인 건축(전원주택 등) 시 지급되는 실무 단가는 작업의 난이도와 지역에 따라 공식 노임보다 높게 형성되는 경우가 많습니다.

직종	실제 지급 일당 (예상)	비고
철근 기공	280,000원 ~ 330,000원	도면 파악 및 조립 숙련도 기준
콘크리트 타설공	290,000원 ~ 350,000원	야간 작업 및 고된 노동 강도 반영
철근/콘크리트 조공	160,000원 ~ 190,000원	자재 운반 및 현장 보조

가격 결정 및 변동 요인

야간 및 연장 근로: 콘크리트 타설은 한 번 시작하면 멈출 수 없는 공정 특성상 오후 5시를 넘기는 경우가 많습니다. 이 경우 시간 외 수당(1.5배)이 발생하여 실제 일당이 크게 올라갈 수 있습니다.

펌프카 등 장비 협업: 타설공은 펌프카 기사와의 호흡이 중요하며, 펌프카 대여료(60만~100만 원선)는 별도로 산정됩니다.

작업 난이도: 옹벽, 슬래브(바닥), 계단 등 타설 부위의 난이도가 높을수록 인건비 할증이 붙을 수 있습니다.

안전 기준 준수: 2026년 강화된 건설현장 안전 수칙에 따라 안전관리 보조 인력이 추가 배치될 경우 전체적인 노무비 총액이 상승할 수 있습니다.

견적 시 주의사항

'헤베(㎡)'당 식단가: 빌라나 아파트 등 규모가 있는 현장은 일당제가 아닌 '헤베당 단가' 혹은 '톤(t)당 단가'로 계약하는 경우가 많습니다. (예: 철근 가공 및 조립 톤당 약 45만~60만 원선)

식대 및 간식: 현장 관습상 식대와 음료비는 일당과 별도로 제공하거나 실비로 정산하는 경우가 대부분입니다.

자재비 포함 여부: 철근, 레미콘 등 자재비는 별도이며, 인건비 견적 시 '소모품(결속선, 못 등)' 포함 여부를 반드시 확인해야 합니다.

현재 진행하시려는 공사가 기초 바닥 타설인가요, 아니면 벽체 및 슬래브를 포함한 전체 골조 공사인가요? 공사 내용을 말씀해 주시면 더 구체적인 투입 인원과 예상 비용을 짚어드릴 수 있습니다.

전기공 임금

2026년 상반기 기준으로 전기공의 시중 노임단가와 현장 실무 가격을 정리해 드립니다. 전기공사는 자격증 보유 여부와 내선/외선 구분, 그리고 작업의 전문성에 따라 가격 차이가 뚜렷한 직종입니다.

2026년 상반기 전기 관련 직종 노임단가

대한건설협회 및 한국전기공사협회 등에서 발표한 2026년 1월 1일 적용 공식 노임단가입니다.

내선공: 286,412원 (건물 내부 배선 및 조립)

외선공: 374,951원 (전주 작업 및 외부 배전선로)

전기공사 기사: 310,250원

보통인부(전기 보조): 172,068원

현장 실무 가격 (추정치)

일반 가정집 수리나 인테리어, 소규모 공사 현장에서 형성된 실제 일당 시세입니다.

직종	실제 지급 일당 (예상)	비고
숙련 내선공(기공)	280,000원 ~ 350,000원	분전반 구성 및 복잡한 회로 설계
일반 전기공	250,000원 ~ 280,000원	조명 설치, 콘센트 이설 등
전기 보조(조공)	160,000원 ~ 190,000원	입선 작업(선 끌기) 및 자재 보조

가격 결정 및 변동 요인

자격증 및 면허: 전기공사는 법적으로 자격증 보유자가 시공해야 합니다. 무면허 시공은 불법일 뿐만 아니라 화재 위험이 있어, 면허를 대여하거나 책임 시공을 하는 기공은 단가가 더 높습니다.

작업 난이도:

입선 작업: 빈 관로에 전선을 새로 넣는 작업은 인력이 많이 필요하며 난이도가 높습니다.

고소 작업: 높은 층고나 사다리 작업이 많은 경우 위험 수당이 고려됩니다.

야간/긴급 출동: 전기가 끊겨 긴급하게 수리가 필요하거나 밤에 작업해야 하는 상업 공간은 1.5배~2배의 할증이 붙습니다.

장비 비용: 벽을 까는 '까내기' 작업용 함마드릴이나 고가 사다리차 등을 사용할 경우 장비 대여료가 별도로 청구될 수 있습니다.

견적 시 주의사항

'당일 작업' vs '반품 작업': 아주 간단한 콘센트 교체라도 기술자가 현장에 방문하면 기본적으로 반품(오전 작업) 혹은 최소 출장비(10만~15만 원선)를 요구하는 경우가 많습니다.

자재비 별도: 전선(VCTF, HIV 등), 차단기, 조명 기구 값은 인건비와 별도로 산정됩니다. 최근 구리 가격 변동에 따라 전선값이 비싸졌으므로 자재 내역서를 꼼꼼히 확인하세요.

사용 승인(필증): 신축이나 증축 시 '전기안전공사'의 사용전검사 필증이 필요한 경우, 서류 대행 비용이 별도로 발생할 수 있습니다.

지금 문의하시는 내용이 아파트 조명/콘센트 교체 같은 인테리어 용도인가요, 아니면 신축 건물의 전기 인입 공사인가요? 용도에 따라 투입되어야 할 기술자의 등급이 달라집니다.

설비공 임금

2026년 상반기 기준으로 설비공(배관공/위생공)의 시중 노임단가와 실제 현장 시세를 정리해 드립니다. 설비공은 수도 배관, 보일러, 위생 기구 설치 등을 담당하며, 작업 범위에 따라 단가가 세분화됩니다.

2026년 상반기 설비 관련 직종 노임단가

대한건설협회에서 2026년 1월 1일자로 공표한 공식 단가(1일 8시간 기준)입니다.

배관공(일반): 239,439원 (수도, 가스 등 일반 배관)

플랜트 배관공: 320,480원 (공장, 발전소 등 고난도 배관)

위생공: 220,650원 (세면대, 변기 등 위생기구 설치)

보일러공: 262,580원 (난방 설비 및 보일러 설치)

현장 실무 가격 (추정치)

실제 아파트 인테리어나 소규모 주택 수리 현장에서 통용되는 '시장 일당'은 기술자의 숙련도에 따라 공식 단가보다 높게 형성되어 있습니다.

항목	예상 가격대	비고
설비 숙련공(기공)	280,000원 ~ 350,000원	누수 탐지, 배관 신설 및 이설
일반 설비공	250,000원 ~ 280,000원	도기 설치, 단순 배관 수리
설비 보조(조공)	160,000원 ~ 190,000원	자재 운반 및 배관 보조

가격을 결정하는 주요 변수

누수 탐지 및 긴급 수리: 단순히 연결하는 작업보다 원인을 찾는 '누수 탐지'가 포함되면 특수 장비 사용료와 기술료가 더해져 일당 외에 별도의 비용이 책정됩니다.

배관 자재 종류: PB(에이콘), 엑셀(XL), 동파이프 등 사용하는 자재의 특성에 따라 작업 속도와 필요한 공구가 다르며, 자재비 변동폭도 큰 편입니다.

야간/주말 작업: 상업 공간이나 긴급한 수도 파열로 인한 야간 작업 시에는 1.5배~2배의 할증이 붙는 것이 관례입니다.

까내기(할석) 작업: 바닥이나 벽을 깨서 배관을 심어야 하는 작업이 포함되면 노동 강도가 높아져 인건비가 상승하거나 인원이 추가될 수 있습니다.

견적 시 주의사항

'기본 출장비' 개념: 수전 하나 교체하는 등의 아주 간단한 작업도 기술자가 방문하면 최소 8만~15만 원 정도의 기본 공임이 발생합니다.

폐기물 처리: 설비 작업 중 발생하는 기존 배관이나 도기 폐기 비용이 견적에 포함되었는지 확인하세요.

방수 처리 확인: 화장실 배관 이동 등 바닥을 건드리는 작업을 할 때는 인건비에 '방수 작업' 비용이 포함되어야 나중에 문제가 생기지 않습니다.

현재 진행하시려는 작업이 화장실 배관 이설 같은 큰 공사인가요, 아니면 단순 수전이나 변기 교체인가요? 구체적인 상황을 알려주시면 더 실속 있는 견적 팁을 드릴 수 있습니다.

건설자재운반 운송직 운전원 임금

2026년 상반기 기준으로 건설 자재를 운반하는 화물 운송직 및 장비 운전원의 가격 정보를 정리해 드립니다. 운송직은 인건비뿐만 아니라 차량의 톤수, 운송 거리, 유가 등이 포함된 '운임(차비)' 개념으로 단가가 형성됩니다.

1. 건설 자재 운반 차량별 운임 (1일 임대/8시간 기준)

현장에서 자재를 종일 나르거나 대기하며 작업할 때 발생하는 평균 단가입니다.

차량 종류	1일 임대 비용 (운전원 포함)	비고
1톤 트럭 (카고)	180,000원 ~ 220,000원	소규모 자재, 골목 작업
2.5톤 ~ 3.5톤	250,000원 ~ 350,000원	중량물, 파레트 단위 자재
5톤 (카고/축차)	400,000원 ~ 550,000원	철근, 목재, 대량 자재 운반
25톤 (덤프/트레일러)	700,000원 ~ 900,000원	토사, 골재, 대형 구조물

2. 건설 기계 운전원 노임단가 (인건비 기준)

만약 차량은 업체 소유이고, 운전 인력만 채용할 경우 적용되는 2026년 상반기 시중 노임단가입니다.

덤프트럭 운전원: 221,438원

트레일러 운전원: 248,655원

크레인/굴착기 운전원: 250,000원 ~ 300,000원 (기종에 따라 상이)

3. 가격 결정 및 변동 요인

회전수(건당) vs 일당:

회전수: 특정 지점에서 자재를 한 번 실어 나를 때 발생하는 비용 (예: 서울 시내 1톤 기준 5~8만 원선).

일당: 현장에 상주하며 하루 종일 운반을 도울 때 발생하는 비용.

상·하차 방식: 운전기사가 단순히 운전만 하는지, 아니면 자재 상하차를 직접 돕는지에 따라 비용이 추가됩니다. (수작업 포함 시 '수고비' 명목으로 3~5만 원 추가 가능)

특수 장비 부착 유무:

카고 크레인: 트럭 자체에 크레인이 달려 있어 스스로 상하차를 하는 차량은 일반 트럭보다 단가가 1.5배 이상 높습니다.

리프트 게이트: 뒤쪽에 리프트가 달린 차량도 소정의 추가금이 발생할 수 있습니다.

야간 및 고속도로 통행료: 야간 운송 시 50% 할증이 붙으며, 장거리 운송 시 통행료와 유류비 할증이 별도로 청구됩니다.

견적 시 주의사항

대기료: 현장 상황으로 인해 자재 하차가 지연될 경우 시간당 대기료가 발생할 수 있습니다. 도착 시간을 정확히 조율하는 것이 비용 절감의 핵심입니다.

화물 정보망 이용: 급하게 차량이 필요할 때는 '전국화물마당' 같은 앱을 이용하면 실시간 시세를 확인할 수 있으나, 현장 경험이 있는 기사님을 섭외하려면 전문 운송업체를 통하는 것이 안전합니다.

현재 어떤 자재(철근, 모래, 목재 등)를 어느 정도 거리로 옮기실 예정인가요? 자재의 무게와 부피를 알려주시면 가장 가성비 좋은 차량 톤수를 추천해 드릴 수 있습니다.

용접공 임금

용접공 인건비는 용접의 종류(기량), 작업 환경, 지역, 그리고 계약 형태에 따라 차이가 큽니다. 2024~2026년 시장 평균치를 기준으로 안내해 드립니다.

1. 기술 수준 및 공법별 일당 (8시간 기준)

가장 대중적인 구분법이며, 숙련도에 따라 단가 차이가 확연합니다.

용접 종류	평균 일당 (단가)	특징
일반 아크 용접	20만 원 ~ 25만 원	일반 구조물, 간단한 보수 작업 (전기 용접)
CO2 용접	25만 원 ~ 30만 원	철골 구조물, 공장 제작, 조선소 등
알루미늄/서스(TIG)	30만 원 ~ 40만 원	정밀 용접, 배관, 인테리어 (아르곤 용접)
고압/반도체 배관	45만 원 ~ 55만 원+	X-ray 검사 통과가 필요한 특수 고기량자

2. 비용 결정 요인

단순히 기술료 외에도 다음과 같은 항목이 총 견적에 영향을 미칩니다.

야간 및 잔업: 통상 오후 5시 이후 작업 시 1.5배~2배의 수당이 붙습니다.

위험 수당: 고소 작업(높은 곳), 밀폐 공간, 화재 위험이 높은 곳은 추가 비용이 발생합니다.

출장비 및 식대: 현장이 멀 경우 유류비와 식대(통상 1~2만 원)를 별도로 지급하거나 일당에 포함합니다.

장비 지참 여부: 용접기, 가스, 용접봉 등 소모품과 장비를 용접사가 직접 가져올 경우 5~10만 원 정도의 장비대가 추가됩니다.

3. 참고사항 (단기 vs 장기)

단기(하루): 위 일당 기준을 따르며, 반나절(4시간 이하) 작업이라도 기술자 이동 시간과 기회비용 때문에 하루치 일당의 70~80%를 요구하는 경우가 많습니다.

장기(공사): 한 달 이상 상주하는 경우 '월급제'로 계약하여 일당 단가를 조금 낮추거나, '품' 단위가 아닌 '루트(용접 길이)'나 '포인트'당 가격으로 계약하기도 합니다.

💡 팁: 정확한 견적을 위해서는 [용접할 부위의 사진], [재질(철, 스테인리스, 알루미늄 등)], **[현장 위치]**를 명시하여 숨고(Soomgo)나 당근마켓, 혹은 지역 인력사무소에 문의하시는 것이 가장 빠릅니다.

혹시 특정 작업(예: 대문 수리, 배관 공사 등)을 염두에 두고 계신가요? 상황을 알려주시면 더 구체적인 견적 범위를 확인해 드릴 수 있습니다.

일반잡부(보통인부)

일반 잡부 임금은 법정 시중노임단가와 실제 인력사무소 현장 시세에 차이가 있습니다. 2026년 상반기 기준으로 정리해 드립니다.

1. 2026년 상반기 시중노임단가 (공식)

대한건설협회에서 발표한 통계치로, 주로 공공 공사나 법적 보상 기준이 됩니다.

보통인부: 172,360원 (8시간 근무 기준)

특징: 이 금액은 상여금이나 제수당이 포함된 개념이며, 실제 개인이 받는 일당과는 다소 차이가 있을 수 있습니다.

2. 현장 실무 시세 (인력사무소 기준)

실제 사설 인력사무소를 통해 사람을 부를 때 지불하게 되는 현실적인 금액입니다. (수도권 기준)

순수 일당: 14만 원 ~ 16만 원

지출 총액: 약 15.5만 원 ~ 18만 원 (일당 + 소개비 10% + 식대 포함 시)

3. 비용 결정 변수

지역: 서울/수도권과 대규모 산업단지(평택, 화성 등)는 위 시세를 따르지만, 지방 소도시나 호남/영남권은 여기서 1~2만 원 정도 낮게 형성되기도 합니다.

작업 강도: 단순히 청소나 자재 정리가 아니라 곰방(자재 상하차 및 운반), 철거 보조 등 몸을 많이 써야 하는 작업은 2~3만 원의 수당이 더 붙습니다.

소개비: 통상 일당의 10%를 인력사무소에 수수료로 지불합니다. (현장 결제 시 일당에 포함해서 주거나 사무소에 따로 송금)

시간: 오전 7~8시 시작, 오후 4~5시 종료가 기본입니다.

4. 주의사항

안전교육: 현장에 투입되려면 '건설업 기초안전보건교육 이수증'이 반드시 있어야 합니다. 잡부를 고용하실 때 이 부분을 확인하셔야 나중에 문제가 없습니다.

식대: 보통 점심값은 별도로 만 원 정도 챙겨주거나 식당에서 사주는 것이 관례입니다.

가정집 간단한 폐기물 처리나 이사 보조 등을 위해 부르시는 건가요? 작업 내용을 알려주시면 더 정확한 필요 인원이나 비용을 조언해 드릴 수 있습니다.

건설공정 3개월지연시 지체상금

건설공정 대형 아파트단지일경우 3개월 더 나가면 얼마나 마이너스인가 수치로 알려줘

대형 아파트 단지(약 1,000세대 기준)의 공사 기간이 3개월 지연될 경우 발생하는 손실은 사업 규모와 금융 조건에 따라 차이가 크지만, 통상적으로 수백억 원 단위의 막대한 마이너스가 발생합니다.

주요 손실 항목을 수치화하여 정리해 드립니다.

1. 지체상금 (입주 예정자 보상)

가장 직접적이고 큰 타격입니다. 시행사는 입주 지연에 대해 수분양자에게 연체 이자율을 적용한 보상금을 지급해야 합니다.

계산 방식: 분양대금 × 지체상금율(약 10~12%) × (지연일수 / 365)

예시 (1,000세대, 세대당 분양가 7억, 중도금 포함 기납부액 5억 가정):

5억 원 × 10% × (90일 / 365) ≒ 세대당 약 1,230만 원

1,000세대 합계: 약 123억 원

2. 금융 비용 (PF 대출 이자)

대형 사업지는 막대한 PF(Project Financing) 대출을 받습니다. 공기가 늘어나면 상환 시점이 늦어져 이자가 계속 쌓입니다.

예시 (대출 규모 3,000억 원, 금리 7% 가정):

3,000억 원 × 7% × (3개월 / 12개월) = 약 52.5억 원

브릿지론에서 본 PF로 넘어가는 단계거나 최근처럼 고금리 상황(10% 이상)일 경우 이 금액은 훨씬 커집니다.

3. 현장 운영비 및 간접비

현장을 유지하는 데 드는 고정 비용입니다. 공사가 멈춰도 인건비와 장비 임대료 등은 계속 나갑니다.

항목: 현장 관리 인력 인건비, 타워크레인 등 장비 임대료, 가설 시설 유지비, 전기/용수료 등

규모: 대형 단지의 경우 월평균 5억 ~ 10억 원 내외 발생

3개월 합계: 약 15억 ~ 30억 원

4. 물가 상승 및 추가 공사비

공기가 지연되는 동안 원자재 가격이나 노무비가 인상되면 그 부담은 고스란히 추가 비용이 됩니다. 또한, 지연된 공기를 만회하기 위해 야간 작업이나 인력을 추가 투입(돌관공사)할 경우 공사비는 기존 대비 1.5~2배 가까이 치솟습니다.

📉 종합 손실 추정 (1,000세대 단지 기준)

구분	예상 손실액 (3개월 지연 시)
지체상금	약 120억 ~ 150억 원
금융 비용 (이자)	약 50억 ~ 80억 원
현장 간접비	약 20억 ~ 30억 원
합계 (최소)	약 190억 ~ 260억 원

참고: 위 수치는 브랜드 가치 하락, 입주 예정자와의 소송 비용, 시공사 신용도 저하에 따른 차후 조달 금리 상승 등 무형적 손실은 포함하지 않은 금액입니다. 이를 포함하면 실제 시행/시공사가 느끼는 압박은 수치상의 2배 이상이 될 수 있습니다.

혹시 특정 사업장의 공사비 규모나 대출 이율을 알고 계신다면, 더 정확한 시뮬레이션 수치를 계산해 드릴 수 있습니다. 어떤 상황 때문에 확인이 필요하신가요?

철거 비용은 철거 범위, 면적, 폐기물 양 등에 따라 차이가 큽니다. 2025~2026년 기준 일반적인 시세를 정리해 드립니다.

1. 주거 공간 (아파트/빌라)

아파트 인테리어를 위한 철거는 평당 단가나 항목별 비용으로 계산됩니다.

평당 단가: 약 5만 원 ~ 15만 원 (범위에 따라 상이)

전체 철거 (올수리): 20~30평형 기준 약 500만 원 ~ 800만 원

부분 철거:

욕실: 개당 30만 원 ~ 60만 원 (방수 공사 포함 시 100만 원 이상)

주방(싱크대): 20만 원 ~ 50만 원

바닥: 장판(10~20만 원), 마루/타일(평당 3~5만 원 추가)

문/문틀: 개당 3만 원 ~ 7만 원

2. 상가 및 사무실 (원상복구)

상가는 내부 시설물(가벽, 천장, 바닥)의 종류에 따라 비용 변동이 큽니다.

일반 철거: 평당 10만 원 ~ 15만 원

구조가 복잡한 경우: 평당 20만 원 이상 발생 가능

폐기물 처리: 별도 비용인 경우가 많으며, 1톤 트럭 기준 대당 30만 원 ~ 50만 원 선입니다.

💡 비용을 결정하는 핵심 요소

폐기물 양: 단순 철거보다 폐기물을 차에 싣고 처리하는 비용이 더 클 때가 많습니다.

장비 사용 여부: 엘리베이터 사용이 불가능해 사다리차를 써야 하거나, 수작업이 어려운 곳은 비용이 상승합니다.

야간 작업: 상가나 사무실의 경우 소음 민원으로 야간 작업을 하면 인건비가 1.5배 ~ 2배 정도 비싸집니다.

⚠️ 주의사항

견적 확인: "폐기물 처리비"와 "운반비"가 포함된 금액인지 반드시 확인하세요.

사전 점검: 내력벽(철거 불가 벽면) 여부를 미리 확인해야 불필요한 견적 수정을 막을 수 있습니다.

정확한 견적은 현장 사진을 업체에 전달하거나 직접 방문 견적을 받는 것이 가장 확실합니다. 혹시 특정 공간(주방, 화장실 등)이나 평수에 대한 구체적인 견적이 궁금하신가요?

철거 관련 노무비(임금) 시세

2026년 상반기 기준으로 적용되는 철거 관련 노무비(임금) 시세입니다. 철거 현장의 임금은 단순 보조 인력인지, 전문 기술을 요하는 인력인지에 따라 차이가 납니다.

1. 2026년 상반기 건설업 시중 노임단가 (공식)

대한건설협회에서 발표한 공공 공사 기준 일당입니다. 민간 현장에서도 이 금액을 기준으로 실무 단가가 형성됩니다.

보통인부: 172,068원 (단순 상차, 현장 정리 등)

특별인부: 226,122원 (어느 정도 숙련된 철거 보조)

비계공(고소 작업 등): 약 28만 원 ~ 30만 원

할증: 야간 작업, 위험 작업, 도서 지역 등은 위 단가에서 15%~50% 정도 할증이 붙습니다.

2. 실무 현장 일당 (민간 기준)

현장 인력 사무소나 개인 계약 시 체감하는 실질적인 일당 범위입니다.

구분	일당 (8시간 기준)	비고
단순 인력	15만 원 ~ 18만 원	폐기물 운반, 청소, 단순 해체 보조
기량공 (중급)	20만 원 ~ 25만 원	함마드릴(뿌레카), 컷팅기 등 장비 숙련자
반장급 (상급)	25만 원 ~ 35만 원	전체 공정 관리 및 고난도 구조물 해체

💡 참고하실 사항

소개비 및 식비: 인력 사무소를 통할 경우 일당의 10% 내외가 수수료로 발생하며, 일반적으로 식비와 간식비는 별도로 제공하거나 일당에 포함하여 협의합니다.

작업 시간: 보통 오전 7~8시 시작, 오후 4~5시 종료 기준입니다. 이를 초과하면 시간외 수당(연장 근로)이 추가됩니다.

장비 비용: 인건비 외에 포크레인(02, 017 등)이나 바브켓 같은 장비를 빌릴 경우, 장비 기사님의 인건비가 포함된 일대(약 50만 원~70만 원선)를 별도로 계산해야 합니다.

현장 상황(곰방 작업 유무, 엘리베이터 여부 등)에 따라 인건비 책정이 달라질 수 있으니, 구체적인 현장 조건을 확인해 보시는 것이 좋습니다. 구체적인 작업 내용(예: 아파트 내부 철거, 상가 원상복구 등)을 알려주시면 더 정확한 배정 인원을 가늠해 드릴 수 있습니다.