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<p>상가잉대차보호법</p><p>주택임대차보호법</p><p> </p><p>주택은 2년마다 5% 인상</p><p>상가는 1년마다 5% 인상</p><p> </p><p>결국 </p><p>주택은 1년에 2.5%씩 인상하네요.</p><p>상가는 1년에 5%씩 인상 합니다.</p><p> </p><p>주택을 사서 월세를 받는다.</p><p>글쎄요 ?</p><p>수익율이 많이 떨어집니다.</p><p>그래서 전세를 놓으면</p><p>투자금액이 적게 듭니다.</p><p>주택을 사서 </p><p> </p><p>요즘</p><p>주거형오피스텔의 전세금을</p><p>공시지가의 %를 많이 줄였습니다.</p><p>이제 </p><p>주거형오피스텔 분양이나 매매는</p><p>거의 매매가 안이루어 집니다.</p><p> </p><p>참 좋은데 </p><p>대신 월세가 많이 올랐습니다.</p><p>또한</p><p>전세를 놓은 집주인은</p><p>죽일 넘이 되었습니다.</p><p> </p><p>세입자는</p><p>전세금이 줄어서 좋은데</p><p>임대인.집주인은</p><p>도둑 넘이나 파산신고가 계속됩니다</p><p> </p><p>분양이 안되면</p><p>시공사.</p><p>즉 건설업자는 죽을 맛 입니다..</p><p> </p><p>주거형오피스텔 사서</p><p>2년에 한번씩 </p><p>2년에 5%씩 인상할 수  밖에 없는</p><p>주거나 주거형을 산다는 것은</p><p>조금 멍청한 것이지요.</p><p>또한 전세대출도 줄여서</p><p>전세금을 내려야 하고요..</p><p> </p><p>주택이나 주거형오피스텔을</p><p>살 때</p><p>대출을 원금상환형으로</p><p>60%  정도 대출 받으면</p><p>원금상환 이자가</p><p>매월 들어오는 월세로 충당이</p><p>되는 지 </p><p>모르겠습니다.</p><p> </p><p>세입자는 돈이 없어서</p><p>전세자금대출을 저럼하게</p><p>(변동금리.고정금리</p><p>즉 주택담보대출) 하지만</p><p> </p><p>임대인은</p><p>주택담보대출 원금상환 이자가</p><p>비싸서</p><p>글쎄요.</p><p> </p><p>마지막</p><p>세입자도 돈이 없어서</p><p>전세금대출을 받으면서</p><p> </p><p>만기되면</p><p>집주인에게는 전세금을 은행에</p><p>예금시켜 놓으라고</p><p> </p><p>너무 당연하게</p><p>전세금 내놓으라고 아우성 입니다</p><p> </p><p>전세금대출 받아서</p><p>사는 세입자 여러분</p><p>만기되면 전세금 내놓으라고</p><p>아우성 치지 마시고</p><p>주택담보대출 원금상환형 대출</p><p>받아서  주택을 구입하시면 어떨까요 ?</p><p> </p><p>괜히 </p><p>임대인들 도둑 넘 만들지 말고요...</p><p> </p><p>다시 </p><p>한번 알려드립니다.</p><p> </p><p>주택임대사업자 </p><p>여러분</p><p>이제 전세  놓으면</p><p>다 도둑 넘 됩니다.</p><p> </p><p>왠만하면</p><p>수익성 좋은 상가나 사무실 </p><p>분양이나 매매하여</p><p>도둑 넘 되지마시고</p><p> </p><p>연 5%  정도 나오는</p><p>(분양가가 올라서 안 나올 수도 있습니다)</p><p>상가나 사무실로  ....</p><p> </p><p>주택(아파트 .주거형오피스텔)</p><p>전세가는 내렸어도</p><p>월세는 조금.아니 제법 </p><p>올랐네요..</p><p> </p><p>대출금리 5%가</p><p>전세.월세의 잣대 입니다.</p><p> </p><p>하도</p><p>임대인을 모두</p><p>도둑 넘 만드는 세상 같아서..</p><p> </p>
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카페 게시글
경제/주식/부동산/환율
요즘 임대인은 죽일 넘이 되었네요...
휴엔하밈
추천 5
조회 225
23.04.29 12:52
댓글 5
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첫댓글 김현미
대단합니다.
대선.지선.총선
다 말아 먹습니다.
아파트 한채 있는데
필요해서 전세놓고
딴 곳에 전세 살고 있다면
이중고 입니다.
내가 살고 있는 전세집은
집주인이 전세금 내어줄런지
내가 가진 아파트 세입자는
전세금 내려달라던지
나간다고 할까봐서 ...
전세 살고 있는 집주인은
도둑 넘 이고요
내가 가진 아파트 세입자는
나보고 도둑 넘이라고
하기도 하겠지요.
총선 끝났네요...
아파트면 다행 입니다.
한채 가진
주거형오피스텔 세입자도
나보고
도둑 넘이라고 할 수도
있겠네요...
무엇이 문제일까요 ?
주범은
공시지가 인상이지요...
그리고
인건비.자재비 인상
산업단지 만들어서
월세받던 오피스텔을
장기임대주택사업자로
만들어서
전세놓게 만든
정부 입안자는
다 어디로 갔나요 ?
글쎄요.
석유결제단위
달러가
위태위태 합니다.
위안화가 나오니
곧
디지털화폐로 어떻게 해볼까
공산주의 국가기획국가에서
시도를 합니다.
석유결제단위를
위안화와 디지털화폐로
달러를 대체해볼까 ?
사우디.브라질.이란.중국.러시아
달러가
그동안 잔재주는 많이 부렸지요
달러결제 대신 유로화로
대신하다
내분으로 막장까지 간
중동국가 여럿있지요..
금 대신
미국채 대신
종이돈 달러로
몇나라 쥐락펴락 했지요
외교 잼뱅이의 최후는 ?
고러시대
우왕.창왕?
어쩌다가 이모양이
됬을까요 ?
원나라 ?
명나라 ?
꼴통 잼뱅이는 ?
국방력 강화가 답이겠지요 ..
경제력 강화가 답이겠지요 ...
반도국의 장점 이지요..
우리에게 잘 보여야 한다...
반가운 글
그동안 많이 기다리고 있었습니다
자주 보고 싶은 마음입니다
늘 건강하시고 행복한 시간되세요.
감사합니다.
영님도
항상 건강하시길..
반갑습니다.