이전에 보고된 것보다 더 많은 근로자가 NYC 사무실 건물로 복귀: 연구

[이매진]

이전에 보고된 것보다 더 많은 근로자가 NYC 사무실 건물로 복귀: 연구

https://nypost.com/2023/09/25/more-workers-returning-to-nyc-offices-than-previously-reported-study/

More workers returning to NYC office buildings than previously reported: study

Big Apple 사무실에는 가장 자주 인용되는 출석률 "지표" 보다 훨씬 더 많은 직원이 있습니다 .

뉴욕시 파트너십(Partnership for New York City)은 월요일 맨해튼 직장인의 58%가 평일 평균 책상에 앉아 있다는 조사 결과를 발표했습니다.

이는 2023년 1월 말 52%, 2022년 9월 49%보다 증가한 수치입니다.

최신 데이터는 가장 최근에 "메트로" 뉴욕 점유율을 50.1%로 보고한 Kastle Systems Back-to-Work Barometer 보다 훨씬 높으며 일반적으로 주간 게시물에서 출석률이 훨씬 낮다고 언급했습니다.

파트너십은 또한 사무실로의 "복귀율"이 전염병 이전 수준의 72%라는 사실을 발견했습니다.

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이는 사무실이 평균 72% 점유되어 있음을 의미합니다. 이는 사무실에 출근하는 근로자의 비율과는 다른 측정 기준입니다.

사무실에서 일하는 거의 모든 사람은 2020년 폐쇄가 시작되기 오래 전에 원격 근무 결근이 점점 더 늘어나고 있다는 사실을 알아차렸습니다.

실제로, 팬데믹 이전에는 맨해튼 사무실이 휴가, 출장, 외부 회의 등의 결근 사유로 인해 특정 날짜에 평균 80%만 점유되었다고 Partnership은 설명했습니다.

“따라서 2019년 이후 실제 사무실 출석률 감소는 이전에 가정했던 것보다 훨씬 적습니다.”라고 Partnership은 말했습니다.

위의 One Vanderbilt는 Kastle이 조사하지 않은 여러 사무실 건물 중 하나입니다.

One Vanderbilt, One Bryant Park, 1585 Broadway, 30 Hudson Yards 또는 787 Seventh Ave와 같은 최고의 타워를 오가는 수많은 사람을 생각하는 사람이라면 이 중 어느 것도 놀랄 일이 아닙니다.

그러나 보안 서비스를 제공하는 위치의 입력 클릭만 계산하는 Kastle은 해당 주소 중 어느 것도 조사하지 않습니다.

대부분의 Kastle로 덮인 건물은 A등급과 B등급이 혼합되어 있습니다. Kastle은 우리가 여러 번 보고했고 Kastle이 이의를 제기한 적이 없는 도시의 11대 상업용 집주인 중 한 곳 외에는 아무 것도 없습니다.

"바로미터"에는 SL Green, Vornado, 관련 회사, Boston Properties, Tishman Speyer 등의 데이터가 포함되어 있지 않습니다. 이들은 소규모 집주인보다 출석률이 높습니다. 이는 대형 집주인이 부동산, 금융 및 법률 회사에서 가장 큰 비중을 차지하기 때문입니다. 세입자.

타임스퀘어의 1585 브로드웨이Morgan Stanley의 게티 이미지

파트너십에 따르면 이들 산업은 일일 평균 사무실 출석률이 각각 75%, 65%, 65%로 가장 높습니다.

또한보십시오

부동산 조사

새로운 REBNY 보고서는 강력한 맨해튼 사무실 점유율을 보여줍니다.

현재 엄청난 수의 근로자가 재택근무를 하고 있다는 생각은 신화입니다. 조사에 따르면 이 수치는 지난 1월 10%에서 6%로 감소한 것으로 나타났습니다.

JP 모건 체이스(JP Morgan Chase), 아마존(Amazon), 로펌 프로스카우어(Proskauer), 소프트웨어 대기업 세일즈포스(Salesforce) 등 다양한 기업들은 직원들에게 이번 가을에 사무실에서 더 많은 시간을 보내도록 공개적으로 또는 조용히 경고했습니다.

그러나 일부 언론 매체에서는 계속해서 Kastle을 복음으로 인용하고 있습니다.

뉴욕타임스가 주범이다. 그러나 지난 주 West 34th Street에 있는 6층 건물의 압류에 관한 Real Deal 의 훌륭한 특종에서 Kastle의 사무실 점유율이 단지 42.5%에 불과하다는 터무니없는 주장을 인용한 것은 실망스러웠습니다 .

직원들을 사무실로 복귀시키도록 유도하는 상사에 대한 A Crain의 이야기도 비슷하게 Kastle에 의존했지만 최근에는 50.1%라는 수치를 인용했습니다.

파트너십은 또한 사무실로의 "복귀율"이 전염병 이전 수준의 72%라는 사실을 발견했습니다.게티 이미지

이제 파트너십의 수치도 거의 틀림이 없습니다. 티

이 조사는 8월 23일부터 9월 15일까지 "140개 이상의 맨해튼 주요 사무실 고용주"를 대상으로 한 설문 조사를 기반으로 하지만 파트너십에서는 이름을 공개하지 않습니다.  

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비즈니스 옹호 조직으로서 오히려 낙관주의를 표현하고 싶습니다.

그러나 Partnership의 CEO인 Kathryn Wylde는 도시의 명백히 문제가 있는 경제 상태를 설탕 코팅하려고 한 적이 없습니다.

보다 유연한 업무 패턴이 계속 유지될 것이라는 점에는 의심의 여지가 없습니다.

아니면 낡고 낡은 건물이 많아 문제가 생길 수도 있습니다.

그러나 미래가 실제로 어떻게 될지 알 수 있을 만큼 먼지가 가라앉기까지는 오랜 시간이 걸릴 것입니다.