세종시 연서면 임야매매

<div> ♼세종시 연서면 임야 매매♼ 1. 위 치 : 세종행정중심복합도시 연서면사무소부근 끝부분에서 와촌리 방향약6.5km 거리 임야로, 1번국도 연기사거리에서 장군면 송학리 송학사거리간 2차선 포장도로 용연로에서 약480m 거리 벌목 완료한 현황 임야2. 용도 지역 : 농림지역(약4/5), 보전관리(약1/5)3. 지역,지구등 : 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지4. 지 목 : 임야5. 면 적 : 33,058m*( 10,000.045평 )6. 개별공시지가 : m*당 7,810원 X 33,058 = 258,182,980원정7. 도로 현황 : 지적도상 맹지이나, 토지사용승낙서에 의하여 3m시멘트 포장도로와 접함.( 종중 임야로 종중에서 종중묘지 진출입을 위하여 3m시멘트 포장도로를 개설해 놓았기에 그 끝에서부터는 현 지주가 사용승낙을 받고서 3m 포장도로를 포장 개설하여 도로 연결 상태.)8. 임야 현황 : 벌목완료한 상태로 현지주가 수종개량 목적으로 신고하여 허가 득하고서 벌목한 상태임.9. 소유자 : 1인 소유10. 매매 금액 : 11억원정 ( 평당 110,000원정 )11. 추천 용도 : 정남향의 임야로 행정중심복합도시와 약6.5km 거리로전원주택 부지로 적극 추천함.단 현황 시멘트 포장도로가 폭 3m 및 농림지역 약4/5 면적으로위 사항 매수자측 능력급으로 해결해야 하는 조건-우측 종중 임야에도 종중에서 묘지를 사용하고 있는 상태로 능력있는 종중들의 종중 묘지 용도-세종시에서 멀지 않은 위치에 있는 큰 골짜기 사이 중간 부분 임야 로 귀농용도, 야영장 용도 기타 다용도로 사용가능하리라 예상함 12. 비 고 : 토지사용승낙서에 의한 시멘트포장 3m 현황도로에 접 및 약4/5부분 농림지역이라는 단점을 극복가능하다면, 세종행정중심복합도시부근에 위치하는 임야로 활용도는 무궁무진하리라 예상함. 문의 – 010-3456-8836매매 거래 (급매물,직거래) 내용 지목 :주소 :용도 지역 :매물 면적 : ㎡ 평매매 금액 : 대출 금액 : 매물 특징 : 도로 상황 :간략한 위치 : 문의 연락처 : 매물 자세한 설명 :매물 사진 :</div>