<p style="text-align: center; "></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; font-size: 12pt; ">오늘 발간된 부동산 보고서 일부입니다. 동 단위/단지 단위 정보를 담고 있으니 저희 연구소 홈페이지(www.kseri.co.kr)에 방문하셔서 관심지역을 구독해보시기 바랍니다. </span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><span style="font-size: 12pt; ">2012년 8월까지의 서울 서남권 아파트 거래 시황을 살펴보면,</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><span style="font-size: 12pt; ">- 서남권은 강서구, 관악구, 구로구, 금천구, 동작구, 영등포구, 양천구의 7개구로 이루어져 있으며, 인구는 321만명 가량임. 소형과 중형의 비율이 35:65로 중형이 많으며, 2006년 이후 입주아파트는 전체 아파트의 10% 가량으로 적은 편으로 주로 중형을 중심으로 늘어났으며, 소형은 강서와 동작, 관악을 중심으로 대형은 양천, 동작, 구로를 중심으로 늘어났음</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><span style="font-size: 12pt; ">-아파트 실거래가 지수인 KSERI지수 추이를 보면, 2008년 초까지 뉴타운 사업 등으로 가격이 급등하였으나 2011년부터 가격하락 속도가 빨라지고 있음. 특히 양천구는 중형 및 대형의 고가단지를 중심으로 가격거품이 붕괴되는 양상을 나타내고 있음</span></span></p><p><br></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><span style="font-size: 12pt; ">- 또 거래는 이미 2007년부터 급감하여 극심한 침체가 지속되고 있으며, 2011년부터 더욱더 거래침체가 심화되는 모습을 보이고 있음</span></span></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><span style="font-size: 12pt; ">- 전체적으로 극심한 거래 침체가 지속되고 있어 서남권 아파트 가격은 당분간 소형 및 중형 모두 하락세가 지속될 것으로 보임</span></span></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><br></span></p><p><br></p><p style="text-align: center; "><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/024C343F5080B25B1B" class="txc-image" actualwidth="779" hspace="1" vspace="1" border="0" width="779" style="clear:none;float:none;" id="A_024C343F5080B25B1B40A6"/></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><br></span></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; "><br></span></p><p><span style="font-family: Batang, 바탕; font-size: 12pt; ">아울러 2012년12월8일에 개최하는 경제전망 세미나에도 많은 참석 바랍니다. </span></p><p></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; "><br></span></font></p><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Batang, 바탕; "><br></span></p><p><span style="font-size: 12pt; font-family: Batang, 바탕; "><KSERI 2013년 경제전망 공개세미나 안내></span></p><p><font face="Batang, 바탕"><br></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">안녕하십니까? 김광수경제연구소입니다. 12월 8일 개최되는 경제전망 세미나 참가 신청자가 10월 18일 현재 350명을 넘었습니다. 이달 말까지는 400명을 넘을 것으로 예상됩니다. 좌석수는 600석까지 한정되어 있으니 미리미리 신청하시어 혼잡을 피하시기 바랍니다.</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><br></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">주최 : 김광수경제연구소 주관 : 김광수경제연구소포럼</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">일시 : 2012년 12월 8일 토요일 오후 2:00-5:00</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">장소 : 전문건설공제회관 4층 대회의실 </span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">서울 동작구 신대방동 보라매공원 후문</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><br></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">행사 순서</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">1. 식전행사</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">2. 제1강연 : 2013년 국내외 경제 전망(김광수 소장)</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">- 한국경제, 위기에 빠질 것인가?</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">3. 제2강연 : 2013년 국내 부동산시장 전망(김광수 소장)</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">- 한국 부동산시장 어디로 갈 것인가?</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">4. 질의 응답</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><br></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">참가비 : 1인당 2만원 (보고서 자료비 포함)</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">입금 계좌 : 기업은행 555-017631-04-012 </span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">예금주 : 김광수경제연구소</span></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><br></font></p><p><font face="Batang, 바탕"><span style="font-size: 12pt; ">(신청후 전화) 김광수경제연구소 Tel) 031-908-0172</span></font></p><p></p>
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첫댓글 아파트 가격이 떨어졌다고 하더라도 지수상으로는 2006년 1월보다 높네요. 앞으로 떨어져야 할 낙폭이 훨씬 크다는 뜻?
미분양은 점점 늘어나고 있고 수요자들은 자취를 감추고 있고...거래가 소멸되어 가고 있는 모습. 지금껏 연착륙이 진행되어 왔는데... 이 시그날은 대폭락의 전조라고 보여집니다.
지방에 원격 화상 강의 준비도 해 주심 좋겠네요.
Have a nice weekend.
지방입니다. 참가하고자 하는 마음 간절하나 여러가지 제약때문에 어렵네요..;;;
세미나내용을 카페에 올려주실 순 없는지요..?