판교밸리 제일풍경채 성남 고등동 아파트 분양가 잔여세대 및 모델하우스 계약조건24시
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서울 아파트 분양가격이 지난해에 이어 올해도 매달 최고가를 기록하며 상승세를 보이고 있습니다. 시멘트, 철근 등 아파트를 짓는 주요 원자재의 가격이 꾸준히 상승하고, 국토교통부가 분양가 산정 기준인 기본형건축비의 추가 인상을 발표함에 따라 분양가 상승은 피할 수 없는 상황입니다.
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주택도시보증공사(HUG)의 발표에 따르면, 최근 1년간 전국 민간 아파트의 평균 분양가격은 전월 대비 4.96% 상승한 563만3000원을 기록했습니다. 이는 작년 동기 대비 17.24% 오른 가격입니다.
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더욱이, 3월 말 국토교통부는 분양가상한제 기본형 건축비가 ㎡ 당 197만 6000원에서 203만 8000원으로 상승한다는 명확한 방향성을 밝혔습니다. 이는 6개월 전과 비교해 3.1%가 오른 가격이며, ㎡당 200만원이 넘어선 것은 최초입니다. 수도권 기준으로는 1년 전보다 18% 상승한 것입니다.
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이러한 상황에서 수요자들은 분양가가 더 오르기 전에 합리적인 가격으로 아파트를 구매하려는 움직임을 보이고 있습니다. 이 중에서도 '판교밸리 제일 풍경채'는 경기도 성남시 수정구 고등동에 위치한 아파트로, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
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판교밸리 제일풍경채 아파트는 지하 2층~지상 15층, 9개동 규모로 전용면적 84㎡ 총 543세대로 구성되어 있습니다. 판교와 강남을 10분대로 이동 가능한 직주근접 배후지역으로 뛰어난 교통환경을 갖추고 있습니다.
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개발 수혜 프리미엄을 기대할 수 있는 단지로 평가받고 있습니다. 경기도는 제1·2 판교 테크노밸리 규모를 제3 판교로 확장하겠다고 발표했고, 수정구를 포함한 서울공항 인근 군사시설보호구역이 해제되면서 최대 수혜를 누릴 수 있을 것으로 예상되고 있습니다.
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더불어, 서울 지하철 3호선의 연장 및 민간투자 신규노선 등 교통 확충 사업이 추진되고 있습니다. 특히, 3호선 연장은 고등역에 신설될 가능성이 높아 일대 교통 인프라 개선이 기대됩니다.
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고등동 제일풍경채 생활 인프라도 매우 풍부합니다. 단지 옆에 하나로마트, 현대백화점, H스퀘어, W스퀘어, NC백화점, 홈플러스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 왕남초교 및 유치원을 도보로 이용할 수 있으며, 단지 내에는 어린이집, 작은 도서관, 학습공간 등이 조성될 예정입니다.
판교밸리 제일풍경채 고등동 아파트는 또한, 상적천 수병공원, 고등근린공원, 고산근린공원, 신구대학 식물원, 인릉산, 청계산 등 자연환경이 가까이에 위치해 있습니다.