수익률 좋은 4층 원룸 통매(직거래)

[검은냥이]

4층 원룸

1. 사업지 주소 : 화성시 장안면

2. 대지 : 172평

3. 건물구조 : 1층 - 주차장

                      2~3층 - 원룸 전용 8평 ( 8*2 = 16개)

                                   현재 빈 방 없음.

                                   임대료 : 호당 37만원

                                                 37*16 = 5백9십2만원

                                   보증금 : 평균 400만원

                                                  400*16개 = 6천 4백만원

                         4층 - 전용34평 (방3+화장실 2개)*2=2개

                                  현재 주인세대가 쓰는 중

                      ***4층 임대전환 시(현시세/ 매매시 임 대 맞춰드림)

                                  보증금 2천만원*2 = 4천만원

                                  임대료 150만원*2 = 300만원

                                   전세 1호실당 1억5천*2 = 3억

5. 임대계약 조건 : 2년

6. 대출 : 4억

7. 매매가 : 유선문의

8. 유선문의 : 010 5830 1240