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◈ 아현뉴타운◈ 아현2재건축구역◈ 공사준단후 평형별 매물과 부동산시장변화 아현2재건축구역이 세입자의 한강투신자살로 공사가 준단된 상태에 아현2조합원들의 문의전화가 많이 오고있습니다. 2015년도 이주를 시작하고 3년이 지난시점에 5명의 미주인을 남기고 아현2구역은 2018년 12월 동절기로 접어들어 명도집행을 할수 없는 상태입니다. 아현뉴타운중 유일하게 아현2구역은 재건축구역입니다. 단독주택인데 재건축으로 가다보니 세입자 보상이 없는게 재개발과 틀린점으로 이번에 투신하여 아까운 생명을 버린 세입자도 월세도 못내는 세입자인걸로 알려져있습니다. 조합과 세입자 서로의 입장이 틀려 비극을 맞이한 이번사건은 재개발이나 재건축시 있을수 있는 사건입니다. 최소한의 이주비라도 나오는 재개발은 그래도 이주에 시간이 많이 걸리지 않습니다. 염리3구역은 같은 아현뉴타운이며 단지도 큰데 세입자 보상비가 있어 아현2구역 같지는 않았습니다. 아현2재건축구역은 현대아이파크와 에스케이뷰가 1419세대 아파트를 시공합니다. 2022년입주가 예정되어있습니다. 아현2구역 매물로는 18평형 (43제곱미터) 3년전 이주시 인기가 34평형 보다 있었는데 현재는 34평이랑 프리미엄이 1억5천 차이납니다. 방2개라 신혼부부 도심에 주거하고싶어하는 노부부들에게 적합한 매물입니다. 월세나 전세하기가 좋아 임대사업자나 투자자에게도 인기가 있는 매물입니다. 101동 4층A타입 매물로 권리가 18374만원 프리미엄3억3천만원 가장 저렴한 매물입니다. 총아파트가 65500만원 초기투자 44500만원 203동 6층 매물로는 무지분이며 권리가 1817만원 초기투자40237만원 총아파트가 72800만원 무지분이라 멸실후 명의이전 가능합니다 18평형은 12층이 최고층이라 그리 저층매물은 둘다 아닙니다. 누구나 선호하는 25평(59제곱미터) 매물로는 최고동 110동 15층 남향매물로 권리가19990만원 초기투자 57570만원 총아파트가 93300만원 201동6층 남서향 권리가 16100만원 초기투자 56200만원 총아파트가 73050만원 아현2재건축구역 34평 (84제곱미터)매물로는 104동5층 무지분 1700만원 초기투자51200만원 총아파트가 113800만원 무지분으로 멸실후 명의변경 가능합니다 34평중 가장 선호하는동 108동8층매물은 권리가 7000만원 초기투자 56700만원 총아파트가 116400만원 이매물은 권리가가 작으나 등기이전도 되는 현재로는 최고매물입니다. 아현뉴타운 아현2재건축구역은 마포에서 가장 핫하며 광화문, 시청과 여의도를 사이에 두는 위치로 직장인들에게 인기가 많고 마포래미안푸르지오 34평이 15억을 찍은 아파트 단지 옆입니다. 아현2재건축구역 조용한 겨울에 매수하고자 하는 분에게 가장 맞는 매물을 잘 작업된 가격으로 구매하시길 바랍니다. 아현2구역 아현뉴타운 추운겨울 남아있는 분들과 잘 마무리하여 봄부터는 다시 잘 사업이 진행되어 모두에게 웃는 단지가 되길 바랍니다. 아현2구역 재건축매물문의는 이대역4번출구 유명부동산 02-365-0808 010-2783-3739 |
출처: 뉴타운★재개발★ 소액투자 02-365-0808 원문보기 글쓴이: 고은경대표
첫댓글 아현2재건축구역 동절기 이주금지