요즘 부자들이 증여 안하는 이유?…"보유하면서 지켜봐요" - K그로우
[K그로우 이연진 기자] 최근 강남 등 부자들이 자녀나 배우자에게 증여를 하는 건수가 감소하고 있다. 올해 2분기 전국에서 아파트 증여가 1년 전보다 크게 줄어든 것으로 나타났다. 부자들의 증
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[K그로우 이연진 기자] 최근 강남 등 부자들이 자녀나 배우자에게 증여를 하는 건수가 감소하고 있다.
올해 2분기 전국에서 아파트 증여가 1년 전보다 크게 줄어든 것으로 나타났다.
부자들의 증여가 주참한 이유는 정부의 정책 기조가 바뀌며 보유세 부담이 완화되고 있고, 증여로 인한 취득세 부담도 늘어난 데다 시장의 매수 심리가 살아나고 있어 굳이 증여를 택할 이유가 줄었다는 분석이 나온다.
특히 서울 고가 주택이 몰린 강남권에서는 증여 건수가 절반 이상 감소했다.
2일 한국부동산원에 따르면 2분기 전국 아파트 증여 건수는 1만449건으로, 전년 동기(1만2025건) 대비 13.1% 줄었다.
서울은 1555건으로 작년 2분기(2109건) 대비 26.3% 감소했다. 경기는 3026건으로 1년 전(3267건)보다 7.4% 줄었다.
증여 바람이 거셌던 강남3구(강남·서초·송파)에서도 아파트 증여는 지난해 2분기 685건에서 올해 2분기 262건으로 절반 이상 줄었다.
강남구는 295건에서 143건으로 반토막 났다. 서초구는 210건에서 57건, 송파구는 180건에서 62건으로 각각 크게 줄었다.
아파트 증여 열풍은 지난 2020년 보유세 부담이 커지자 전국적으로 확산된 바 있다. 현금 증여보다 절세 효과가 크고, 집값이 우상향 할 것이라는 기대감도 감돌며 전임 정부의 전 방위 규제에 퇴로가 막힌 다주택자들은 앞다퉈 증여에 나선 바 있다.
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "다주택자 입장에서 굳이 증여하지 않고 시장을 통해서도 해결이 되는 상황이 돼 필요성을 못 느낄 것"이라고 설명했다.
[출처] K그로우(http://www.kgrow.co.kr)
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