[북한산보국문역 도보280m]정릉동신축빌라,초역세권 입지와 정릉동에서는 보기드문 평지/도로변에 위치한 신축3룸!

[빌라청년 정현우]

■ 성북구 정릉동,

대부분의 신축 현장들이 언덕 지형 주택가 내에 위치해 있었지만,

도로변 평지 그리고 초역세권 입지를 갖춘

정릉동신축빌라 현장이 오픈했습니다.

입지뿐 아니라 기존 현장들에서 다소

밋밋하게 느껴졌던 내부와 다르게

인테리어에도 신경을 쓴 모습을 보였습니다.

어느덧 3룸 기준 4억을 넘어가는 분양가이지만,

주변 타지역들의 상승세와 정릉동 내 입지의 희소성을

고려해보시면 좋을 것 같습니다.

정릉동신축빌라는

북한산보국문역 (우이신설선) 도보 280m, 3분정도면

편리하게 이용 가능한 초역세권 입지를 갖추고 있으며,

성북구, 강북구 내에서 선호도 떨어지는 우이신설선이라지만

2정거장만 가면 4호선

3정거장이면 6호선

4정거장이면 1,2호선으로 환승 이용이 가능한

북한산보국문역 초역세권 현장이기에 큰 이점으로

작용하는 부분입니다.

자차 이용시에도 인접해있는

내부순환도로를 통해 서울 중심부 및 타지역으로의

이동이 용이합니다.

자녀 통학 환경은 학교까지 다소 거리가 있어

어린 자녀를 두신 회원님들께서는 신중히 고려해보셔야하지만,

도보 거리 600m-1km 이내에

통학 가능한 초, 중, 고등학교가 위치해 있습니다.

정릉동신축빌라 주변 인프라는 현장이 위치한 도로변,

보국문로를 따라 소소한 상권이 늘어서있고

병원, 은행과 같은 생활편의시설들도 갖춰져 있으며

도로 건너편으로는 정릉시장이 위치해 있습니다.

북한산아래 자리잡은 정릉동 지역 특성상

정릉천, 북한산국립공원, 정릉 등

산책, 등산을 통해 여가 생활을 즐기기에도

충분한 주변 환경을 갖춘 현장입니다.

■ 성북구, 그리고 정릉동하면 떠오르는

    주택가 내 언덕 지형에 위치한 대부분의

    타 현장들과는 다르게

    대로변 평지에 위치해있습니다.

■ 북한산보국문역 (우이신설선) 도보 280m, 3분정도면

    편리하게 이용 가능한 초역세권 입지입니다.

■ 현장이 위치한 도로변, 보국문로를 따라

    소소한 상권 및 은행, 병원 등 생활편의시설들이

    잘 갖춰져 있습니다.

■ 도보 800m 이내 위치한 초등학교가 없어

    어린 자녀를 두신 회원님들께서는 신중히

    고려해보셔야 할 부분입니다.

매물번호	w1401121	리뷰구조	방3+화2
가격	4억 2900만원	실입주금	1억 2000만원 (협의)
실제면적	23평	총세대수	3개동, 35세대
주차비율	80%	리뷰외구조	방2+화1 (3억 2900만원) 방3+화1 (3억 7900만원)
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 하단부 일부를 화강암 대리석으로,

나머지는 붉은 계열의 고벽돌로

4면 견고하게 마감된 외관입니다.

정릉동신축빌라는

1층은 필로티 구조의 주차장이며,

3개동중 1개동은 6층 높이 층별 2세대씩

2개동은 층별 3세대씩

​총 35세대로 구성되어 있습니다.

◆ 오픈 당시 주차장 공사가 완료되지 않았음에도

공사 차량 및 방문 차량이 많아 촬영이 불가했습니다.

세대수 대비 조금 부족한 80% 비율의

자주식 주차 환경이 갖춰질 예정이며,

초역세권 입지를 갖춘만큼

방문시 기존 계약자들의 자차 보유 여부를

확인해봐야할 사항입니다.

◆ 정릉동신축빌라의 내부 거실부터 살펴보시면,

화이트 컬러의 웨인스코팅 아트월과 대비되는

어두운 톤의 아트월, 헤링본 패턴의 강마루가

시공되어 있습니다.

4인 소파 배치도 충분한 소파월과

넉넉한 폭의 TV월, 시청각 거리가 확보되어 있습니다.

기본 옵션으로는 전열교환기 (공기 청정, 순환)가

설치되어 있습니다.

◆ 성북구신축빌라의 주방은

주거분리형 ㄷ자 구조의 주방입니다.

화이트 상부장과 메탈 컬러의 하부장,

입체감 있는 화이트 벽면 타일이 시공되어 있습니다.

넉넉한 수납 공간과 냉장고 1대 자리가 확보되어있고,

식탁부는 멀바우 상판으로 시공돼

고급스러운 느낌을 더했습니다.

메인 화구는 3구 가스레인지가 설치되어있으며,

주방 환기창이 있어 쾌적한 조리 환경 유지가 가능합니다.

◆ 네모반듯하고 널찍한 구조의 세 방입니다.

화이트 실크 벽지와 거실과 같은 톤의 강마루로

깔끔하게 꾸며져 있습니다.

성북구신축빌라는 다용도실과 연결된 작은방까지도

침실로 사용하기 부족함 없는 사이즈를 갖추고 있으며,

모두 반듯한 구조로 가구 배치에 용이합니다.

◆ 마블 패턴의 타일들로 꾸며진 두 욕실입니다.

골드 컬러의 포인트로 깔끔하게 꾸며져 있으며,

메인 욕실은 샤워 공간이 충분히 확보되어 있습니다.

부부 욕실은 아담하지만,

간단한 구성으로만 채워져 있고

오픈 당시 거울 등 조금 공사가 미비된 부분이 있는 점

참고해주세요.

◆ 작은방과 연결된 다용도실입니다.

현관에는 3연동 슬라이드 중문과

2짝의 키높이 신발장, 편리한 일괄 소등 스위치가

시공되어 있습니다.

정릉동신축빌라에는

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV는 기본 설치되어 있습니다.

성북구 정릉동,

대부분 언덕 지형에 위치해있는 단점을 커버해줄

평지 입지와 북한산보국문역 초역세권 신축 현장이었습니다.

감사합니다.