경기광주역 드림시티 홍보관

[신박사]

경기광주역 드림시티

경강선 경기광주역, 수서~광주복선전철(2027년 개통예정)

GTX-D 노선(예정), 경기광주~안성 경강선 연장사업(예정)

광주종합터미널, 다수 버스노선, 경안교, 경안1교, 청석로, 회한대로,

경충대로, 45번국도, 광주IC, 장지IC, 태전JC, 중부고속도로 등

서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

경기광주역 드림시티

광주의 새로운 중심이 되다

경기 광주 변화의 중심에 서다

경기 광주역 새로운 주거지로 떠오르다

10년을 내 집처럼, 10년 후 내 집으로

이제, 주거와 투자의 기준이 새롭게 바뀝니다

경기광주 최초 단일세대 1,902세대 대형단지

경기광주역 드림시티

10년 안심행복

행복이 가득한 나의 집

안정적으로 10년을 내 집처럼 살자

오늘의 선택이 10년을 좌우합니다

10년 거주 후 분양전환 OK

경기광주역 드림시티

경기광주역 드림시티

입주자모집 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

이제 주거와 투자의 기준이 새롭게 바뀌는 10년을 내 집처럼, 10년 후 내 집으로, 임대형태로 10년 동안 이사 걱정 없이 안정적으로 거주 후 분양전환이 가능한 민간임대아파트 경기광주역 드림시티를 소개합니다.

규모

경기광주역 드림시티는 쌍령도시개발사업 A2BL 공동주택 신축공사 사업명으로 경기도 광주시 쌍령동 137-7번지 일원 쌍령도시개발사업지구 내 A2BL 제2종일반주거지역(지구단위계획구역 수립예정)에 지하2층~지상최고35층 12개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 1,902세대, 부대복리시설로 구성(예정)됩니다.

특화설계

경기광주역 드림시티는 전 세대 남향위주(남동⚪남서향) 배치로 통풍⚬채광 탁월, 넓은 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 실수요자의 라이프스타일에 맞춰 다양하게 선택할 수 있는 전용면적 ▲59㎡A⚬B ▲73㎡A ▲84㎡A⚬B⚪C ▲100㎡A⚬B Type 중소형⚪대형 혁신 평면구조로 구성하였으며 공간 활용 극대화, 친환경 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 고품격 인테리어 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.

☛ 중소형 평형대 ▲59㎡ ▲73㎡ Type : 4Bay 위주 평면설계⚪공간 활용이 탁월한 설계

타워형(59㎡B)⚪대형 드레스룸⚪파우더룸⚪현관 옆 창고(팬트리)⚪주방과 현관을 이어주는 대형 팬트리

☛ 선호도 가장 큰 ▲84㎡ Type : 4Bay 구조⚪업그레이드된 신 개념 타워형 구조⚪평범한 구조는 거부한다.

거실 2면 창문 탁트인 전망과 통풍걱정 없앤 타워형⚪안방확장으로 더욱 넓어진 침실⚪드레스룸⚪파우더룸⚪알파룸⚪팬트리⚪별도 서재

☛ 대형 평형대 ▲100㎡ Type : 넓은 공간⚪호텔 같은 인테리어⚪방마다 갖는 드레스룸

타워형(100㎡B)⚪4Bay 평면설계⚪방마다 드레스룸⚪대형 팬트리⚪주방 옆 알파룸

상가

경기광주역 드림시티 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

경기광주역 드림시티는 경기 광주역과의 근접성, 광주시에서 추진 중인 대규모 도시개발사업, 그리고 인프라 확장이 맞물리며 새로운 주거 타운으로 떠오르고 있으며 생활 편의성을 고루 갖춘 입지입니다.

교통환경

경기광주역 드림시티는 경강선 경기광주역, 수서~광주복선전철(2027년 개통예정), GTX-D 노선(예정), 경기광주~안성 경강선 연장사업(예정), 광주종합터미널, 다수 버스노선, 경안교, 경안1교, 청석로, 회한대로, 경충대로, 45번국도, 광주IC, 장지IC, 태전JC, 중부고속도로 등 서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

경기광주역 드림시티는 사업비 1조 8천억원⚪축구장 약 7.7개 면적 경기광주역세권 복합개발사업(진행 중), 주거⚬상업⚬업무 등 복합기능 시가지조성 광주송정지구 도시개발사업(추진), 주변 8,735세대 이상 개발진행 중➟신흥주거지로 기대확산, 1조 383억 원 투입 대규모 프로젝트 쌍령공원 민간공원조성 특례사업(2025년 3월 착공예정➟롯데건설 시공⚪51만1930㎡ 면적 중 39만8934㎡ 쌍령공원 개발⚪나머지 부지 총 2389가구 규모 공동주택과 근린생활시설 예정) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

경기광주역 드림시티는 경기광주역 종합병원+복합쇼핑몰(2029년 준공예정), 이마트, 하나로마트, 경안시장, 롯데시네마, CGV, 광주시청, 수원지방법원 성남지원 광주시법원, 송정동행정복지센터, 광주보건소, 국민연금공단, 양지병원(예정), 광주종합운동장(2025년 준공예정), 문화스포츠센터, 영은미술관 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

경기광주역 드림시티는 푸른초, 쌍령초, 경안초(2026년 9월 이전예정), 역동초, 광주초, 경안초, 광주중, 경화여자중, 탄벌중, 중앙고, 광주고, 경화여자고, 경화여자EB고, 서울장신대, ICT폴리텍대 등 명문학군과 광주하남교육지원청, 광주시립중앙도서관이 가까이에 위치합니다.

자연환경

경기광주역 드림시티는 칠사산, 통미산, 청석공원, 쌍령근린공원(2026년 준공예정), 약 8만7000㎡ 송정근린공원(2025년 말 준공목표), 약 10만평 부지를 다양한 테마시설이 담긴 광주 역동 중앙공원(개발예정) 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

경기광주역 드림시티는 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

시스템

경기광주역 드림시티는 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안⚪안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너비 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

주차환경

경기광주역 드림시티는 주차대수 계획 2,770대⚪법정 1,915대(아파트 계획 2,758대⚪법정 1,902대⚪세대당 1.45대, 근린생활시설 계획 13대⚪법정 13대) 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

경기광주역 드림시티는 경기 광주역 일대 경강선 개통이후 교통망 개선으로 광주시와 서울 강남, 성남과 판교 등 경기도 주요지역 접근성 향상, SK하이닉스의 존재로 IT 및 반도체 산업중심지 이천역, 광주 도시개발사업(주거지 221,982㎡⚪도시기반시설용지 199,481㎡ 개발➟대규모 주거 단지와 공공시설 예정), 국민연금공단, 광주하남 교육지원청, 송정동행정복지센터, 광주시청 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

경기광주역 드림시티는 1,902세대 대단지 프리미엄 라이프, 모두가 부러워하는 하이엔드 라이프, 협동조합형 방식 대신 시행사가 모든 책임을 지고 사업을 추진하는 방식으로 진행하는 민간임대주택으로 10년 동안 초기 부담 없는 임대가로 살아보고 주택 취득(소유권이전), 국토부 민간임대주택에 관한 특별법시행, 민간임대 투명성, 안정성확보 및 주변시세 대비 합리적이고 저렴한 모집가로 내 집 마련을 할 수 있는 최상의 기회입니다.

장기 민간임대주택

경기광주역 드림시티 장기 민간임대주택은 청약통장이나 소득 수준, 주택소유 여부에 관계없이 만 19세 이상이라면 누구나 계약할 수 있으며 10년(2년마다 갱신) 간 안정적(HUG주택도시보증공사⚪서울보증보험 보증금 의무가입)으로 전세 또는 임대로 내 집처럼 살면서 주택취득 여부를 결정할 수 있고 주택도시기금대출(전세자금의 80%까지 대출가능)이 가능하여 자금부담이 없으며 입주자는 임대사업자로 10년간 취득세⚪재산세⚪종합부동산세 등 각종 세금으로부터 자유롭습니다.

그리고, 의무임대 기간은 10년이며 사업승인 시 책정된 최초 분양가로 10년 거주 후 분양전환⚪임대연장이 가능하고 임대보증금 상승률이 제한되어 향후 보증금 인상(5% 이내 증액)에 대한 부담도 적고 자유로운 지위권 양도가 가능하기 때문에 10년 의무임대 기간 종료 전이라도 언제든지 소유권리(지분 100%)를 양도할 수 있어 시세차익을 기대할 수 있습니다.

⬢10년간 전세걱정 無, 자격제한 無, 매매부담 無, 자금부담 無, 세금부담 無, 전매제한 無, 주택수 산입 無, 청약제한 無

경기광주역 드림시티

경기광주역 드림시티에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

경기광주역 드림시티 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

경기광주역 드림시티

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