안산시 단원구 화정동 219,000원

[부동산 정부장]

안산시 단원구 화정동
자연녹지
성장관리권역
평당가 219,000원

안산시는 2030년 인구 90만을 목표
(현재 71만명 2018년. 08 기준)로 하는 공업도시입니다.

대우 푸르지오,현대 힐스테이 등, 대단지 아파트가(4200세대) 2018년 하반기 입주중입니다.
안산은 손꼽히는 산업도시로 다른 수도권 지역에서의 출퇴근의 유동인구가 많고

외국인 근로자와 가족들이 많이 들어와 살고 있지요~
그래서 교통망이 크게 늘어나고 빨리 완공됩니다.
소사원 시선 전철 개통(2018년 2월)을 앞두고,신안산선, 월곶 판교 선도 뒤이어

개통하게 되면
안산시의 비젼은 더욱더 높아질거라 예상됩니다.

"안산시는 2030년 인구 90만을 목표(현재 71만명- 2018년. 08 기준)로 하는

공업도시입니다
동으로 군포시와 남으로 화성시, 북으로는 시흥시와 접한 안산은 서해안 벨트를

아우르는 곳으로 기업들의  공장 및 물류 창고와 유통 거점으로 그 선호도가 높은

지역입니다.
이번에 수도권 인근 신규택지 조성지에 포함되기도 했던 곳인만큼 주거 선호도도 높은

지역입니다"

「물건 바로 아래땅이 최근 제1종주거지역으로
변경이 되었으며
초등학교가 들어설 예정입니다.
또한, 2016년도 경매물건으로 나온 화정동의
묘지땅(3분거리)이
평당 120만원정도에 거래가 되었습니다.
(시세의 보통 70~80%로 감정가를 정함)

바로옆에 죽율~목감간도로가4차선 도로가 확정이 되었고
과림로 금이로가 4차선으로 확장이 결정되있습니다.
그리고 초등학교와 주거지역이 들어선다면
개발이 유력한 지역이라고 생각됩니다 」

●신역세권 1.4km 거리
●600m  거리 주거지역형성
●안산 신도시 예정지 후보등록
●서울4호선 30분거리
●주변시세의 1/3 금액으로진행.
●물건지 우측으로 목감지구,물왕저수지 근거리
●1종주거지역 지구단위계획구역에 붙어있습니다.
●화정동 도시교통 정비구역으로지정
●역세권이고 안산시 택지개발 유보지역 4곳중 개발 유력한곳입니다.

<신도시 예정지 후보등록과 더불어 택지개발 유력한 지역으로
단기간에도 큰 수익률을 기대할 수 있는 물건지입니다>

010 2967 1170 정용전 부장