오산세교 C-1블록 (금암마을 11단지) 공공분양주택 공가세대 입주자모집

[김두한]

오산세교 C-1블록 공가세대 입주자모집

  오산세교 C-1BL 전세시행세대 중 퇴거로 인한 공가세대(24호)에 대해 아래와 같이 공급함을

안내드립니다.

■ 위    치 : 경기도 오산시 세교동 일원 오산세교 택지개발지구 내 C-1BL(금암마을 11단지)

■ 공급규모 : 전용 85㎡ 초과 분양주택 297세대 중 공가세대 24호

■ 공급대상

타입	발코니 유형	세대별 주택면적(㎡)					공유 대지 (㎡)	건물 최고 층수	호수	최초 입주일
		주거 전용 면적	주거 공용 면적	소계	기타공용 (지하주차장)	계약 면적
101A	확장	101.31	25.4963	126.8063	47.0530 (39.8512)	173.8593	62.67	25층	147	2011.5
123A	확장	123.58	31.1009	154.6809	57.3964 (48.6114)	212.0773	76.83	25층	98
123C	확장	123.40	31.0555	154.4555	57.3128 (48.5405)	211.7683	76.83	25층	49
154A	확장	154.97	39.0006	193.9706	71.9754 (60.9590)	265.9460	97.05	25층	2
154B	확장	154.84	38.9679	193.8079	71.9151 (60.9079)	265.7230	97.05	25층	1

■ 금회 공급대상 동호내역 및 공급금액                                                [단위 : 천원]

연번	동	호	주택형	총주택가격	발코니가격	주택가격
1	1101	703	101.3100	294,000	7,500	286,500
2	1101	1002	101.3100	287,000	7,500	279,500
3	1101	1201	123.4000C	344,500	13,100	331,400
4	1101	2003	101.3100	298,500	7,500	291,000
5	1102	104	123.5800	294,300	12,000	282,300
6	1102	303	101.3100	275,520	7,500	268,020
7	1102	504	123.5800	327,000	12,000	315,000
8	1102	601	123.5800	342,500	12,000	330,500
9	1102	703	101.3100	294,000	7,500	286,500
10	1102	1101	123.5800	342,500	12,000	330,500
11	1102	1604	123.5800	340,000	12,000	328,000
12	1102	1902	101.3100	289,500	7,500	282,000
13	1102	2102	101.3100	289,500	7,500	282,000
14	1102	2103	101.3100	298,500	7,500	291,000
15	1102	2403	101.3100	298,500	7,500	291,000
16	1102	2501	154.9700	476,120	12,000	464,120
17	1103	1004	123.5800	358,500	12,000	346,500
18	1103	1201	123.5800	335,500	12,000	323,500
19	1103	1602	101.3100	298,500	7,500	291,000
20	1103	2101	123.5800	340,000	12,000	328,000
21	1103	2201	123.5800	340,000	12,000	328,000
22	1103	2301	123.5800	340,000	12,000	328,000
23	1103	2303	101.3100	303,000	7,500	295,500
24	1103	2402	101.3100	298,500	7,500	291,000

 ※ 위 공가세대는 공고일 현재(2014.10.27)기준이며 향후 전세세대 퇴거에 따라 공가세대가 추가로 발생할 수 있습니다.

■ 대금납부조건

구분	금액	납부시기
계약금	총 매매대금의 10%	계약시
중도금(입주잔금)	150,000,000-계약금	2개월
잔금	총 매매대금-계약금-입주잔금	계약일로부터 6개월
비고	중도금(입주잔금)까지 완납한 경우 입주가능

 ※입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금을 부과함.

※관리비는 중도금(입주잔금)납부일 또는 열쇠불출일 중 빠른 날로부터 계산되어 부과 됨.

■ 대금납부 등 안내

  - 중도금 및 잔금 납부와 관련한 별도 고지는 하지 않으며, 분양계약서에 따라 납기 이전에 해당계좌로 입금하시기 바라며 중도금 및 잔금은 분할하여 납부할 수 있음

  - 중도금(입주잔금)에 대한 선납할인은 없음

  - 주택가격의 납부순서는 계약금, 중도금(입주잔금), 잔금 순서로 납부하여야 하고, 중도금(입주잔금)은 열쇠 불출전에 납부하여야 함 

  - 중도금(입주잔금) 및 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 연체일수 만큼의 연체이자를 납부하여야 함(총 연체기간에 연 12%의 이율을 적용하며 다만, 총 연체기간이 1개월 이내인 경우에는 연 8.5%, 총 연체기간이 1개월 초과 3개월 이내인 경우에는 연 10%의 이율 적용. 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산됨)

  - 계약체결 후 중도금 또는 잔금을 납부하지 않고 계약을 해제하는 경우와 계약서 관련조항을 위반하여 계약이 취소될 경우에는 계약서에 따라 일정액의 위약금(발코니확장비가 포함된 총 주택가격의 10%)을 납부하여야 함. 입주 후 계약해제시, 주택사용료 및 원상복구비용 등이 추가로 부과됨

  - 동 주택의 소유권은 잔금 완납시 수분양자에게 이전됨

 ■ 공급일정 : 2014.11.03(월) 10:00 부터

■ 신청자격

  - 계약일 현재 만 19세 이상인 분
(과거 당첨사실, 청약통장 가입여부, 주택소유여부, 세대주, 수도권 거주여부 등 제한사항 없음)

■ 입주자 선정방법 : 선착순 동호지정 계약체결

  - 선착순 계약 개시일(‘14.11.03)부터 계약장소에 10:00 이전 도착자에 대하여는 순번 추첨 후 당첨된 순번에 따라 동호지정 후 즉시 계약체결하며, 10:00 이후 도착자는 도착 순서에 따라 동호지정 후 즉시 계약 체결함 (10:00 이전 도착자는 동일 순위로 간주되므로 줄설 필요가 없음)

  - 계약업무 진행자가 계약순번을 배정받은 분을 3회 호명시에도 응답이 없거나 계약장소에서 즉시 계약체결을 하지 않을 경우

계약의사가 없는 것으로 간주하여 후 순번자에게 계약기회를 부여함(순번박탈)

     ※ 계약금 및 계약시 구비서류 등을 빠짐없이 준비하시어 즉시 계약체결함에 있어 불이익이 없도록 하여 주시기 바람(구비서류 미지참시 계약불가하며, 계약금은 동호지정 후 1시간이내에 입금을 완료하여야 함.)

■ 계약일정 및 장소

    

동호지정 및 계약체결일	계약장소
‘14.11.03(월) 10:00부터	경기도 오산시 경기대로 761번길 36 LH 경기지역본부 오산사업단 1층 판매보상부

■ 계약금 입금계좌

    

계좌	예금주명
우리은행 1005-801-284886	한국토지주택공사 경기지역본부

   

 ■ 접수 및 계약시 구비서류

   

구 분	구비서류	제출대상 및 유의사항
본인 및 배우자 계약시	계약금	•계약금 입금증
	계약자의 도장	•본인계약시 서명가능
	주민등록증 또는 여권	•본인 계약시는 본인의 신분증 제출, 배우자 계약시는 본인 및   배우자의 신분증 제출
	계약자의 주민등록표등본	•계약자 본인 주민등록표등본
	계약자의 가족관계증명서	•배우자 대리 신청시 배우자가 주민등록등본상 분리된 경우에 한함
제3자 대리계약시 추가서류	위임장	•계약자의 인감도장이 날인된 위임장[양식은 계약 장소에 비치]
	계약자의 인감도장, 인감증명서	•본인이 발급한 “계약위임용” 인감증명서
	대리인의 신분증	•주민등록증 또는 여권

   ※ 제증명서류는 입주자모집공고일(2014.10.27) 이후 발급분에 한함

   ※ 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리계약자로 간주되며(직계존비속 포함) 구비서류 미비시 계약불가

  ■ 기타유의사항

 • 당해 주택은 준공(2011년 4월)이 완료된 주택으로 세대관람 및 기 시공된 선택사양을 필히 확인 후 계약체결을     하시기 바라며, 일체의 내부시설(도배, 장판등) 및 추가시설 없이 계약자는 현재 상태로 인수하여야 함

 • 신분증 지참하시어 오산사업단 방문시 현장 확인 가능하며, 계약전 현장 및 단지 주변여건을 반드시 확인하시기     바라며, 미확인으로 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기하실 수 없음

 ■ 문의처: LH 오산사업단 판매보상부: 031-831-5353~5354   LH 콜센터 : 1600-1004 

한국토지주택공사 경기지역본부