[ 제주시 이도2동 제주시청 먹자골목 내 상가 임대(2층/27평/무권리/음식점가능) ]#시청상가, 제주시청상가, 이도이동상가, 이도2동

[공인중개사 안동성]

[ 제주시 이도2동 제주시청 먹자골목 내 상가 임대(2층/27평/무권리/음식점가능) ]
#시청상가 #제주시청상가 #이도이동상가 #이도2동상가 #이도동상가 #구제주상가

■유형 : 임대( 보증금 1,000 / 년세 1,200 )
- 1층(22평)과 동시임대도 가능! 동시 임대시( 보증금 2,000 / 임대 3,500 )
■위치 : 제주시 이도2동, 제주시청 먹자골목 내 상가

■면적 : 89.2 M²( 27 평 ) +1층( 22평 + 서비스 공간 5평)
■구조 : 홀 +카운터 +화장실1 +창고 +탕비실 +내부계단 +별도 출입구 등
■옵션：바닥(에폭시) +천장(노출형), 천장형 에어컨, 레일 조명등, 카운터, 수납장, 선반 등

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 도보 5분 : 제주시청, 광양사거리, 편의점, 버스정류장, cgv극장, 은행, 식당, 병원
운전 5분 : 이도2동주민센터, 구세무서사거리, 신산공원, 시외버스터미널, 법원, 합동청사

2. 행정과 금융기관의 밀집 지역 이도동
: 이도2동은 한라산 정상에서 북쪽으로 약 15Km 지점에 위치하고 있으며, 광양 로타리를 중심으로 상가 지역이 형성되어 있어 유동인구가 많이 붐비는 지역입니다. 또한 학교, 아파트, 공동주택이 연삼로 남쪽으로 들어서면서 고층빌딩과 상가도 연삼로 주변 등지로 고르게 분포되어 제주의 중심인 지역입니다.

3. 행정과 상권 중심 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 5천명 ), 직장( 1만 8천명 ), 유동인구( 10만 1천명 )
- 반경 700m내 상권 : 전체 2,157 중/ 음식점( 1,033 ), 서비스업( 401 ), 도-소매( 722 ) 등.

4. 유동인구가 많은 상권 !
: 제주시청 맞은편 먹자골목 내 위치 해 있습니다. 제주시청과 다수의 관공서들이 대거 밀집되어있어, 직장인과 대학생 등 유동인구가 많아 영업하기 좋은 상권입니다.

5. 주차 관계
: 상가에서 걸어서 2분 정도 거리에 넓은 공영 주차장이 주차가 가능합니다. 제주시청 먹자골목은 골목 내에 주차가 어려우나 근처의 공영주차장을 이용하는 관습이 형성되어 있습니다.

6. 미용실/옷가게/음식점 추천 상가 !
: 기존에 미용실로 사용되던 상가입니다. 기존에 집기들 다 갖춰져 있어 사용하신다면 소액의 시설비만 지불하고 큰 비용 없이 창업 가능해 보입니다.

7. 2003년에 지어진 건물 !
: 건축 17년이 된 건물이지만, 철근콘크리트로 지어진 건물이기 때문에 노후의 걱정은 크지 않을 것으로 보입니다.

8. 깔끔한 인테리어 !
: 깔끔하고 모던한 인테리어로 성업했던 상가입니다. 비슷한 업종을 하게 된다면 인테리어 필요 없이 영업 할 수 있습니다.

9. 즉시 입주 가능 !
: 현재 사업하다가 사업장 이전으로 비어있는 상가입니다. 즉시 입주 가능 합니다 !

10. 제주시청에 무권리 상가!
: 흔치 않은 기회입니다. 빠르게 계약될것으로 보이니 얼른 연락 주세요!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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