청라지구 아파트/분양권시세동향 (2011.4.11)
보고서(2011.4.4~2011.4.10) A24블럭~A39블럭
청라 ! 따뜻한우리
회원님 및 청라관계되시는 모든분들 안녕하십니까?
4월중순으로 접어드는 월요일 아침...
청라지구>>>청라국제도시로 명칭 청라지구 아침은 평온하며 현장에서 들려오는 집짓는
소리가 가끔들려오며 현장을 한바뀌돌아보니 가정오거리에서 청라지구까지 자동차 전용도로를
완성해서 약간달라진점이 눈에뛰며 심곡천현장이 거의마무리 되가고 있다는 생각이 들었으며
1공구는 거의 마무리단계로 기반시설완공이 눈에뛰며
사업지상가 건물이 많이 올라가서 개업했다는 현수막광고가 눈에 들어오며
캐널웨이가 그 윤곽을 들어내면서 물을 기다리는 소리가 들려오며
점포주택상가건물이 많이 완공돼면서 한20여채가 주인을 기다리는 형국이며
2공구 3공구 .....5공구 또한 군데군데 아스팔트포장완공됐으며
벌써 높은아파트가 완공을 목전을둔 곳도 있으며
호수주변 공사 한창으로 윤곽선을 대충잡아볼수있으며 ...
5월 한일베라체 호반18블럭 7월 남광하우스토리 힐데스하임 8월 동양엔파트26브럭 10월 한라비발디 휴먼시아 호반20블럭
11월 우미린34블럭 반도유보라1차 ....차례입주예정
청라지구 지난한주간 분양권및 아파트시세를 정리한다면
전주와 비슷하거나 약보합형식으로 진행돼었다고 생각하며 가끔 실수요자문의가 있어
급매물이 소진돼고 있습니다.
거래가 다소 풀린다는 생각도 드나 크오름세나 상황을 크게 반전시킬만한 거래는 아니나
급매물에는 사람이 있다는 안도감이 들기도 합니다.
대형 소형 가릴것없이 3월/4월들어 많이 떨어지거나 거래가 많이 없는것은 사실이고
전세/월세 수요도 주춤하기는 하지만 저번주부터 다소 풀려나가는 형국으로 보입니다.
즉 기나긴 하락끝에서 잠시주춤하거나 안정감를 잡아볼려 애쓴 흔적들이 보이기도 합니다.
※참고용
- 매도 매수의 기준은 개인이 작성한걸로 개인의생각이 많이반영됐으며 근거에의해 작성된것이 아닙니다.
(자료의경우 부동산사무실전화상담이 많이 반영됐읍니다.)
- 평당분양가의경우 평형별/호수별/층수별로 달라질수 있습니다
- 기준층이상으로 작성(예 30층아파트의경우 15층이상부터작성)
- 〓 (보합세) ↘ (약한매도세) ↓(강한매도세)
- 〓 (보합세) ↗ (약한매수세) ↑(강한매수세)
다음카페:청라국제도시 www.octoland.co.kr
문의 :010-5644-0982
블럭/회사
아파트명 |
호수조망 O
프리미엄(P) |
서해바다 O
프리미엄(P) |
호수/서해 X
프리미엄(P) |
평당분양가 |
매도 |
매수 |
입주일/
전매가능 |
A24 원
힐데스하임
|
|
|
(-500원~
2000만원) |
932만원 |
= |
= |
2011.7월/
2011.11 |
A25 주공
휴먼시아 |
|
|
(0원~
2000만원) |
|
= |
= |
2011.9월/
|
M4
|
|
|
|
|
|
|
|
A26 동양
엔파트
|
|
|
(-3000만원~
0만원) |
1102만원 |
↘ |
= |
2011.8월/
2010.6월 |
A27 한일
베라체
|
|
|
(-3000만원~
0만원) |
1063만원 |
↘ |
= |
2011.5월/
2010.5월 |
A28 포스코
# 레이크파크
|
(-500~
2000만원~) |
|
(-3000만원 ~1000만원) |
1360만원 |
↘ |
= |
2013.4월/
2011.1월 |
A29 호반
베르디움 |
호수
(1000~
3000만원~)
|
|
(0만원~
3000만원) |
1005만원 |
= |
= |
2012.7월/
2012.5월 |
A30 외국인정주단지 |
|
|
|
|
= |
= |
|
A31 SK
VIEW
|
(1000만원~
4000만원) |
|
(0만원~
3000만원) |
1100만원 |
= |
= |
2012.1월/
2010.6월 |
A32국민연.
외국인정주.. |
힐스테이트 |
|
|
980만원 |
= |
= |
|
A33 반도
유보라
|
|
|
(-3000만원~
0만원) |
1102만원 |
= |
= |
2011.11/
2010.6월
|
A34 우미
LYNN |
|
|
(-2000만원~
0만원) |
1098만원 |
= |
= |
2011.10월/
2012.7월 |
A35
골드클레스
|
|
|
(-3000만원~
0만원) |
1100만원 |
= |
= |
2012.4월/
2010.9월 |
A36 동문
굿모닝힐
|
|
|
(-3000만원~
0만원) |
1109만원 |
= |
= |
2012.8월/
2010.11월 |
A37 반도
유보라 |
|
|
(-3000만원~
0만원) |
1112만원 |
= |
= |
2012.8월/
2010.11월 |
A38 한양
수자인
|
|
|
(-3000만원
~0만원) |
1094만원 |
= |
= |
2012.1월/
2010.6월 |
A39 동양
엔파트 |
|
|
(-3000만원 ~0만원) |
1102만원 |
= |
= |
2012.8월/
2010.6월 |
m3풍림
엑슬루타워 |
|
|
(-3000만원
0만원) |
1202만원 |
↘ |
= |
2012.1월/
전매가능 |
M4
롯데캐슬 |
|
|
(-3000만원~
0만원) |
1282만원 |
↘ |
= |
2013.2월/
2010.6월 |