[영등포 디스테이트] 영등포사무실구하기 참 쉽죠잉! 양평동2가43-7 영등포 디스테이트 지식산업센터 신규현장 한창 입주중 ^^

[친절한민실장010-3078-0114]

부동산114는 오는 2025년에 바뀌는 부동산 제도를 소개했다.

가장 눈에 띄는 것은 대출 중도상환수수료의 인하다. 내년에는 주요 시중은행의 주택담보대출(주담대)과 신용대출의 중도상환수수료가 현재의 절반 수준으로 줄어든다. 중도상환 시 발생하는 손실비용, 행정비용 등과 같은 실비용 내에서만 수수료를 부과하도록 변경되기 때문이다.

2025 바뀌는 부동산 제도, "주담대 중도상환 수수료 절반 축소" - 베타뉴스

신생아 특례대출 소득요건도 대폭 완화된다. 2025년부터 2027년까지 3년간 부부 합산 연소득기준으로 기존 1억3000만원에서 2억5000만원으로 완화한다

내년 상반기까지 수도권 신규 입주 단지에는 디딤돌대출 후취담보가 가능하다. 청년들을 위한 대출인 주택드림대출도 내년에 출시된다.

(주)친절한 부동산 중개법인

🔻 보유 매물 리스트 🔻

https://m.land.naver.com/agency/info/hausd0114?tradTpCd=&atclRletTpCd=

안녕하세요^^

영등포 부동산이 좋아요!

친절한 민실장입니다.

2025년 바뀌는 부동산 제도, 미리미리 알아둬야겠죠?

▷ 대출 중도상환수수료의 인하

▷ 신생아 특례대출 소득요건도 대폭 완화

▷ 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행

▷ 수도권 신규 입주 단지에는 디딤돌대출 후취담보가 가능

▷ 주택드림대출도 내년에 출시

자세한 내용은 공유해 드린 뉴스 참고해 주세요 :)

주요 정보 콕콕 집어 미리 알려드리는 영조아! 블로그입니다. 이웃추가하시고 최신 소식 발 빠르게 확인하세요^^

오늘은 지금 한창 입주가 진행 중인 신축 중에 신축! #영등포_디스테이트 소개해 드릴게요. 임대 매물 다양하게 보유 중이니 오늘 내용 꼭! 정독하셔서 입주 성공하시기 바랍니다.

건물 개요
건물 명칭	영등포 디스테이트
대지 위치	서울시 영등포구 양평동2가 43-3, 7번지
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2024.11.13
대지 면적	2,884.3㎡ (872.5평)
건축 면적	1,326.17㎡ (401.16평)
연 면 적	22,449.62㎡ (6,791.01평)
주차 대수	총 164대
호 실 수	총 200호
시 행 사	㈜양평개발피에프브이
시 공 사	영진종합건설㈜

영등포 디스테이트는 양평동2가에 위치한 신축 지식산업센터로 사용승인일이 2024년 11월 13일인 따끈따끈한 새 건물이에요^^

★ 입주지정기간 24.11.25~25.01.10 (47일간)

분양팀장으로 열 일 했던 곳이기에 더욱 애정이 가는 옥석 현장입니다 :)

영등포 디스테이트 면적별 예상 임대 시세 모음
층수	전용 면적		보증금		월차임 (vat별도)
중층	46.01㎡(약 13.92평)		1,500만원		150만원
고층	74.74㎡(약 22.61평)		3,000만원		240만원
중층	96.46㎡(약 29.18평)		3,100만원		310만원
중층	137.52㎡(약 41.6평)		5,300만원		530만원
중층	205.55㎡(약 62.18평)		7,900만원		790만원
중층	341.62㎡(약 103.34평)		1억 3,000만원		1,300만원
중층	445.45㎡(약 134.75평)		1억 7,000만원		1,700만원
임대&전매 문의 환영 ☎ 010-3078-0114 ※ 예상 임대 시세이므로, 변동 있을 수 있으니 꼭 전화 문의 바랍니다

친절한 부동산 중개법인(주)에서 제공해 드리는 영등포 디스테이트 예상 임대 시세표입니다.

사이즈별로 다양한 매물 보유 중이며 내부 컨디션에 따라 변동이 있을 수 있으니 친절한 민실장에게 전화 주시면 자세히 안내해 드릴게요^^

영등포 디스테이트 찾아오시는 길입니다.

아무리 '얼죽신'이라도 대중교통 불편하면 채워지지 않는 경우가 많은데요, 영등포 디스테이트는 5호선 양평역 도보 3분 초역세권으로 출퇴근도 편하게 하실 수 있으니 입주율 빠르게 오를 것으로 예상되는 입지 백점 현장이에요.

★친절한민실장의 영등포부동산이 좋아요★ : 네이버 블로그

영등포 디스테이트에 대한 모든 것을 정리해 놓은 총정리 포스팅과 첫 입주를 위한 안내 영상까지 모두 준비했습니다.

영등포 지식산업센터 입주에 관심 있는 분들이라면 고려하셔야 할 정보가 가득하니 꼭! 클릭하셔서 읽어보세요^^

영등포 디스테이트 건물 외관입니다.

먼지 한 톨 없어 보이는 깨끗~한 새 건물! 연면적은 약 6천평이며, 호실은 총 200호, 주차는 총 164대 가능한 15층 건물이에요.

건물 앞으로 쫙 펼쳐진 산책하기도 좋은 소공원급으로 넓은 공개공지 모습입니다.

따뜻한 봄이 되고 뜨거운 여름이 되면 초록 나무들이 그늘을 만들어주는 예쁜 쉼터가 될 거예요.

담소도 나누고 쉬어갈 수 있도록 곳곳에 벤치가 설치되어 있습니다.

일의 능률을 가장 높일 수 있는 방법은 잘~ 쉬는 것이죠! 옥상 층에도 야외정원이 제공되니 참고해 주세요 :)

건물 안으로 들어가 보겠습니다.

심플하면서도 고급스러운 분위기로 디자인된 밝고 활기찬 탁 트인 로비 공간이에요~

남녀 화장실 입구입니다.

시간이 지나도 깨끗하게 잘 유지되길 기대해 보겠습니다.

편의시설들로 가득 채워질 저층부 상가 호실들 모습이에요.

입주 시작 전 모습이라 텅 비어있지만 지금은 하나둘 채워지고 있습니다.

엘리베이터와 우편물 보관함도 너무 깔끔하네요~!

공용 세미나실의 경우 최신식 시스템(영상, 통신, 음향 장비 등)이 비치되어 있으니 편하게 이용하시면 되겠습니다.

로비의 높이는 10.5M로 개방감이, 공간감 모두 너무 좋습니다.

최고급 마감재와 로이복층유리를 사용한 수준 높은 설계를 자랑하는 건물이에요.

내부 호실들 사진도 살펴볼게요~ 임대 시세는 앞서 공유해 드린 예상 임대 시세표 참고하시면 되겠습니다.

작은 사이즈부터 대형까지 다양하게 보유 중이구요~ 1면 발코니 호실, 코너 자리 호실, 3면 발코니 호실 등 입맛대로 고르실 수 있습니다.

지금의 삶에서 무언가 변화를 주고 싶다면 환경을 바꿔보는 것도 좋은 방법이에요.

새로운 사무실에서 새롭게 시작하는 마음으로 2025년 활기차게 출발~! 하실 수 있도록 친절한 민실장이 도움드리겠습니다.

관공서들과 백화점, 대형마트, 공원 등 편리한 비즈니스 환경을 위한 풍부한 인프라가 제공되며, 양평 12,13,14구역 재개발 진행 등의 호재까지 든든하게 보유 중이니 절대 후회할리 없는 선택! 영등포 디스테이트입니다.

입주 원하시는 대표님들은 친절한 민실장에게 언제든 전화 주세요~!

오늘도 고맙습니다.

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1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

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