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2. 건축개요
상 가 명 |
쌍용프라자 | ||
서울시 송파구 가락동 140 쌍용아파트 26동상가 6층(쌍용크리닉) | |||
크리닉 센타(아파트 부속상가) |
기존상가 6층 분양 | ||
지역/지구 |
일반3종주거지역/역사/미관 |
총점포수 |
약155개 중 6개업소 |
대지면적 |
55,541.40 |
시 행 사 |
일진개발 |
건축면적 |
13,093.10 |
시 공 사 |
쌍용건설 |
연 면 적 |
14,520.44 |
분 양 사 |
일진개발 |
지하4층/ 지상6층 |
자금관리사 |
기업은행 | |
입점(예정)일 |
즉시 개원가능 |
분 양 중 |
3. 위치도
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4. 주변환경
분양현황 |
2008년 1월 개원 가능 ( 현재 상가 운영중임 ) |
주변여건 |
*쌍용크리닉 주변 약 20,000세대, 인구 58,000명의고객층 확보 가능한 초특급 주거밀집 상권(가동/가주초,송파중,잠실교회) *주변아파트 단지내 상가중 가장 활성화 된 우수 상가임. *송파 최고의 주거밀집 상권 - 은행, 스포츠센타. 사우나, 찜질방운영중 |
교통현황 |
*송파대로 및 남부순환로 인근에 위치하며, 지하철5호선 개롱역,8호선 장지역, 3호선 경찰병원역(현공사중)이 있어 대중교통 편의성 우수함. |
* 일단 방문 하여 주시면, 상가의 활성화된 모습을 볼 수 있습니다. 개원성공은 위치선정이 가장 중요합니다. |
5. 분양가 (전용율 52%) [부가세별도]
6층 |
면적(평) |
점포수(개) |
평당가 |
권장업종 |
601호 |
10.29 |
1개 |
2,000만 |
약국(601,602 함께 분양) |
602호 |
32.81 |
1개 |
2,000만 |
약국 부속 근생 |
603호 |
69.97 |
1개 |
1,600만/협의 |
크리닉 |
604호 |
69.97 |
1개 |
1,600만/협의 |
크리닉 |
605호 |
58.92 |
1개 |
1,600만/협의 |
크리닉 |
606호 |
100.56 |
1개 |
1,600만 /협의 |
크리닉 |
607호 |
108.30 |
1개 |
16,000만/협의 |
크리닉 |
6. 평면도
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분양상담 : 기동원/연락처:010-3464-6296 |
■ 조감도
송파구 가락동 쌍용크리닉 분양 소식
송파구 가락2동, 문정1동 주 상가 쌍용프라자내에 2008년1월 개원예정으로
주 상가 6층을 새롭게 리모델링하여 쌍용크리닉으로 분양을 시작하였습니다.
본 사업지내의 종목별 입주별 종목을 보면 주민생활 편의시설인 씨티은행,GS마트, 사우나,
골프연습장, 찜질방, 헬스, 잡화점, 부동산, 신변잡화점, 생활용품점, 미용실, 제과점, 학원
금은방(주얼리)등 150여개의 점포로 구성된 쇼핑센타로 송파구내 단지 상가중 가장
활성화 되어있는 상가입니다.
사업대상지 주변 도로를 따라 병의원, 약국, 한의원등이 있으나 탄탄한 중산층 잠재
고객 및 가동, 가주초등학교, 송파중학교 , 송파 관내의 대형교회인 잠실교회 등이 위치하고
있으며 고객층 이동 동선의 한축을 형성 하고 있습니다.
이에 인근 주민들 건강생활에 가장 중요한 차별화된 고급 크리닉센타 개원 필요성에 따라,
주거 밀집상권의 중심인 쌍용프라자에 쌍용크리닉 센타를 유치하여 주민의 의료서비스질
향상에 이바지함에 있습니다.
주변 현황을 비추어 볼 때 가락 쌍용크리닉 만한 주거 밀집상권이 전무하며, 주변 아파트단지 상가의 상권을 볼 때 쌍용프라자는 최고의 유동성을 확보한 상가라 자신 있게 추천합니다.
또한 송파관내 및 강동지역에 분양하는 분양물 상층부에 크리닉으로 분양을 하고 있는
상가가 많이 있습니다. 대표적으로 잠실 3,4단지의 트리지움, 펠리스 / 장지동 북일프라자/
암사동 롯개캐슬등...
분양가격을 살펴보면 트리지움 상가5층 3,400만/ 펠리스상가5층 2,000만 / 장지동5층 1,400만/ 암사동 롯대캐슬상가 5층1,690만등 물론 앞의 상가들은 이제 입주할 수 있는곳과 내년 8월 정도에 입주할 수 있는 상가입니다. 위의 상가 자리보다 상권 및 주민접근성에서 쌍용크리닉의 위치가 더욱 월등하다고 자신 있게 말씀 드릴 수 있습니다.