2008년 12월 둘째주 분양동향

지난 12월 4일 국토해양부는 부동산 활성화 대책의 후속 절차를 이달부터 본격적으로 시행할 예정이라고 밝혔다. 따라서 이르면 이달 말부터 재개발, 재건축의 시공사 선정 시기가 조합설립인가 시점으로 앞당겨지고, 안전진단 기준도 대폭 완화될 예정이다. 또한 수도권 분양가 상한제 아파트는 전매 제한이 1~7년으로 단축되고 서민 주거안정을 위한 전세자금 대출은 연내 7천억 원이 추가 지원된다. 이와 함께 11.3대책에서 밝힌 소형의무비율 완화는 내년 초 관보게재와 동시에 시행하고, 임대주택 의무비율 완화와 용적률 상향은 법 개정안을 국회에 제출한 뒤 내년 3월부터 시행하기로 했다. 또한 분양가 상한제 아파트의 택지 비용을 실 매입가격으로 인정해주는 주택법 개정안과 주상복합아파트의 가산비를 추가로 인정하는 분양가 산정규칙도 연내 개정될 예정이다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 청약접수 2곳, 당첨자 발표 14곳, 당첨자 계약 9곳 등이 예정돼 있다. 건설사들이 겨울철 비수기가 시작되면서 분양사업장을 점차 줄이고, 월동준비에 들어가는 분위기다. 8일 삼성물산은 경기도 부천시 원미구 중동 ‘래미안 중동’의 조합원 계약 및 청약접수를 받는다. 지하2층~지상20층 10개동, 주택형114㎡ 총521가구로 구성된다. 계남대로 북측 부천교육청 건너편에 위치하며, 경인고속도로 부천IC와 서울외곽순환도로 중동IC, 송내IC가 인접한다. 2012년 개통예정인 지하철 7호선 역세권지역이며, 서울 및 인천과 연계되는 시내・좌석버스 노선이 다양하여 서울중심지 및 외곽지역과의 접근성이 양호하다. 또한 주변에 고강,원미,소사뉴타운 등의 대단위 뉴타운사업지가 인접해 미래가치가 밝고, 사업장 인근 1km 이내에 현대백화점, GS백화점, 이마트, 홈에버, 홈플러스 등의 편의시설과 심원초, 중흥중, 삼원고, 부천대학 등의 교육시설이 위치한다. 입주는 2011년 5월로 예정돼 있다. 10일 한국토지신탁은 서울시 성북구 돈암동 ‘코아루 더 클래식’의 청약접수를 받는다. 지하3층~지상11층 6개동, 주택형109~173㎡ 총192가구로 구성된다. 돈암동은 길음 및 미아뉴타운과 인접하여 생활 인프라의 활용과 개발 프리미엄이 기대된다. 또한, 2013년 완공 예정인 우이~신설 간 경전철 아리랑고개역(가칭)과 지하철 4호선 성신여대입구역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다. 입주예정일은 2010년 2월이다. ===================================================================================== ------------------------------------------------------------------------------------- 12/ 8(월) 경기도 부천시 원미구 중동 래미안 중동 조합원 계약 및 청약접수 1588-1375 경기도 파주시 운정택지지구 A1블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기도 하남시 풍산택지지구 A-4블록 참아름 국민임대 당첨자 발표 1588-7804 광주광역시 남구 진월택지지구 B-2블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 발표 1588-9082 부산광역시 기장군 고촌택지지구 A-1블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기도 광명시 소하지구 A-1,2,3블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/10) 1588-9082 광주광역시 남구 방림동 휴먼시아 5년 공공임대 당첨자 계약(~12/10) 1588-9082 대전광역시 중구 목동 휴먼시아 공공분양 당첨자 계약(~12/10) 1588-9082 대전광역시 중구 목동 휴먼시아 5년 공공임대 당첨자 계약(~12/10) 1588-9082 ------------------------------------------------------------------------------------- 12/ 9(화) 서울시 도봉구 도봉동 한양수자인 당첨자 발표 1588-3465 경기도 광명역세권지구 Ab-1,2블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 계약(~12/12) 1588-9082 인천광역시 서구 청라택지지구 M3블록 엑슬루타워 당첨자 계약(~12/11) 1577-5529 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~12/11) 1588-9082 ------------------------------------------------------------------------------------- 12/10(수) 서울시 성북구 돈암동 코아루 더 클래식 청약접수(~12/12) 02-3676-2000 전라북도 군산시 수송택지지구 201-1블록 오투그란데 당첨자 발표 1588-0895 경상남도 통영시 용남면 화삼리 미진이지비아 당첨자 발표 055-643-6500 경기도 김포시 양촌산업단지 1블록 자연& 당첨자 계약(~12/12) 1588-7804 ------------------------------------------------------------------------------------- 12/11(목) 서울시 마포구 신공덕동 대우월드마크마포 당첨자 발표 1566-3733 서울시 은평구 신사동 두산위브2차 당첨자 발표 02-501-4004 광주광역시 광산구 수완택지지구 C19-3,4블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 전라북도 전주시 하가택지지구 4블록 영무예다음 당첨자 발표 063-237-4197 ------------------------------------------------------------------------------------- 12/12(금) 서울시 강북구 미아뉴타운 두산위브 당첨자 발표 02-501-4004 인천광역시 서구 오류택지지구 74블록 풍림아이원 당첨자 발표 032-569-7901 충청남도 천안시 청수택지지구 2,5블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 -------------------------------------------------------------------------------------