중국 서가인이 막 잡혀 부동산회사 수낙의 해외채무 구조조정이 승인됐다.

[이매진]

중국 서가인이 막 잡혀 부동산회사 수낙의 해외채무 구조조정이 승인됐다.

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서가인이 막 잡혀 부동산회사 수낙의 해외채무 구조조정이 승인됐다.

사진은 파일사진입니다. 2022년 7월 13일, 광둥성 둥관시에 중국 부동산 개발업체가 건설 중인 주거단지. (JADE GAO/AFP, Getty Images 제공)

베이징 시간: 2023-10-06 11:19

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[신당뉴스, 베이징시, 2023년 10월 6일] 중국 부동산 대기업 에버그란데그룹, 컨트리가든, 수낙차이나 등이 잇달아 천둥번개를 쳤다. Xu Jiayin Evergrande Group 이사회 의장이 체포된 후 Sunac China의 해외 부채 구조조정이 최근 홍콩 법원의 승인을 받았습니다.

10월 5일, Sunac China는 고등 법원에 이 계획에 대한 승인을 구하는 회사의 청원이 10월 5일 심리될 예정이며, 해당 계획은 고등 법원의 명령에 따라 승인되었다고 발표했습니다. 지난 5일 등록을 위해 승인명령이 회사등록부에 제출됐다.

일부 네티즌들은 "바람의 방향이 바뀌고 있다", "다 일상이잖아, 자산을 옮기고 온 가족이 도망가는 거다!"라고 말했다.

올해 9월 19일, Sunac China는 미국 파산법 15장에 따라 뉴욕 남부 지역 미국 파산 법원에 파산 보호를 신청했습니다.

지난 8월 18일, Sunac China는 2023년 상반기에 회사 오너에게 귀속될 손실이 150억~160억 위안에 이를 것으로 예상한다고 발표했습니다.

2023년 반기보고서에 따르면 6월 30일 기준 Sunac China의 순유동부채는 약 816억 위안, 유동차입금은 약 2,404억 2천만 위안, 비유동차입금은 약 721억 4천만 위안, 현금잔고(현금포함) 현금등가물 및 제한된 현금) 약 348억 2천만 위안.

재무 보고서에 따르면 2022년 12월 31일 현재 Sunac China의 총 부채는 1조 위안으로 전년 대비 약 481억 위안 감소한 것으로 나타났습니다. 이 중 이자부채는 약 2,984억 위안이다.

올해 초부터 중국 경제는 계속 하락세를 보이면서 부동산 대기업들의 부진이 잇따랐다. Enterprise Alert Platform의 데이터에 따르면 8월 21일부터 중국의 289개 부동산 회사가 내년에 부채 만기를 갖게 되며 규모는 약 9,600억 위안에 이릅니다.

부채가 많은 에버그란데그룹에도 위기가 잇따랐다.

최근 Evergrande의 부채 구조 조정 계획이 실패하고 Evergrande Real Estate Group이 조사를 받았습니다. 그 후 Evergrande Group 이사회 의장 Xu Jiayin 과 그의 둘째 아들 Xu Tenghe가 체포되었고 많은 Evergrande 경영진도 조사를 받았습니다.

중국 부동산 업계의 거대 기업인 에버그란데그룹(Evergrande Group)은 2021년 하반기부터 상승세를 이어가고 있다. 재무보고서에 따르면 회사의 총부채는 2조4300억 위안에 달하고 부채비율은 132.6%로 부실 상태다.

Evergrande는 파산 위기에 처해 있으며 미완성 건물은 중국 전역에 퍼져 있습니다. 여러 언론의 추정에 따르면 2023년 9월 현재 에버그란데의 미완성 부동산 수는 600만 명의 소유자를 포함하여 162만 채에 달할 것입니다. 이 밖에도 미결제 기업어음, 채권, 대출 등이 다량 존재하고 있습니다.

(종합취재 리은진 기자/담당 편집자 원휘)