2008년 11월 셋째주 분양동향

지난 11월 7일부터 투기과열지구가 해제(강남3구 제외)돼 서울 분양권 시장에 수요자들의 관심이 높아져 있다. 부동산써브에 따르면 서울에서 올 12월까지 공급될 아파트 중 계약 후 분양권 전매가 가능한 사업장은 15곳으로, 총7천573가구가 공급될 예정이며 이 중 2천4백30가구가 일반 분양될 예정이다. 특히 이번 주에는 서울에서도 알짜로 손꼽히는 용산구 신계지구에서 청약접수가 예정돼 있어 그 결과가 주목된다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 주택시장은 청약접수 13곳, 당첨자 발표 8곳, 당첨자 계약 6곳, 모델하우스 개관 2곳 등이 예정돼 있다. 지난 11월 13일 헌법재판소가 종합부동산세의 일부규정에 위헌결정을 내림에 따라 향후 분양될 6억원 초과 고가주택의 분양시장이 활성화 될 수 있을지 귀추가 주목된다. 17일 광명주택은 인천광역시 서구 청라택지지구 A15블록 ‘광명메이루즈’의 청약접수를 받는다. 지하1층~지상15층 6개동, 주택형107~110㎡ 총263가구로 구성되며, 2011년 2월 입주할 예정이다. 청라지구는 송도와 영종지구보다 서울 접근성이 우수하며, 경인고속도로와 바로 연결되고 지구를 관통하는 10차로의 용봉대로가 가깝다. 또한 2009년 연장 개통 예정인 인천국제공항철도 청라역을 이용하면 서울역까지 30~40분에 도착할 수 있다. 같은날 대한주택공사는 대전광역시 중구 목동 ‘휴먼시아’ 공공분양 아파트의 청약접수를 받는다. 주택형102~140㎡ 총704가구로 구성되며, 2011년 8월 입주할 예정이다. 18일 부영은 광주광역시 광산구 수완동 수완택지지구 ‘부영 사랑으로’의 청약접수를 받는다. 주택형109,115㎡ 총879가구로 구성되며, 후분양 아파트로 올해 12월 중순 입주할 예정이다. 광주 수완지구는 468만㎡ 규모의 택지개발지구로, 지구 한복판에는 85,950㎡에 이르는 호수공원이 조성될 예정이고, 상업지구 및 대형마트, 종합병원 등이 들어설 예정이다. 호남고속도로 산월나들목에서 차량 5분 거리에 위치하며, 제2순환도로가 가깝다. 19일 대림산업은 서울시 용산구 신계동 ‘e-편한세상’의 청약접수를 받는다. 지하2층~지상25층 13개동, 주택형81~186㎡ 총867가구로 구성되며, 이 중 262가구를 일반분양할 예정이다. 주변에 용산민족공원이 조성될 예정이며, 용산민자역사, 국제업무지구 사업 등의 대규모 개발호재가 예정돼 있다. 또한 6호선 효창공원역, 4호선 삼각지역, 1호선 남영역과 용산역의 이용이 쉬우며, 원효로, 강변북로, 한강로, 서빙고로 등을 통해 서울 전역 어디든 쉽게 이동할 수 있다. 게다가 병원, 백화점, 영화관, 대형마트, 전자상가 등의 편의시설을 도보로 이용할 수 있다. 입주예정일은 2011년 2월이다. 같은날 일신건영은 충청남도 당진군 당진읍 채운리 ‘휴먼빌’의 청약접수를 받는다. 지하3층~지상20층 6개동, 주택형111~155㎡ 총396가구로 구성되며, 2009년 11월 입주할 예정이다. 서해안고속도로 당진IC가 가까워 시외로의 이동이 편리하며, 주변 당진문화예술회관, 수산물백화점, 당진도서관, 남산공원, 당진시외버스터미널 등의 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 당진군청, 당진군법원, 당진교육청 등의 공공기관도 인접한다. 21일 경기도시공사는 경기도 김포시 양촌면 양촌산업단지 1블록 ‘자연앤’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 주택형109,112㎡ 총743가구로 구성된다. 같은날 풍림산업은 인천광역시 서구 청라택지지구 M3블록 ‘청라 엑슬루타워’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하1층~지상55층 2개동(오피스텔 포함 시 3개동), 주상복합 아파트 주택형126~203㎡ 총616가구로 구성되며, 2012년 1월 입주할 예정이다. 중심상업지구와 가깝고, 관광‧레저‧ 국제금융 거점으로 개발되는 청라경제자유구역에 위치하며, 북쪽으로 인천국제공항 고속도로가 지나고 경인고속도로 직선화 사업, 제2외곽순환 고속도로, 인천국제공항철도 청라역 등의 개발이 계획돼 있다. ------------------------------------------------------------------------------------- 11/17(월) 인천광역시 서구 청라택지지구 A15블록 광명메이루즈 청약접수(~11/19) 1588-6121 인천광역시 남동구 만수동 삼익플라주 청약접수(~11/19) 032-472-4919 대전광역시 중구 목동 휴먼시아 공공분양 청약접수(~11/19) 1588-9082 대전광역시 중구 목동 휴먼시아 5년 공공임대 청약접수(~11/19) 1588-9082 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 회야리버 청약접수(~11/19) 052-260-0974 경기도 김포시 마송택지지구 A-2블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~11/19) 1588-9082 인천광역시 서구 청라택지지구 A20블록 호반베르디움 당첨자 계약(~11/19) 032-435-9100 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/18(화) 서울시 마포구 상암동 휴먼시아 5년 공공임대 청약접수(~11/20) 1588-9082 경기도 파주시 운정택지지구 A1블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/21) 1588-9082 광주광역시 광산구 수완동 수완택지지구 부영 사랑으로 청약접수(~11/20) 062-365-8324 대구광역시 동구 율하택지지구 1블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 충청북도 충주시 연수동 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 서울시 중구 회현동 남산롯데캐슬 아이리스 당첨자 계약(~11/20) 02-785-0606 경기도 양주시 고읍택지지구 4,5블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~11/20) 1588-9082 부산광역시 기장군 기장읍 교리 이진캐스빌블루 당첨자 계약(~11/20) 051-724-3600 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/19(수) 서울시 용산구 신계동 e-편한세상 청약접수(~11/21) 02-773-0303 경기도 고양시 행신택지지구 4블록 중흥S-클래스 타운하우스 청약접수(~11/21) 1588-6761 충청남도 당진군 당진읍 채운리 휴먼빌 청약접수(~11/21) 041-358-2323 전라북도 익산시 동산동 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/20) 1588-9082 인천광역시 서구 석남동 어울림2차 당첨자 발표 032-584-2280 강원도 강릉시 연곡면 사랑으로 부영 당첨자 발표 033-661-5338 인천광역시 부평구 삼산택지지구 A2블록 서해그랑블 당첨자 계약(~11/21) 032-506-0066 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/20(목) 전라북도 군산시 수송택지지구 2-1블록 세영리첼 청약접수(~11/24) 063-461-0990 경기도 부천시 원미구 약대동 두산위브 당첨자 발표 032-612-3030 경기도 수원시 장안구 송죽동 희성연인 당첨자 발표 031-267-0300 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/21(금) 경기도 김포시 양촌면 양촌산업단지 1블록 자연앤 모델하우스 개관 예정 1588-7804 인천광역시 서구 청라택지지구 M3블록 엑슬루타워 모델하우스 개관 예정 1577-5529 경기도 광명시 광명역세권지구 Ab-1,2블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 발표 1588-9082 광주광역시 남구 방림동 휴먼시아 5년 공공임대 당첨자 발표 1588-9082 -------------------------------------------------------------------------------------