< 앵커 > 최근 성북역 민자 역사 개발사업이 탄력을 받으면서 역세권 분양 아파트에 투자자들의 관심이 몰리고 있습니다. 올 하반기 민자 역사 주변에 분양될 물량을 이지은 기자가 정리했습니다.
< 기자 > 올 하반기 민자 역사 주변 역세권 지역에 총 2만 3천여 가구가 일반 분양됩니다.
현재 민자 역사 사업이 추진 중인 곳은 청량리, 왕십리, 노량진 등 7곳.
이들 지역 대부분 뉴타운이나 재촉지구 등과 인접해 있어 개발 호재가 큰 것이 특징입니다.
청량리 민자 역사 주변에는
삼성물산과 이수건설이 분양을 앞두고 있습니다.
내일부터 청약에 들어가는 `
래미안 전농 2차`는 전체 16개동으로,
용적률이 낮은 친환경 단지입니다.
또 오는 11월 분양될 이수건설의 `휘경
이수 브라운스톤`은 1호선 회기역에 인근 경전철 호재도 기대됩니다.
노량진 민자 역사 주변에는 `
동부 센트레빌`이 오는 9월 가장 먼저 분양에 나섭니다.
민자 역세권 중에서는 시세가 비싼 축이지만, 한강과 가까워 조망권이 좋은 것이 특징입니다.
왕십리 민자 역사 주변에는 대우건설 등 4개 건설사로 구성된 컨소시엄이 올 연말에 1천여 가구의 최대 물량을 쏟아냅니다.
신분당선이 추가로 개통되는 등 교통 여건이 탁월한 것이 장점입니다.
민자 역사들은 편의시설 등이 뛰어난 반면 갖춰지기까지 오랜 시간이 걸릴 수도 있어 유의해야 합니다.
< 인터뷰 > 박상언 유앤알 컨설팅 대표
"민자 역사가 완공된 수원만 보더라도 상권이 많이 살아났다. 하지만 민자 역사가 제 기능을 갖추기까지 2~3년 이상 걸리기 때문에 중장기적 관점에서 실수요자 접근을 해야 한다."
전문가들은 민자 역사와 인접한 곳에 분양되는 아파트는 소음 등 불편을 겪을 수 있는만큼 현장 주변을 꼼꼼히 따져보라고 덧붙입니다.
WOW-TV NEWS 이지은입니다.