2008년 11월 네째주 분양동향

지난 11월 19일 국토해양부는 신혼부부주택의 청약자격을 완화하는 `주택공급에 관한 규칙` 개정안을 마련, 21일 입법예고할 예정이라고 밝혔다. 개정안은 올해 도입된 신혼부부주택의 청약률이 저조함에 따라 보완대책으로 마련됐으며 자녀가 없는 신혼부부도 신혼부부용 주택에 청약할 수 있게 된다. 게다가 입주자저축 가입기간을 12개월에서 6개월로, 납입회수를 12회에서 6회로 각각 단축했다. 또한 소형분양주택(60㎡이하)과 공공건설임대주택(85㎡이하)에 한해서 소득기준을 `전년도 도시근로자 월평균 소득의 70%이하`에서 `100%이하`로 조정하므로 저소득층이 아니어도 청약기회가 주어진다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 주택시장은 청약접수 6곳, 당첨자 발표 15곳, 당첨자 계약 6곳, 모델하우스 개관 4곳 등이 예정돼 있다. 실물경제 침체가 우려되는 가운데 건설사들이 분양물량을 다소 축소하는 경향을 보이고 있어, 당분간 분양시장의 활성화는 어려울 전망이다. 24일 대한주택공사는 충청남도 천안시 청수택지지구 2,5블록 ‘휴먼시아’ 국민임대 아파트의 청약접수를 받는다. 주택형49~77㎡ 총1,456가구로 구성된다. 26일 경기도시공사는 김포시 양촌산업단지 1블록 ‘자연&’의 청약접수를 받는다. 지하1층~지상15층 13개동, 주택형109,112㎡ 총743가구로 구성된다. 김포고속화도로, 김포경천철 및 인천지하철 등 수도권과 연계되는 교통망이 개선될 예정이다. 주변에 학운산과 남왕굴산이 위치하며, 친환경 테마공원 설계로 주변 자연경관과 조화된 주거단지를 이룰 예정이다. 입주예정일은 2010년 12월이다. 같은날 풍림산업은 인천광역시 서구 청라택지지구 M3블록 ‘엑슬루타워’의 청약접수를 받는다. 지하1층~지상55층 2개동(오피스텔 포함 시 3개동), 주상복합 아파트 주택형126~203㎡ 총616가구로 구성되며, 2012년 1월 입주할 예정이다. 중심상업지구와 가깝고, 관광‧레저‧ 국제금융 거점으로 개발되는 청라경제자유구역에 위치한다. 북쪽으로 인천국제공항 고속도로가 지나며 경인고속도로 직선화 사업, 제2외곽순환 고속도로, 인천국제공항철도 청라역 등의 개발이 계획돼 있다 또한 두산건설은 서울시 은평구 신사동 ‘두산위브’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하3층~지상15층 3개동, 주택형110~158㎡ 총139가구 중 82가구를 일반분양 할 예정이다. 지하철 6호선 새절역, 응암역을 도보로 이용할 수 있으며 증산로, 수색로, 내부순환도로, 강변북로를 이용해 강북‧강남 방면으로의 차량이동이 쉽다. 입주예정일은 2010년 12월이다. 28일 두산건설은 서울시 강북구 미아동 ‘두산위브’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하3층~지상23층 22개동, 주택형84~145㎡ 총1,370가구의 대단지로 구성되며, 이 중 132가구를 일반분양할 예정이다. 미아뉴타운은 주거, 문화, 쇼핑, 업무가 조화된 자연 친화적 녹색타운‧교육특구로 개발된다. 2013년 개통 예정인 우이~신설간 경전철 동북시장역(예정)이 인근에 위치해 지하철 이용과 환승이 편리해 진다. 같은날 금호건설은 경상북도 구미시 남통동 ‘금오산 어울림’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하1층~지상17층 9개동, 주택형110~131㎡ 총607가구로 구성된다. 입주예정일은 2010년 1월이다. 또한 제일건설은 전라북도 군산시 수송택지지구 201-1블록 ‘오투그란데’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하1층~지상20층 8개동, 주택형71,82㎡ 총570가구로 구성된다. 수송지구는 약 7,000여 가구가 조성되어 향후 군산시의 중심 생활지역으로 발전할 전망이다. 교통여건을 살펴보면 수송지구를 관통하는 남북로를 이용하여 전주∼군산간 고속화도로가 개발 예정이며, 구 시가지와 남측의 산업단지로의 진입 또한 용이하다. 게다가 군산 IC를 통해 호남고속도로와 서해안고속도로의 이용도 편리하다. 입주예정일은 2011년 상반기다. ===================================================================================== ------------------------------------------------------------------------------------- 11/24(월) 충청남도 천안시 청수택지지구 2‧5블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/25) 1588-9082 경기도 양주시 고읍택지지구 6‧7‧8블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 인천광역시 서구 석남동 어울림2차 당첨자 계약(~11/26) 032-584-2280 강원도 강릉시 연곡면 사랑으로 부영 당첨자 계약(~11/26) 033-661-5338 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/25(화) 강원도 동해시 송정동 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/27) 1588-9082 인천광역시 서구 청라택지지구 A15블록 광명메이루즈 당첨자 발표 1588-6121 인천광역시 남동구 만수동 삼익플라주 당첨자 발표 032-472-4919 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 회야리버 당첨자 발표 052-260-0974 경기도 부천시 원미구 약대동 두산위브 당첨자 계약(~11/27) 032-612-3030 경기도 수원시 장안구 송죽동 희성연인 당첨자 계약(~11/27) 031-267-0300 경상북도 김천시 신음동 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~11/27) 1588-9082 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/26(수) 경기도 김포시 양촌산업단지 1블록 자연& 청약접수(~11/28) 1588-7804 인천광역시 서구 청라택지지구 M3블록 엑슬루타워 청약접수(~11/28) 1577-5529 부산광역시 고촌택지지구 A-1블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/27) 1588-9082 광주광역시 수완택지지구 C19-3,4블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/27) 1588-9082 서울시 은평구 신사동 두산위브 모델하우스 개관 예정 02-501-4004 광주광역시 광산구 수완택지지구 사랑으로 부영 당첨자 발표 062-365-8324 광주광역시 광산구 하남택지지구 사랑으로 부영 당첨자 발표 062-365-8324 경상북도 김천시 덕곡동 대동다숲 당첨자 발표 054-439-3200 전라북도 익산시 동산동 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 충청남도 아산신도시 11블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 계약(~11/28) 1588-9082 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/27(목) 서울시 용산구 신계동 e-편한세상 당첨자 발표 02-773-0303 경기도 고양시 행신택지지구 4블록 중흥S-클래스 타운하우스 당첨자 발표 1588-6761 충청남도 당진군 당진읍 채운리 휴먼빌 당첨자 발표 041-358-2323 ------------------------------------------------------------------------------------- 11/28(금) 서울시 강북구 미아동 두산위브 모델하우스 개관 예정 02-501-4004 경상북도 구미시 남통동 금오산 어울림 모델하우스 개관 예정 054-462-9595 전라북도 군산시 수송택지지구 201-1블록 오투그란데 모델하우스 개관 예정 1588-0895 경상남도 창원시 도계지구 2블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경상남도 밀양시 삼문동 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 전라북도 군산시 수송택지지구 세영리첼 당첨자 발표 063-461-0990 전라북도 익산시 송학동 지안리즈 국민임대 당첨자 발표 063-854-6611 -------------------------------------------------------------------------------------