2008년 10월 세째주 분양동향

지난 10월 16일 대한주택건설협회에 따르면 올해 들어 9월 말까지 사업자등록이 말소되거나 등록을 자진 반납한 주택업체는 820개로 지난해 같은 기간(512개)에 비해 60%나 급증했다. 폐업신고 업체 수는 1월 240개, 3월 197개 등에서 7월 42개, 8월 28개 등으로 줄어든 뒤 9월에는 30개로 늘어났다. 반면, 신규 등록 업체 수는 올 들어 지난달 말까지 324개에 그쳤으며 연말까지 총 400개 정도에 머물 것으로 예측된다. 이는 신규 등록 업체 수가 연간 기준으로 2006년 862개, 2007년 808개에 달한 점을 감안하면 신규 등록도 크게 위축된 것이다. 이번 주는 청약접수 1곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 6곳, 모델하우스 개관 7곳 등이 예정돼 있다. 부동산 침체기가 장기화될 것이라는 우려가 예측되면서 분양일정을 뒤로 미루는 사업장이 늘어나고 있다. 게다가 시장의 불확실성이 커져 수요자들의 청약열기도 기대하기 어려운 실정이므로 건설사들의 고민이 점점 깊어지는 ‘가을철 성수기’라 할 수 있다. 20일 전북개발공사는 전라북도 익산시 송학동 ‘지안리즈’ 국민임대 아파트의 샘플하우스를 개관할 예정이다. 전용면적 42~59㎡ 총700가구로 구성되고 입주는 2009년 3월로 예정돼 있다. 22일 성우종합건설은 경기도 양평군 양평읍 양근리 ‘현대성우 오스타코아루’의 청약접수를 받는다. 주상복합 아파트 주택형160~197㎡ 총197가구로 구성된다. 23일 현대건설은 서울시 은평구 불광동 ‘북한산 힐스테이트7차’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하2층~지상19층 16개동, 주택형80~168㎡ 총875가구로 구성되며, 이 중 231가구를 일반에 분양할 예정이다. 지하철 3,6호선 환승역인 연신내역 인근에 위치하며, 주변의 이마트, 연서시장, 2001아울렛과 은평구립도서관 등의 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또한 연천‧은혜‧불광초교, 불광중, 동명여고 등의 초‧중‧고교가 위치하고 은평뉴타운 인근으로 자립형 사립고 1곳, 고등학교 4곳이 들어설 예정이다. 같은날 두산건설은 인천광역시 남구 용현‧학익지구 4블록 ‘두산위브 에이스시티’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하2층~지상34층 3개동, 주택형23~177㎡ 총432가구로 구성된다. 용현‧학익지구는 총 3단계로 나뉘어 개발되며, 5성급 특급호텔을 비롯해 주거, 문화, 여가, 휴양단지 등이 2012년까지 들어설 계획이다. 두산위브는 중앙정수시스템을 구축하고 에어로빅장, 헬스클럽, 골프연습장 등을 갖춘 휘트니스센터 등을 꾸밀 예정이다. 학익초, 백학초, 인주중, 인하대부속중·고를 도보로 이용할 수 있으며, 홈에버, 이마트, 롯데마트, 신세계·롯데백화점 등의 편의시설도 가깝다. 입주는 2011년 9월로 예정돼있다. 24일 롯데건설은 서울시 중구 회현동 ‘남산롯데캐슬 아이리스’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하7층~지상32층 2개동, 주상복합아파트 주택형46~314㎡ 총386가구로 구성되며, 이 중 377가구를 일반에 분양할 예정이다. 남쪽으로 남산이 위치하여 단지에서 조망할 수 있는 장점이 있고, 산책로의 이용도 가능하다. 4호선 회현역을 도보로 이용할 수 있으며, 을지로, 남대문, 명동 일대의 생활편의시설을 이용할 수 있다. 게다가 남산터널을 이용하면 강남권을 쉽게 드나들 수 있다. 동부건설도 서울시 강서구 공항동 ‘센트레빌4차’의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하2층~지상15층 3개동, 주택형75~146㎡ 총215가구로 구성되며, 이 중 111가구를 일반분양할 예정이다. 지하철 5호선 송정역과 2009년 개통예정인 지하철 9호선 공항시장역을 도보로 이용할 수 있다. 9호선 개통으로 여의도, 강남의 접근성이 크게 좋아지며, 김포공항도 가깝다. 후분양 아파트로 2009년 3월 입주할 예정이다. 같은날 동부건설은 서울시 강북구 미아동 ‘송천센트레빌’의 모델하우스도 개관할 예정이다. 지하3층~지상15층 4개동, 주택형79~143㎡ 총376가구로 구성되며, 이 중 76가구를 일반분양할 예정이다. 지하철 4호선 미아삼거리역을 도보로 이용할 수 있으며 내부순환도로 길음ㆍ월곡IC를 이용하면 강남ㆍ강동지역 진‧출입이 편리하다. 또한 단지 바로 앞에 영훈 초‧중‧고교가 위치하여 통학하기 좋다. ------------------------------------------------------------------------------------- 10/20(월) 전라북도 익산시 송학동 지안리즈 국민임대 샘플하우스 개관 예정 063-280-7535 경기도 양주시 고읍택지지구 4,5블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 서울시 성동구 송정동 서울숲아이파크 당첨자 계약(~10/22) 02-466-6669 ------------------------------------------------------------------------------------- 10/21(화) 대전광역시 유성구 서남부택지지구 6블록 휴먼시아 공공분양 당첨자 발표 1588-9082 경상북도 김천시 신음동 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기도 파주시 문산읍 당동택지지구 자연& 당첨자 계약(~10/23) 1588-7804 인천광역시 서구 청라택지지구 A22블록 서해그랑블 당첨자 계약(~10/23) 032-507-5050 경상남도 사천시 용강동 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~10/23) 1588-9082 ------------------------------------------------------------------------------------- 10/22(수) 경기도 양평군 양평읍 양근리 현대성우 오스타코아루 청약접수(~10/24) 1600-3833 서울시 성북구 석관동 신동아파밀리에 당첨자 발표 02-3295-4100 경기도 용인시 기흥구 보정동 힐스테이트2차 타운하우스 당첨자 발표 031-889-2266 부산광역시 해운대구 송정동 휴먼시아 국민임대 당첨자 발표 1588-9082 경기도 오산시 세교택지지구 A-4,6블록 휴먼시아 국민임대 당첨자 계약(~10/24) 1588-9082 ------------------------------------------------------------------------------------- 10/23(목) 서울시 은평구 불광동 북한산힐스테이트7차 모델하우스 개관 예정 02-353-5244 인천광역시 남구 용현‧학익지구4블록 두산위브 에이스시티 모델하우스 개관 예정 032-868-7800 경기도 수원시 광교신도시 A21블록 울트라참누리 당첨자 발표 1588-6737 인천광역시 서구 청라택지지구 A24블록 힐데스하임 당첨자 계약(~10/26) 1566-8600 ------------------------------------------------------------------------------------- 10/24(금) 서울시 중구 회현동 남산롯데캐슬 아이리스 모델하우스 개관 예정 02-785-0606 서울시 강서구 공항동 센트레빌4차 모델하우스 개관 예정 1577-7966 서울시 강북구 미아동 송천센트레빌 모델하우스 개관 예정 1577-7335 경기도 하남시 풍산동 그레이스리버 오피스텔 모델하우스 개관 예정 031-796-0612 서울시 서초구 반포동 래미안 퍼스티지 당첨자 발표 02-765-3308 충청남도 천안시 쌍용동 두산위브 당첨자 발표 02-510-3111 -------------------------------------------------------------------------------------