주말간 여러분들께서 정읍 현장확인과 안내문의
그리고 금요일날에는 대전에서 직접 한태연 사무실로 방문하여
경남 고성3차에 많은 관심을 보여주신 분들께 감사드리며
관심 덕분에 힘을 얻어 한주를 시작합니다
정읍 예덕리 100킬로 1구좌는 나오자마자
군산에 계신분께서 가계약을 해주셔서 감사합니다
이번주 화요일날 찾아뵙도록 하겠습니다
그리고 중개거래간 양도양수 관련해서도 요청이 있어
양도양수절차와 준비서류를 올립니다
매도자와 매수자 모두가 만족하는
태양광 발전소의 합리적인 가격과
전문적인 절차를 통해서 확인해야 합니다
태양광발전소 중개거래시 검토해야 할 중점사항
1. 기술검토 : 제품, 구조물검토, 지형분석, 음영분석
2. 법률검토 : 인허가변경, 명의검토, 권리분석, 양도양수계약
3. 재무검토 : 대출승계, 원가분석, 수익분석, 유지관리비용분석
4. 발전량검토 : 발전소 운영시 발전량과 예상 발전량
태양광발전소 중개거래시 체계적이고 전문가들의 정확한 분석을
토대로 합리적인 가격이 형성되도록 노력하겠습니다.
정확한 발전소의 가격진단을 통해 매수매도를 빠르게 진행함으로써
많은 분들이 찾고 있는 곳으로 성장하고 있습니다.
이처럼 한태연은 시스템이 갖추어져 있어
보다 체계적이고, 안정적이게 진행되니 맡겨 주시기 바랍니다.
1. 전문가들의 다양한 분석에 의한 합리적인 가격진단
2. 매도하시는 분, 매수하시는 분 입장에 의한 배려
3. 여러가지 측면에서 고려하여 빠르고 안전한 거래
태양광발전소 사업과 관련한 일체의 권리와 의무를 양도하는
사업포괄양도양수 계약서 작성시 꼼꼼히 확인해야 하며
토기등기 소유권이전은 법무사를 통해서 이전하고
기존 태양광에 대한 부채 및 지불 등 처리비용은 승계되지 않도록 유의하고
한전 SMP 및 발급된 REC에 대한 수익금 등은
중도금 및 잔금 지불일 이후는 양수인이 소유하고
일할 계산으로 정산할 수 있도록 확인하셔야 합니다.
전국 분양사업지 문의사항
- 대표이사 김길용 010-4651-0363
- 분양이사 박균수 010-9436-6823
1. 경남 고성군 거류면 곤충사 100kw 8구좌 분양공고(곤충사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(생산관리지역)
- 건축물 준공후 즉시 REC 가중치 1.5 적용 가능
- 곤충사 건축물 태양광으로 토지형보다 약 6개월 기간 단축가능
- 토지 + 건축물까지 소유하게 되기 때문에 추후에 활용가치가 매우 높음
- 계약이행증권과 준공 후 개별 토지등기이전 가능
- 영농법인을 통해 위탁관리 가능
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비용 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 4천 / 건축허가시 : 5천 / 발전사업허가시 : 3천
- 모듈 : 한화 390 단결정(동급 가능)
- 인버터 : 카코 50kw 2기 또는 다쓰테크 50kw 2기
* 입금계좌 : 우리은행 1002-149-565767 / 주식회사 삼지(백운철 대표)
2. 충남 논산시 부적면 신교리 마지막 1구좌 분양(곤충사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 완료
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
3. 경기도 연천군 군남면 선곡리 마지막 1구좌 분양(토지형 1.2 가중치)
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백(농지전용비용, 한전계통연계비용 분양가에 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
1. 정읍 태인면 박산리 200KW 1구좌 태양광 분양(토지형 가중치 1.1)
○ 지목 : 답, 생산관리지역(지목변경 가능)
○ 위치 : 전북 정읍시 태인면 박산리
○ 분양가 : 4억 5천 (농지전용비용, 한전계통연계비용 포함)
○ 개인자부담 : 2억 6천 / 잔금(대출) : 1억 9천
○ 계약금 : 2억 (명의변경, 토지등기이전)
○ 중도금 : 6천 (공사착공 시)
○ 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
○ 인버터 : DIK 100KW 2대
○ 입금계좌 : 전북은행 1013-01-1794358 ㈜에스이앤피
2. 정읍 신태인읍 연정리 100KW 2구좌 태양광 분양(토지형 가중치 1.2)
○ 지목 : 전/답, 자연녹지지역(지목변경 가능)
○ 위치 : 전북 정읍시 신태인읍 연정리
○ 분양가 : 2억 2천 5백 (농지전용비용, 한전계통연계비용 포함)
○ 개인자부담 : 1억원 / 잔금(대출) : 1억 2천 5백만원
○ 계약금 : 8천 8백 (명의변경, 토지등기이전)
○ 중도금 : 1천 2백 (공사착공 시)
○ 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
○ 인버터 : DIK 100KW 1대 또는 50KW 2대 선택
○ 입금계좌 : 전북은행 1013-01-1794358 ㈜에스이앤피
👉 ESS 설치관련 문의사항
- 대표이사 김길용 010-4651-0363
- 분양이사 박균수 010-9436-6823
- 사무국장 이용덕 010-3442-0588
- 분양 팀장 010-9270-9622
- ESS 팀장 010-7710-4847