스크랩 신길뉴타운 5구역 마이너스 프리미엄 급매물.(마이너스피2,400,실투자16,500만원)

[이계석]

투자가치 양호한 신길뉴타운5구역 급매물을 소개드립니다.

1.신길뉴타운5구역정보

  ㅇ. 시공사:SK건설.

  ㅇ.추진단계:내년2~3월 관리처분후 3~4월 이주시작예정.

  ㅇ.분양조합원500명 예상,총세대수1,546가구.(분양조합원비율32.3%)

  ㅇ.신길뉴타운5구역특징:여의도와 환승역이될 보라매역이 가까우며 보라매공원이 인근임.

                                   신길뉴타운16개구역중 유일하게 조합원분양가 후불제이며

                                   조합원에겐 로열층제공은물론 가전제품15가지이상서비스와

                                   무료확장및 이중샷시 서비스가있음.

                                   신길뉴타운16개구역중 가장 조합원비율이낮아 조합원이익이 클것임.

                                   보라매공원이나 관악산 전망이 양호할구역임.

2.물건정보.

   ㅇ.감정가29,900만원.

   ㅇ. 매매가 27,500만원.-전세11,000만원= 실투자16,500만원.

          (-P2,400만원)

    **내년초 무이자이주비 약14,750만원 예상되므로 전세금11,000만원상환후 3,750만원 남으니

      실투자금16,500-3,750만원=실투자12,750만원 잠기는샘인데 조합원분양가 후불제이니

      입주시까지 추가부담 염려없는 양호한곳임.

                              *급매물을 기회를 선점하여 부~자 되시길 바랍니다.

                                                       02-842-8945 최고부동산 드림.