공원보다 더 넓은 공세피오레 아파트 1억에 입주하기!!

[홍실장]

전세금보다 싼 금액으로 54평에 입주하실수 있습니다.

현재 공세피오레 54평 전세 시세는 1억7천~2억에 거래되고 있습니다.

54평을 분양받기위한 조건은......

 1.완납기준-계약금 1000만원과 6월말 이내 339,000,000원 중도금대출 과 잔금 169,000,000 정산하기(할인율 26% 할인혜택이 제일큼니다)

 2.잔금1년유예-계약금 1000만원과  6월말  이내 339,000,000원 중도금대출과 계약잔금 90,000,000원입금 한뒤

   잔금 99,100,000원을 입주 후 1년 뒤 입금하는 조건입니다.

3.잔금 2년유예-계약금 1000만원과  6월말  이내 339,000,000원 중도금대출과 계약잔금 90,000,000원입금 한뒤

   잔금 107,980,,000원을 입주 후 2년 뒤 입금하는 조건입니다.

4.잔금 2년유예 이자대납-계약금 1000만원과 3개월 이내 339,000,000원 

중도금대출과 계약잔금 90,000,000원 입금 한뒤 잔금 148,670,000원을

입주 후 2년 뒤 입금하는 조건입니다.중도금대출 339,000,000의 대한

이자는 회사에서 2년간 대납하는 형식입니다..

대출금 339,000,000만원에 대한 이자는 신한은행 집단대출로 코픽스 잔액금리(변동 3.73%)+0.5%(고정)=연 4.23%로 월이자는1,194,975원입니다.

공세/보라지구 정보 및 각종호재

1. 위치 : 한국 민속촌 인근/ 동탄신도시 위/기흥호수앞/ 수원IC인근

2. 세대수 : 12,000세대 (보라지구/ 공세지구 포함 ,)

3. 교통

1) 강남출퇴근 : 광역버스 수원IC 이용 출근 35~40분, 퇴근 1시간소요

2) 용인 서울 고속도로 : 청명IC진입하여 서울 헌릉IC까지 20분소요

3) 분당선 연장선 개통시 강남까지 45분소요 

 - 구갈환승역(2011년 계통)까지 10분거리

 - 상갈역(2013년계통예정) 까지 5분거리

4) 경전철 개통시 에버랜드까지 30분소요 : 구갈환승역(2010년7월계통)까지 10분거리

5) GTX 기흥역 개통시 강남까지 20분소요 : 기흥역까지 5~10분거리

6) 모노레일(민속촌광장 주차장 - 구갈멀티환승역)까지 모노레일 설치 및 일부구간 걷고싶 은 도로 신설

7) 수원 IC(1.5km) 진입 10분소요

8) 죽전 신세계 백화점까지 차로 10~15분소요

9) 용인시청(복합행정센터- 다양한 시설과 프로그램 있음)까지15분소요

4. 생활편의시설및환경

1) 이마트 보라점: 5분거리(한보라 마을 6단지앞)

2) 공세지구내 코스트코 2010년12월 입점예정

3) 죽전 신세계 백화점까지 10~15분

4) 택지지구 한보라마을내 순환 자전거 도로 및 산책로, 자연공원 및 체육공원

5) 기흥호수공원(일산호수공원의 2.5배,수도권 최대 2013년 완공) 자전거로 5~10분

    * 단지/동에 따라 호수 조망권 있음

    * 호수는 자연호수이며, 공연시설등을 마련해 공원화하는 것임

    * 조정장 , 수변 산책로 , 조류 관찰및 수변 환경 교육 과 여가를 위한 각종 친환경 인 프라 구축

6)무엇보다 깨끗하고 조용한 자연환경

5. 학교및도서관

- 한보라마을 초2/중1/고1- 민속마을 초 1/중1- 공세지구 초1

- 한보라도서관 2010년 3월 착공, 11년 5월 준공

6. 체육시설/병원

 1) 기흥레스피아 : 5분(자전거 10분)

     인조잔디 축구장 및 조깅트랙, 테니스코트 4개, 여름엔 아이들 물놀이 하는 실개천

  2) 지곡동 생활체육시설(예정): 5분거리

    지곡동 생활체육시설은 기흥구 지곡동 679번지에 들어서며 3676㎡ 부지에 1300㎡ 규모의 건물로 이뤄진다.

총 33억 7천여만 원의 업  비가 투입될 지곡동 생활체육시 설에는 실내배드민턴장 6면, 탁구장 8면, 화장실,

사무실 등으로 꾸며질 예정이며 용 인시 배드민턴협회 및 탁구협회가 관리·운영할 계획이다.

사업기간은 내년 1월 실시 설계용역 착수에 들어가 2011년 10월 준공을 목표로 하고 있다.

 3) 분당서울대병원 : 20분거리

 4) 경희대 한방병원(예정): 10~15분거리

 5) 동백지구연세세브란스병원 2014년 개원예정: 15분

 6) 공세지구피오레2단지아파트옆 신갈C.C 2013년 준공예정(33만평/18홀)

7. 인근 기업체상주현황

삼성전자,삼성SDI,유한양행중앙연구소,르노삼성자동차연구소,삼성건설기술연수원,

태평양연구소,동화약품연구소 등 ~

8. 인근 각종호재

 1) 경전철 구갈환승역 2010년7월 개통(현 시운전 중)

 2) 분당선 연장선 구갈환승역 2011년 개통  

 3) 평택~통탄~수서간 KTX (수도권고속철도) 2014년 준공예정(작년말 기본계획고시)

 4) 동탄~기흥~수서간 GTX (광역급행철도/대심도전철) 공사 올상반기 확정발표

 5) 기흥호수공원(일산호수공원의 2.5배,수도권 최대, 2013년 완공)조성

     기흥호수 조정경기장 2011년6월 준공예정

 6) 모노레일공사 예정(민속촌광장 ~ 구갈멀티환승역)

 7) 공세지구내 코스트코 입점예정

 8) 공세지구피오레2단지아파트옆 신갈C.C 2013년 준공예정(33만평/18홀)

공세피오레는 여전히 호재가 많은 현장으로서 잔금 2년유예 이자대납을 선택하시면

1억으로 입주가능하고 대출금에 대한이자 걱정도 없습니다.

2년뒤 공세피오레의 가격은 얼마가 올라 있을까요.. 2006년도 분양가격(710,000,000)으로 돌아가있지 않을까요??