강화도부동산/강화도토지/선원면 금월리 계획관리지역563평/평탄작업 완료된 토지/2차선 도로와 가까운 다용도 토지 매매 |
부동산내역 |
소 재 지 | 인천시 강화군 선원면 금월리 |
매물구분 | 토지매매 |
매매가격 | 4억원 (평단가 710,479원) |
면 적 | 1,788m2(541평) 도로지분 22평 계:563평 |
지 목 | 전 |
용도지역 | 계획관리지역 |
계약상태 | 계약가능 |
실재용도 | 평탄작업 완료,다용도 활용가능 |
기타사항 | 도로와 가까운 토지,진입로 확장 |
강화도부동산/강화도토지
본 토지는 토지의 전용면적은 541평이며
도로지분은 22평으로
총563평의 면적입니다.
기본적으로는 전체적으로
매매를 합니다만
위 가분할도와 같이
필요에 따른 매매도
진행을 하려고 합니다.
가분할도와 같이 분할을 하면
전원주택을 짓기에
적당한 면적이 되는 것입니다.
강화도부동산/강화도토지
본 토지는 밭으로 농사를 짓고 있었으나
일부 낮은 부분이 있어
좋은 흙으로 성토를 하여
평탄하게 정리를 하여 놓았습니다.
본 토지에 진입하는 입구에
좁은 도로가 있었으나
도로의 폭이 좁아
농사 이외에는 활용을 할 수 없는 토지로,
이번에 본토지의 활용성을 높이기 위하여
진입로를 확장하여
사실상의 맹지를
대지로 사용할 수 있도록
도로를 확장하였습니다.
강화도부동산/강화도토지
토지가 평탄하게 잘 정리가 되어 있습니다.
보기에도 참 좋은 모습입니다.
어떤 토지든 도로와 구거(하수로)가
없으면 건축행위를 할 수가
없습니다.
시골 농지들의 일부분은
이렇게 집입하는 도로가
사람이 겨우 지나다닐수 있는
도로이거나
하수로를 배출할 수 있는
구거(하수로)가 없어
건축 허가를 받을 수가 없는
경우가 많습니다.
본 토지도 그런 상황이었으나
이번에 잘 정리하여
도로도 확장하고
구거도 낼 수 있도록
하였습니다.
강화도부동산/강화도토지
본 토지가 위치한 곳은
강화읍에서도 그다지 멀지 않을 곳입니다.
약4키로미터의 거리에
강화버스터미널도 있으며
읍내 생활을 하기에
별로 불편하지는 않습니다.
선원면사무소와의 거리는
1키로미터도 되지 않은 곳이며
강화대교를 경유하여
이곳까지는
짧은 시간내로 도달할 수 있는 곳입니다.
잘 정리된 불은면 금월리 계획관리지역의
위치 좋은 토지를 소개해 드렸습니다.
전원주택이나 창고도 넓게 지으실 수
있는 토지로
활용도가 다양한 토지 입니다.
상담 주시면
만족하실 수 있도록
다양한 정보로 보답하겠습니다.
오늘도 행복한 하루 되세요.
감사합니다.