법무법인 선정 PT진행 관련 의견

[107동2503호 까투리]

까투리입니다. 

지난 목요일에 법무법인 11개 업체의 입찰 서류가 잘 도착하였고~서류 심사를 시작한다는 이야기를 듣고 입준위 측에 연락을 드려서 참관하였습니다.

당시 서류 심사 진행하시는 것을 보고난 뒤 나중에 생각이 난 부분을 올려드립니다. 서류 심사 자체에 대해 의견을 드리는 것은 아니고요. 외적인 요인에 대해 말씀드릴려고 합니다.

1. 업체 비교표 작성 후 공개 시 업체명은 이니셜로 작성

사실 이부분은 큰 이유가 있어서는 아닙니다. 카페에 게시되는 순간 여기저기 캡처가 되고 퍼날릴 수 밖에 없는데요. 최소한의 정보 유출의 브레이크라도 걸자는 겁니다. 업체 실명이 꼭 필요한 입주예정자라면 입준위에 연락을 드려 받도록 하면 될것 같습니다.

또한 업체 비교를 이니셜로 하면 블라인드 테스트 효과도 있습니다.

2. 3개 PT 업체 선정 시 시간이 많이 소요가 된다면, 11개 접수 업체에 선정 예상일정 통보

제기억이 맞다면 당초 목요일에 서류 심사 끝내고 바로 결과 통보였던것 같은데요. 아무래도 11개 업체의 제출 내용을 꼼꼼히 볼려면 시간이 많이 소요가 되는 것 같습니다. 떨어지던, 합격을 하던, 업체가 기다리고 있을테니 언제 PT업체가 선정이 될지 예상일정을 통보하는 것이 맞을 것 같습니다.

3. PT 시 중점 체크 항목으로 미리 통보

PT 업체가 확정이 된다면 해당 업체에는 입준위에서 중점적으로 보는 항목을 지정해서 보내는 것이 좋습니다. 대충 제눈에 보이는 것만 정리하자면

A. 등기비용

입준위에서 조건별 항목별 원하는 비용을 제시하고, 더 싸면 +점수, 더 비싸면 -점수를 매기는 것으로 하시면 될것 같습니다.

B. 하자진단 비용 지원

구조안전진단, 층간소음체크, 라돈체크, 실내공기질 체크 같은 보여주기식 말고요. 공용부 사용검사 전 하자 진단 등을 실시해달라고 하시면 됩니다. 세부 내용에 대해서는 입준위원들이 살고 계신 아파트의 관리업체에 물어보면 잘 대답해 주실겁니다. 만일 확인이 되지 않는다면 저한테 다시 물어봐 주셔도 됩니다.

C. 입준위 소송비용 지원

이거는 굳이 언급하기가 애매한데요. 11개 업체 중 1군데에서 입준위 소송비용 지원을 거부했다는 사유로 계약해지된 사례가 있어서 짚고 넘어갔으면 합니다. 물론 입주 전에 딱히 소송이 들어갈일이 없는 것은 사실입니다.

위 중점 항목들은 예시일 뿐이고요. 입준위에서 생각하는 항목을 보내시면 됩니다. 중점 체크 항목을 미리 지정안한다면, 입준위원들간의 점수 매기기가 겁나 빡실겁니다. 무슨 말인지는 해보시면 압니다.^^;

4. PT화려함에 빠지면 안됨

PT내용보다는 자료꾸미기, 발표자말투 등등 엄한 요인에 의해 결과가 나올 수도 있습니다. 제 주특기가 구라PT라 이런거를 많이 해봐서 잘압니다.

이점에 대해서는 PT시행 전 별도의 글로 올려드리겠습니다. (예상 제목 경산 아파트 관리동 어린이집 선정 PT의 뒷 이야기<=사실 자이는 국공립어린이집 진행이기에, 어린이집 관련해서는 해당되는 이야기는 아닙니다. PT관련 항목에 포커스를 맞추면 됩니다.)

이상입니다.

*ps 바오님께서 카페에 의견적을 때 깜빡이 넣고 들어오라고 해서, 본 내용을 입준위 측에 먼저 알려드리고 올립니다.

[104동 801호 일신우일신]

까투리님 동해번쩍 서해번쩍 고맙네요
말이나 생각이나 글은 누구나 할수있고 쓸수 있지만 자기 시간을 쓰며 직접하기는 정말 힘든데
ㅎ 입준위 여러분과 조용히 도와주시는 분들, 묵묵히 응원하시는 분들께 항상 감사드립니다
법무법인 선정도 장단점이 있겠지만 진행하기로 한 만큼 잘 보완하여 얼마남지 않은 시점이만 최대의 효과가 나오면 좋겠습니다

[106동 803호 빛그림]

상세한 의견 잘 보았습니다.
좋은 업체가 선정되기를 기대해 봅니다~~~
감사합니다!!

[107동1505호 바오]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 깜빡이 제대로 넣고 들어오시네요
너무 마음에 들어요잉 ♡

[107동 2702호 목표는전업주부]