★ 용인시 근린주택 경매 ♥ 경기 용인시 수지구 죽전동 근린주택 경매 / 토지 123평, 건물 196.5평,,,경매가 7억7천9백,,, 죽전역 역세권!!! 죽전 아울렛거리
소 재 지 | 경기 용인시 수지구 죽전동 (16869) 경기 용인시 수지구 용구대로2753번길 37-20 |
경 매 구 분 | 강제경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 근린주택 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 19.08.09(금)10:40 |
감 정 가 | 1,113,315,000 (18.11.07) | 청 구 액 | | 다 음 예 정 | 19.09.19 (545,525,000원) |
최 저 가 | 779,321,000 (70%) | 토 지 면 적 | 407.0 ㎡ (123.1평) | 경매개시일 | 18.10.24 |
입찰보증금 | 77,932,100 (10%) | 건 물 면 적 | 전체 649.5 ㎡ (196.5평) 제시외 244.5㎡ (74.0평) | 배당종기일 | 19.01.07 |
ㅇ 경기 용인시 수지구 죽전동
ㅇ 사건번호 : 2018타경 515202
ㅇ 매각기일 : 19.08.09 (금) 10:40
ㅇ 감정가 : 1,113,315,000
ㅇ 최저가 : 779,321,000 (70%)
ㅇ 입찰보증금 : 77,932,100 (10%)

ㅇ 죽전역 역세권 !!!
ㅇ 신세계 백화점, 이마트, 죽전 아울렛 거리등
생활편리 !!!
ㅇ 주변 각급학교, 주택단지, 아파트단지등 통학에 유리
ㅇ 체육공원 인접으로 취미활동


ㅇ 선순위 임차인 있음.
ㅇ 이 사건에 주임법상 대항력(입주와 전입)을 갖춘 임차인 7명이 있는데, 모두 확정일자를
갖추고 배당요구신청을 하였으므로,
ㅇ 각 보증금 전액을 우선변제 받을 수 있고 매수인이 인수하는 보증금은 없습니다
ㅇ 202호 거주자는 임차내역이 모두 미상입니다
ㅇ 현장 탐문조사 필요
ㅇ 1층 근린생활시설(사무실)
현 : 다가구주택 2세대
건축물현황 - 일반건축물대장 | 면적단위 : ㎡(평) |
건축물현황 내용소재지 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-631번지 | 대지면적 | 407(123) | 연면적 | 405(123) | 허가일자 | 2003-04-11 | 건축면적 | 81(25) | 용적률산정용연면적 | 324(98) | 착공일자 | 2003-05-14 | 건폐율 | 19.9 % | 용적률 | 79.61 % | 사용승인일자 | 2003-11-28 | 주차장 | ㆍ옥외,자주식 - 10대(115㎡ (34.79평)) | 기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 | 지1층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 81 (25) | 1층 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설(사무소) | 81 (25) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 81 (25) | 3층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 81 (25) | 4층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 81 (25) |
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가격정보 | 거래금액 | 지목 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 용도지역 |
국토부 실거래가 [토지] | 393,850,000 | 대 | 337 (102평) | 1,168,694 | 2019.05 | 19 | 제1종전용주거지역 |
(지분) 10,090,000 | 대 | 4 (1평) | 2,390,995 | 2019.05 | 19 | 제1종일반주거지역 |
(지분) 114,070,000 | 도로 | 48 (14평) | 2,389,401 | 2019.05 | 19 | 제1종일반주거지역 |
(지분) 3,340,000 | 공원 | 1 (0평) | 2,385,714 | 2019.05 | 19 | 제1종일반주거지역 |
(지분) 7,130,000 | 공원 | 3 (1평) | 2,392,617 | 2019.05 | 19 | 제1종일반주거지역 |
국토부 실거래 현황
소재지 | 건물명 | 용도 | 거래금액(원) | 면적(㎡) | 평당 금액 | 거래시점 |
풍덕천동 676-5 | | 단독다가구 | 850,000,000 | 383.7 | 7,322,452 | 2018.05 |
풍덕천동 684-4 | | 단독다가구 | 1,150,000,000 | 439.2 | 8,656,450 | 2018.04 |
풍덕천동 683-10 | | 단독다가구 | 850,000,000 | 330.7 | 8,496,878 | 2017.10 |
풍덕천동 677-13 | | 단독다가구 | 750,000,000 | 263.0 | 9,427,861 | 2017.10 |
풍덕천동 740 | | 단독다가구 | 750,000,000 | 355.2 | 6,979,728 | 2016.10 |
관할정보법원 | ㆍ수원지방법원 1계 전화 : (031)210-1261 ㆍ입찰시간 10:40~11:40 | ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층) |
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주민센터 | ㆍ죽전2동주민센터 (대표:031-324-8685, 경기 용인시 수지구 죽전동 1003-229 ) |
등기소 | ㆍ수원지방법원 용인등기소(대표:1544-0773, 경기 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28)) |
세무서 | ㆍ용인세무서(대표:031-329-2200, 용인시 처인구 중부대로 1161번길 71 (삼가동)) |
지역분석
역세권 | ㆍ분당선 죽전 646m ㆍ신분당선 동천 870m |
공공 | ㆍ죽전2동주민센터(490m) ㆍ수지자율방범대(630m) ㆍ수지119안전센터(645m) ㆍ수지지구대(662m) ㆍ경기남부지방경찰청 제5기동대(705m) ㆍ죽전1동주민센터(778m) ㆍ풍덕천1동주민센터 행정민원(942m) ㆍ풍덕천1동 행정복지센터(950m) |
교육 | ㆍ나린어린이집(52m) ㆍ죽전고등학교(290m) ㆍ죽전중학교(317m) ㆍ성음유치원(366m) ㆍ대현초등학교(396m) ㆍ한국지역난방공사 수지 따소미어린이집(456m) ㆍ동화사랑어린이집(459m) ㆍ비전 아트통합예술치료센터(479m) ㆍ수지다솜유치원(484m) ㆍ리베어린이집(563m) |
교통 | ㆍBB패션타운 공용주차장(313m) ㆍSK죽전주유소(314m) ㆍ반도주유소(353m) ㆍ죽전휴게소주유소 서울방향(366m) ㆍ엔크린주유소(376m) ㆍ풍덕천공영주차장(553m) ㆍ죽전주유소(556m) ㆍ아르피아타워 주차장(563m) ㆍ주차장(611m) ㆍGS타임즈 다이소죽전 주차장(658m) |
금융 | ㆍIBK기업은행365 이마트죽전점(678m) ㆍSC제일은행 이마트죽전뱅크샵지점(678m) ㆍ신한은행 365코너 이마트죽전점(679m) ㆍKEB하나은행365 네오위즈게임즈(본관1층)(687m) ㆍ우리은행 오리역지점(700m) ㆍKB국민은행ATM 죽전 365자동화점(739m) ㆍ신한은행 수지동천지점(794m) ㆍ우리은행 수지동천지점(812m) ㆍ우리은행 365코너 금강프라자지점2(817m) ㆍIBK기업은행 수지동천역지점(877m)ㆍ용인중앙새마을금고 수지지점(664m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 죽전(CD)(712m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 용인수지2호(923m) |
생활 | ㆍ해변의꽃게 죽전점(233m) ㆍ맥도날드 용인수지DT점(256m) ㆍ봉평메밀싹막국수(331m) ㆍ밀키올리(358m) ㆍ모범 공인중개사사무소(365m) ㆍ빕스 죽전점(377m) ㆍ긴자 죽전점(383m) ㆍe수지 EastPark 공인중개사사사무소(395m) ㆍLG공인중개사사무소(404m) ㆍ삼성부동산중개사무소(433m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 죽전고점(306m) ㆍ이마트24 죽전예스병원(353m) ㆍGS25 죽전동성점(380m) ㆍGS25 수지풍덕천점(474m) ㆍCU 죽전용구대로점(501m) ㆍGS25 수지영진점(510m) ㆍGS25 용인죽전점(517m) ㆍCU 수지한솔점(536m) ㆍCU 수지벽산점(604m) ㆍ이마트에브리데이 죽전점(607m) |
숙박 | ㆍ홀인원모텔(519m) ㆍ벨라지오모텔(534m) ㆍ알프스모텔(562m) ㆍ리젠드호텔(572m) ㆍ호텔볼(591m) ㆍIMT호텔(603m) ㆍ메트로21모텔(609m) ㆍ지모텔(622m) ㆍG호텔(628m) ㆍ힐호텔(648m) |
의료 | ㆍ용인24시메이트동물병원(363m) ㆍ서울미치과의원(464m) ㆍ죽전열린약국(510m) ㆍ에스더산부인과(532m) ㆍ행복한약국(649m) ㆍ노블정형외과의원(663m) ㆍ새모범약국(682m) ㆍ앞서가는 21세기약국(714m) ㆍ장이비인후과(715m) ㆍ하이탑 비뇨기과피부과(740m) |
환경 | ㆍ죽전아울렛거리(282m) ㆍ김주상도자기(387m) ㆍ수지외식타운(841m) ㆍ이천도자기 성남판매장(968m) |
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일단은 입찰보증금: (금 78,000,000원 )만 있으면 됩니다.
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낙찰물건이 있을 수 있으니 입찰날짜를 꼭 확인하세요 !











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