서울 마포구 망원동 454-7 망원아트빌 1층 18평형 수익성 역세권 연립 빌라경매 망원역 무료법원경매 경매가 1억9천6백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	서부7계 2019 타경 5679	용 도	연립
소 재 지	서울 마포구 망원동 454-7 망원아트빌 1층  [망원로 12]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 01월 25일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 03월 08일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 11월 08일(이정희감정)	배당종기	2020년 01월 10일
감 정 가	245,000,000원 (건물:112,700,000원/토지:132,300,000원)
최 저 가	196,000,000원(80%)	보 증 금	10% (19,600,000)
토지총면적	25.92 ㎡ (7.84평)	건물총면적	41.4 ㎡ (12.52평)
이해관계	등기 6건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:1)
관할법원	서부7계 전화 : (02)3271-1327	관할 주민센터	망원1동주민센터 (대표:02-3153-6800 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 마포구 망원동 454-7 망원아트빌 1층  *철콘조및평슬래브지붕 *서울동교초등학교남서측인근 *주위단독주택,다세대및연립주택,소규모의근린생활시설,시장,한강공원등소재하는한강주변주택지대 *차량출입원활 *버스(정)인근소재 *근거리6호선망원역소재 *등고평탄한사다리형평탄지 *노폭약20m및노폭약8m도로와북서측및남서측각접함 *도시가스개별난방 *2종일반주거지역(7층이하) *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역 *중점경관관리구역(2016.11.24)

대지   25.92/1250(7.84평)    132,300,000원 건물   41.4(12.52평)    112,700,000원    방3,창고등 - 총4층 - 승인:1995.05.16 - 보존:1995.06.20    *48세대

법원임차조사
*소유자점유.폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나,주민등록 전입자는 채무자(소유자) 세대 뿐이고 점유자로 조사하였는 바 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.우편함에서는 KB국민카드 발신의 수신자가 최미*의 우편물이 1점 발견됨

서부 2019-5679 현황조사내역■ 조사일시
    2019년11월04일17시08분, 2019년11월04일17시55분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

서울특별시 마포구 망원로 12, 1층112호

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 서울특별시 마포구 망원로 12, 1층112호  

채무자(소유자)점유  

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 채무자(소유자) 세대 뿐이므로 그 주민등록표등본을 첨부하고 점유자로 조사하였는 바 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

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■ 부동산현황

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공공	ㆍ망원파출소(424m)
교육	ㆍ꿈이크는어린이집(189m)ㆍ예은어린이집(219m)ㆍ아하색채학교(220m)ㆍ이레어린이집(236m)ㆍ아이꿈터어린이집(265m)ㆍ착한나라어린이집(287m)ㆍ창의와논리학원(292m)ㆍ샘물어린이집(302m)ㆍ정다운어린이집(316m)ㆍ케이투학원(316m)
교통	ㆍ노상공영주차장(138m)ㆍ마포구민체육센터 주차장(144m)ㆍ망원1-1 공영주차장(157m)ㆍ망원2주차장(211m)ㆍ망원3주차장(218m)ㆍ망원 4주차장(229m)ㆍ망원지구주차장(336m)ㆍ망원2-1공영주차장(357m)ㆍ망원수영장앞공영주차장(380m)ㆍ성산대교 북단주차장(380m)
제1금융권	ㆍIBK기업은행365 빈트리이백이십오(99m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 망원보령(253m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 망원스타(455m)
생활	ㆍ용머리부동산(66m)ㆍ화통치킨 마포1호점(83m)ㆍ용머리숯불꼼장어굴찜(105m)ㆍ광명 부동산중개인사무소(126m)ㆍ만복기사식당(153m)ㆍ비스트로망원(164m)ㆍ블랑제리코팡(214m)ㆍ스카이공인중개사사무소(215m)ㆍ마포공인중개사사무소(219m)ㆍ대림부동산(221m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 한강시민공원점(43m)ㆍGS25 망원스카이점(119m)ㆍ포시즌마트 망원점(197m)ㆍCU 망원스카이점(200m)ㆍ인더라인25 한강망원1호점(237m)ㆍ세븐일레븐 망원대림점(248m)ㆍ세븐일레븐 망원보령점(251m)ㆍCU 망원스위트점(329m)ㆍGS25 망원하늘점(337m)ㆍCU 망원2동점(367m)
숙박	ㆍ4이너(455m)ㆍ샤이닝글로리하우스(464m)ㆍ앨비어러스(484m)
의료	ㆍ환도약국(391m)ㆍ약초원약국(494m)
환경	ㆍ브라이트룸(486m)