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충북 보은군 대야리 무인텔 모텔경매 | ||||||||||||||||||||||||
청주지방법원 | 본원 | 자바라 무인텔 | 경매2계 | 043-249-7302 | ||||||||||||||||||||
2019타경2998 | 임의 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-03-13 | 월 | 허철구 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 충북 보은군 보은읍 대야리49-6외 1필지 주1동 | |||||||||||||||||||||||
충북 보은군 보은읍 보청대로1469-18 [대야리49-6외 1필지 주1동] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 숙박업소 | 채권자 | 영ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 1,531,550,440 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 숙박업소 | 채무자 | 박ㅇㅇ | 최저가 | 33% | 784,154,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 자바라무인텔 | 소유자 | 박ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 78,415,400 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,318,561,673 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 1,766.34㎡ | 534.3평 | 제시외(가격포함) | .0평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물면적 | 1,190.57㎡ | 360.1평 | 제시외 제외(가격제외) | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-03-06 | 매각개시결정 | 2019-03-06 | 배당종기일 | 2019-06-10 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | 입찰 | 율% | 결과 | |||||||||||||||
신건 | 2019-09-30 | 1,531,550,440 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2019-11-04 | 1,225,240,000 | 80% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2019-12-09 | 980,192,000 | 64% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2020-01-13 | 784,154,000 | 51% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
5회 | 2020-02-17 | 627,323,000 | 41% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
6회 | 2020-03-23 | 501,858,000 | 33% | 낙찰 | 613,210,000 | 강과나루(주) | 40% | 낙찰 | ||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 2018-11-06 | 송ㅇㅇ | 임차인 | 보증 | 20,000,000 | x | x | 배당금 | |||||||||||||||
확정 | 없음 | 월세 | 3,000,000 | 기타 | ||||||||||||||||||||
배당 | 없음 | 환산 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 별지점유 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
167,157,220 | 1,364,393,220 | - | 1,531,550,440 | |||||||||||||||||||||
기타 | 일괄매각. - 목록 4. 5. 지분매각.(도로) | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
대야리49-6 | 1층 | 일반철골조 | 숙박시설 | 500.25㎡ | 151.32평 | 1,146,000 | 573,286,500 | |||||||||||||||||
대야리49-6 | 2층 | 일반철골조 | 숙박시설 | 553.19㎡ | 167.34평 | 1,146,000 | 633,955,740 | |||||||||||||||||
대야리49-6 | 3층 | 일반철골조 | 숙박시설 | 137.13㎡ | 41.48평 | 1,146,000 | 57,150,980 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 1,190.57㎡ | 360.15평 | 합계 | 1,364,393,220 | ||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(숙박시설) / 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
대야리49-6 | 대지 | 계획관리지역 | 74,000 | 1,570㎡ | 474.92평 | 101,000 | 158,570,000 | |||||||||||||||||
대야리50 | 대지 | 계획관리지역 | 74,000 | 31㎡ | 9.38평 | 101,000 | 3,131,000 | |||||||||||||||||
대야리49--7 | 도로 | 계획관리지역 | 74,000 | 140㎡ | 42.25평 | 33,000 | 4,609,110 | |||||||||||||||||
대야리49-8 | 도로 | 계획관리지역 | 74,000 | 14.67㎡ | 4.44평 | 33,000 | 484,110 | |||||||||||||||||
대야리50-3 | 도로 | 계획관리지역 | 74,000 | 11㎡ | 3.33평 | 33,000 | 363,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 534.32평 | 총합계 | 167,157,220 | |||||||||||||||||||||
기타 | 말티삼거리 남측인근에 위치 / 주위는 근린생활시설 및 농경지, 자연림 등이 혼재 / 인근에 25번 국도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 무난함 / 기호2.3)은 기호4-6)의 진입도로와 연계하여 인근의 25번 국도로 연결함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 건물평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각 | |||||||||||||||
1 | 해당사항없음 | |||||||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | - | |||||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비 고 | ||||||||||||||||||||
해당사항없음 | ||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 2016-09-09 | 소유권 | 박ㅇㅇ | 이전 | 보존 | |||||||||||||||||||
을1 | 2016-09-09 | 근저당권 | 영ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,620,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
을2 | 2018-08-28 | 근저당권 | 웰ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 600,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑4 | 2019-03-06 | 임의경매 | 영ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,318,561,673 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑6 | 2015-06-11 | 소유권 | 박ㅇㅇ | 이전 | 낙찰 | |||||||||||||||||||
갑7 | 2015-07-02 | 소유권 | 박ㅇㅇ | 매매 | ||||||||||||||||||||
을18 | 2016-09-09 | 근저당권 | 영ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,620,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
을25 | 2018-08-28 | 근저당권 | 웰ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 600,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
갑10 | 2019-03-06 | 임의경매 | 영ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,318,561,673 | 소멸 | 청구금액 | ||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ 경매물건 검토하시다가 상세한 상담을 원하시는 카페회원님께서는 전화를 주시면 성실히 상담해 드리겠습니다. 상담내용 : 권리분석.인도명령.강제집행 .배당분석.경매관련소송 및 절차 등 엘림자산관리 경매사업부 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
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