용인 복합빌딩"상가경매＞수지구 죽전동 1층상가 19평-4484

용인 복합빌딩"상가경매>수지구 죽전동 1층상가 19평-4484 어렵다고 느끼시는 법원경매 "김소장" 을 통하면원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다.     김소장 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..     -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.(추천매물 진행정보).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9991E1465AD971070B" class="txc-image" width="893" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180420_134748.png" exif="{}" actualwidth="893" id="A_9991E1465AD971070B9006"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998003365AB7AA482A" class="txc-image" width="806" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180325_210148.png" exif="{}" actualwidth="806" id="A_998003365AB7AA482ADEF5"/> <div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_SKYVIEW&map_hybrid=true&idx=1&title=&addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%EB%8F%84%20%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EC%8B%9C%20%EC%88%98%EC%A7%80%EA%B5%AC%20%EC%A3%BD%EC%A0%842%EB%8F%99&tel=&mapX=524075&mapY=1064888&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=4146555000&docid=&confirmid=&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A524075%2C%22mapCenterY%22%3A1064888%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9998F4365AB7AA4927" class="txc-image" width="853" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180325_210430.png" exif="{}" actualwidth="853" id="A_9998F4365AB7AA49271829"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995044365AB7AA4A14" class="txc-image" width="750" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180325_210511.png" exif="{}" actualwidth="750" id="A_995044365AB7AA4A14033A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99490B425AD971752B" class="txc-image" width="772" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180420_134934.png" exif="{}" actualwidth="772" id="A_99490B425AD971752BE327"/>  본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 80%내외 (매물상황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으며, 통상 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요.자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본사건 경매 진행시...법원보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 입찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-       김소장 추천매물.. TIP -본건은 용인시 수지구 죽전동 “죽전중.고교 사거리" 코너변 건물인 ”코디클럽 빌딩 1층 상가 1개호실“이 경매를 통해 나왔다. 제반차량 진출입 및 도보접근성 접근성 우수한.. 복합빌딩 1층상가시설이면서, 사거리 코너빌딩이라, 직.간접적으로 광고효과 무난해..인구 유동성 높은 입지의다용도 이용성 높은“ 1층 상가 매각”건입니다. 2005년 7월에 지하1층/지상3층 규모로 준공한 “코디클럽 ”빌딩으로, 해당 물건은 3층건물 중 1층이다 < 편의점으로 사용하였으나,경매진행일 현재는 영업을 하지 않고 있다 > 전용면적은 63.5 ㎡ (19.2평)으로..대지권 46.1 ㎡(13.9평)를 가지고 있다. 주변으로 아파트단지와 초.중.고교 및 각종 상업건물,아웃거리등이 가까이 있으며, 분당서 “오리역,죽전역”,관공서.체육공원,대형마트등이 지근거리에 있다. 낙찰후...  본건 현황 실사용하는데 문제 없는 상업시설입니다. 중장기적으로 꾸준한 임대수익 필요한 재테크투자자뿐아니라... 낙찰후,,다용도 영업시설,사무실 겸한 상가,영업장등으로 이용할 실사용 투자자 눈여겨 볼 매물       명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 임차인 점유중인 상가면서, 집기와 지장물이 소재하여통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...본 건물 및 부속대지까지 포함한 매각사건이고임차보증금이 크지 않은 점을 감안 했을 때.. 협의를 통한 명도 또는재계약을 통한..기본적인 점유이전은 무난 할 것임. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FD8E365AB7AA4B37" class="txc-image" width="771" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180325_210741.png" exif="{}" actualwidth="771" id="A_99FD8E365AB7AA4B3767B5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9915EA365AB7AA4B34" class="txc-image" width="773" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180325_211128.png" exif="{}" actualwidth="773" id="A_9915EA365AB7AA4B349A4E"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99ED89415AB7AA4C12" class="txc-image" width="724" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180325_211303.png" exif="{}" actualwidth="724" id="A_99ED89415AB7AA4C12EF97"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991CFE415AB7AA4D0C" class="txc-image" width="862" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180325_211505.png" exif="{}" actualwidth="862" id="A_991CFE415AB7AA4D0CDD24"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993FF1425AD971FA10" class="txc-image" width="777" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180420_135136.png" exif="{}" actualwidth="777" id="A_993FF1425AD971FA102B70"/>   ^ ..♠ 용인 수지구 투자수익형 상가경매건.. 매수 기회입니다... 김소장에게 입찰조사분석 및 컨설팅 의뢰하시면..“최적의 입찰보고서”받아 보실 수 있습니다 ♣   컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다* <도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>     매각사례..김소장 TIP ♠ 본건과 같은 지역내 동종매물(성지빌딩.4층60평) 1건이 2018년 1월에 ..2차 매각절차가 진행되어.. 3명이 경합하여.. 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. <용인시 수지구 /상가 경매 .. 직전6개월동안 ..평균매각가율 67.3% ㆍ평균경쟁률 2.2명>     ⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.1ㆍ일괄매각. 토지 및 건물 포함. (감정평가서 참조). 2. 거래세(취득세등) - 매각(예정)가의 4.6% 3. 상업시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출의뢰후 입찰하시기 바랍니다.4. 입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로 조사의뢰를 통해 필히 확인요망.5.ㆍ대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.<인수여부 조사필요>6. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “상가 매각사건”입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.       응찰의김소장.. TIP ⇰ 용인시 수지구 죽전동 실사용 및 임대 가능한 투자형 상가로... 유동인구 많은 복합빌딩내 1층근린시설로...현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯... 실운용뿐아니라...꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로 재테크투자 및 실사용중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다(아래 상담전화로 “ 2017타경 4484호 관심 ”으로   문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)⇩ <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장)"김소장" 을 통하면 원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다. .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9931A4385AB7AC870C" class="txc-image" width="562" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="ggi_co_kr_20180325_230323.jpg" exif="{}" actualwidth="562" id="A_9931A4385AB7AC870C1532"/> 회원님 편의를 위하여 법원에서 실시간 진행중인             모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 <img width="802" class="txc-image" id="A_997547385A5821730F3536" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997547385A5821730F" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="컨설팅 내용.png" exif="{}" actualwidth="802" id="A_997547385A5821730F3536"/> .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr><td width="11%" height="20" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">역세권</td><td class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ신분당선 동천 751m  ㆍ분당선 오리 782m  ㆍ분당선 죽전 918m  </td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ용인죽전2동우편취급국(196m)ㆍ현암경로당(402m)ㆍ경기도신체장애인복지회(664m)ㆍ너싱홈그린휴(671m)ㆍ노인요양센타라온(684m)ㆍ풍덕천마을회관(706m)ㆍ법무사김현웅사무소(732m)ㆍ무지개마을대림아파트관리사무소노인정(780m)ㆍ죽전2동주민센터(795m)ㆍ법무사김용운사무소(813m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교육</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ죽전중학교(102m)ㆍ죽전초등학교(191m)ㆍ대현초등학교(206m)ㆍ죽전고등학교(228m)ㆍ성음유치원(369m)ㆍ벽산타운어린이집(414m)ㆍCSIS국제학교(478m)ㆍ사임당어린이집(530m)ㆍ나리유치원(591m)ㆍ자연과아이들(644m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ현대자동차수지죽전대리점(100m)ㆍ오리카서비스(101m)ㆍ후퍼옵틱용인죽전점(113m)ㆍ삼정자동차공업사(128m)ㆍ덴트클린죽전점(141m)ㆍ죽전주유소(159m)ㆍSK죽전주유소(165m)ㆍ메르세데스벤츠죽전서비스센터(196m)ㆍ메르세데스벤츠죽전중고차전시장(202m)ㆍ엔크린주유소(222m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">금융</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ우리은행오리역지점(334m)ㆍ우리은행365(387m)ㆍ우리은행365금강프라자자동화점(668m)ㆍNH농협은행성남유통센터출장소(705m)ㆍKB국민은행365(723m)ㆍKB국민은행분당구미동지점(858m)ㆍKB국민은행LH지점(861m)ㆍ우리은행죽전지점(880m)ㆍKEB하나은행구미동지점(894m)ㆍIBK기업은행수지동천지점(897m)ㆍ죽전휴게소서울방향은행공용365(338m)ㆍ낙생농협오리역지점(619m)ㆍ유안타증권분당오리지점(650m)ㆍDB금융투자분당지점(668m)ㆍ수지농협죽전지점(726m)ㆍ한국화훼농협구미동지점(807m)ㆍ성남중부새마을금고분당구미지점(851m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">레져</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ어바웃스크린골프(30m)ㆍ리커버리골프(217m)ㆍ골프존스크린골프(290m)ㆍ포시즌골프존(298m)ㆍ죽전휴게소서울방향종합안내소(351m)ㆍ골프존아카데미분당오리점(565m)ㆍ중앙하이츠빌농구장(665m)ㆍ용인아르피아종합운동장(670m)ㆍ동성체육관(679m)ㆍ팬텀스크린골프(708m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ천주교죽전효주아녜스교회(139m)ㆍ죽전아이뷰공인중개사(159m)ㆍ물댄동산교회(160m)ㆍ비어보스(191m)ㆍ구세군남서울교회(204m)ㆍ신에덴공인중개사사무소(206m)ㆍ솔로몬공인중개사사무소(211m)ㆍ술집(214m)ㆍ성서교회(222m)ㆍ어우동죽전점(228m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ본스시(62m)ㆍ깡통커피(65m)ㆍ광어9900원(119m)ㆍ배꼽(199m)ㆍ이바돔외식패밀리죽전점(204m)ㆍ꿀돼지종갓집(213m)ㆍS피자(218m)ㆍ지천(219m)ㆍ계절밥상죽전점(250m)ㆍ해변의꽃게(256m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">숙박</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ휴먼고시텔(642m)ㆍ스카이고시텔(669m)ㆍ이데아고시텔(681m)ㆍK&FC고시텔(725m)ㆍ하이리빙텔(804m)ㆍ홀인원(910m)ㆍ벨라지오모텔(926m)ㆍ라펠리스(954m)ㆍ알프스모텔(964m)ㆍ베너호텔(979m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">의료</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ태영한의원(178m)ㆍ서울미치과의원(198m)ㆍ노블효병원(257m)ㆍ정일카이로아카데미(266m)ㆍ아름다운치과의원(275m)ㆍ행복한약국(284m)ㆍ초이스종합동물병원(292m)ㆍ명가정의학과의원(296m)ㆍ트리플에이치과의원(296m)ㆍ경희태동한의원(305m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxxxxxjavascript:if(popview2('25821','경기','용인시 수지구','죽전동','','','30116','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('25821','경기','용인시 수지구','죽전동','','','30116','NO')){}"> 죽전택지지구 지구단위계획 변경결정[죽전동]   2017.09.01 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('16966','경기','용인시 수지구','죽전동','','','30116','NO')){}"> 죽전택지지구 지구단위계획 변경 결정에 따른 지형도면 고시[죽전동]   2016.06.07 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('16834','경기','용인시 수지구','죽전동','','','30116','NO')){}"> 용인도시계획시설(중1-1호)변경 결정에 따른 지형도면 고시[죽전동]   2016.06.01 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('13292','경기','용인시 수지구','죽전동','','','30116','NO')){}"> 용인도시계획시설(도로:소로2-86호)변경 결정 지형도면 고시[죽전동]   2015.09.08 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxxxxxjavascript:if(popview2('12174','경기','용인시 수지구','죽전동','','','30116','NO')){}"> 용인도시계획시설(도로:중3-145호) 변경 결정[죽전동]   2015.05.08 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="1024" class="txc-image" id="A_99B6A9365A5821551EABF2" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B6A9365A5821551E" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20170609_103540.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99B6A9365A5821551EABF2"/>