[대구 경매학원]2단계 스트레스 DSR 시행 (2024.9.1)

[일락]

대구경매학원 경매친구 "경매하는 친구들"입니다.

오늘은 주택 대출관련하여 2024.9.1.부터 시행되는 2단계 스트레스 DSR에 대해 알아보겠습니다.

대출을 계획하고 있는 분 중에서는 중요한 정보가 될 것입니다

먼저,

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)

나의 부채로 인해 매월 내야하는 원금과 이자가

나의 소득대비 어느정도인지?

나의 연봉이 1억일 경우

1년동안 원리금(원금+이자)으로 나가는 금액이

1천만이라면 나의 DSR은 10%(내가 번돈의 10%)

3천만이라면 나의 DSR은 30%(내가 번돈의 30%)

5천만이라면 나의 DSR은 50%(내가 번돈의 50%)

단, 새로이 주택담보대출을 받을 경우 기존의 부채와 모두 합산해야 합니다(학자금대출도 포함)

맞벌이 부부이 경우,

각각으로 할수도 부부합산으로 할지 선택 가능.

여기까지가 DSR(총부채원리금상환비율)

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그럼

9월 1일부터 시행되는

2단계 스트레스 DSR에 대해 알아보겠습니다.

2단계 스트레스 DSR: 내가 받는 금리가 아닌

내가 받을 금리에 추가로 N%를 더함으로 해서

내가 받을 대출한도를 줄이겠는다는 거.

거기다가

주택담보대출 뿐만 아니라, 신용대출도 포함 된다는거.

여기에는 2금융권도 포함 됩니다

좀 더 설명 하자면

나의 대출금리가 4%라고 하면

스트레스 금리 0.5%라고 하면

DSR비율로 4.5%가 적용되어

결국 대출금액이 작아 지게 되는 효과가 나타납니다

결국

DSR 40%가 적용된다면

내가 수익의 60%만으로 생활을 해야하는데

그게

세전기준임을 감안한다면

더욱 빠듯한 생활이 될수도 있겠네요~

그러니

대출을 받고자 한다면 사전에 꼭 확인 바랍니다~

금융권 가게대출 올 4월 이후 증가하며

특히

주택담보대출 중심으로 증가세가 지속되어

시장의 풍부한 유동성이 부동산시장 및 가계부채 부문으로 과도하게 유입되지 않도록 선제적 가계부채 관리가 필요하여 이번 2단계 스트레스 DSR대책이 나왔나 보네요

대구경매학원 경매친구에서는 이렇게 경매 물건 뿐만 아니라

대출 등 다방면으로 도움을 드립답니다

그 외 궁금사항은

대구경매학원 경매친구로 문의 하세요!!!

대구경북경매학원중 일등임에 자부심을 가지고 있는 대구경매학원 경매친구입니다

모든 학원강의에 대해서 개강 당일은 무료 참관수업이 가능하오니

오셔서 한번 들어보시고 선택하시면 됩답니다~

오늘은 주택 대출관련하여 2024.9.1.부터 시행되는 2단계 스트레스 DSR에 대해 알아보았습니다

오늘 하루도 여러분과 함께한

대구경매학원 경매친구 였습니다~~~

혹시라도

대구경매학원 경매친구를 찾을 분들을 위해 약도 올려드려요~

대구광역시 수성구 동대구로49길 3(속초대게 3층)입니다.