컨트리 가든 서비스(Country Garden Services) 사장 리창장(Li Changjiang)이 사임해 중국 부동산 업계에 또

[이매진]

컨트리 가든 서비스(Country Garden Services) 사장 리창장(Li Changjiang)이 사임해 중국 부동산 업계에 또 다른 패닉을 촉발했다.

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컨트리 가든 서비스(Country Garden Services) 사장 리창장(Li Changjiang)이 사임해 중국 부동산 업계에 또 다른 패닉을 촉발했다.

포산에 위치한 컨트리 가든(Country Garden) 본사 건물. (게티 이미지를 통한 STR/AFP)

베이징 시간: 2023-10-11 17:42

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[신당통신, 베이징 시간 2023년 10월 11일] 중국 부동산 거물들이 잇달아 난관에 봉착했다. 에버그란데 창업자 쉬 가 인 체포 에 이어 컨트리 가든 서비스 홀딩스(주) 이창장 회장이 돌연 사임을 선언했다. 10월 10일에. 이 사건은 중국 여론에 다시 한 번 공황을 불러일으켰고, 많은 사람들은 컨트리 가든이 에버그란데의 뒤를 따를지도 모른다고 우려하고 있으며, 주택 구매자들은 "자신의 축복만 구할 수 있다"고 말했다.

10월 10일 늦은 밤, Country Garden Services Holdings Co., Ltd. 이사회는 Li Changjiang이 필요에 따라 회사의 전무이사, 사장, 권한을 위임받은 대표, 환경, 사회 및 거버넌스 위원회에서 사임했다는 발표를 발표했습니다. 가족, 자녀 교육 및 기타 개인 문제에 더 많은 시간을 할애하기 위해 회장과 홍콩에서 법적 절차를 접수하는 대리인의 임무.

Li Changjiang의 사임은 2023년 10월 10일부터 유효하며 그의 관련 직위는 Country Garden Services의 부사장이자 최고 전략 책임자인 Xu Binhuai가 인수하게 됩니다.

리 창장은 58세입니다. 그는 1997년에 자산 관리 업계에 입문했으며 2011년에 공식적으로 Country Garden Lifestyle Services Group Co., Ltd.에 총괄 관리자로 합류했습니다.

리창장(Li Changjiang)의 사임으로 컨트리 가든(Country Garden)의 부채 위기가 다시 한번 주목받고 있다. Li Changjiang이 사임한 날 Country Garden은 예정대로 또는 관련 유예 기간 내에 모든 해외 부채 상환을 지불할 수 없을 것으로 예상된다는 발표를 발표했으며 회사 자본 평가를 지원하기 위해 재정 및 법률 고문을 임명했습니다. 구조 및 유동성 상태와 솔루션을 공식화합니다.

2022년 말 기준 컨트리 가든의 총 부채는 1조 4300억 위안에 달했고, 컨트리 가든이 부채 위기에 빠진 후 리창장도 현금화에 나섰다. 중국본토금융네트워크(Mainland China Finance Network)의 보고에 따르면 리 창장(Li Changjiang)과 그의 아내는 올해 7월 컨트리 가든 서비스(Country Garden Services) 주식 322만7900주를 줄여 2800만 위안 이상을 현금화했다.

Li Changjiang의 사임은 중국 본토에서 많은 공개 논평을 촉발했습니다. 일부 네티즌들은 웨이보에 리창장이 사임하고 " 서가인 에게 겁을 먹었다 " 는 메시지를 남겼다 . 어떤 사람들은 "이창강이 서가인의 이혼을 흉내낼 것인가?"라고 말하기도 했습니다.

Evergrande 창립자 Xu Jiayin은 지난달 말 체포되었으며, 그가 체포되기 전에 외부 세계에서는 Xu가 그의 아내 Ding Yumei와 이혼했다는 사실을 발견했습니다. 이를 '기술적 이혼'이라고 하며 위험을 격리하기 위한 것입니다.

컨트리 가든이 무너지면 중국에 얼마나 많은 미완성 건물이 나타날지, 집을 사기 위해 돈을 낸 사람들이 얼마나 피해를 입을지 걱정하는 이들도 있다.

웨이보의 Big V이자 금융 블로거인 Bili bilipapapa는 "컨트리 가든의 계획 외 부동산에 손을 대지 마십시오. 이렇게 하면 아마도 에버그란데에 이어 두 번째가 될 것입니다. 부동산을 이미 구입했지만 아직 배달하지 않은 경우"라고 말했습니다. , 당신은 최고만을 바랄 수 있습니다."

또 블로거는 "가장 끔찍한 점은 9월 매매가 전년 동기 대비 81%나 급감했다는 점"이라며 "집이 안 팔리면 현금흐름도 없고, 은행에서도 대출을 안 해주고, 집도 안 팔리게 될 것"이라고 말했다. 언제든지 평탄하게."

Country Garden에는 중국 전역에서 부동산 프로젝트가 건설 중입니다. Agence France-Presse는 Country Garden이 경쟁사인 Evergrande보다 건설 중인 프로젝트가 4배나 많다며 Country Garden이 붕괴되면 중국 금융 시스템과 전체 경제에 치명적인 영향을 미칠 것이라고 지적했습니다.

(편집자: 원휘)