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순서 |
지번 |
지목 |
면 적 |
공시지가 (원) |
공시가격 (원) |
비 고 | |
㎡ |
평 | ||||||
1 |
1307 |
공장용지 |
2,314.1 |
700 |
200,000 |
462,820,000 |
|
2 |
1307-1 |
공장용지 |
1,983.4 |
600 |
199,000 |
394,696,600 |
|
3 |
1307-3 |
공장용지 |
6,611.2 |
2,000 |
200,000 |
1,322,240,000 |
|
합 계 |
10,908.7 |
3,300 |
2,179,756,600 |
○ 건축물
지 번 |
주구조 |
사용승인 |
건축면적(㎡) |
연면적(㎡) |
건폐율 |
용적율 |
내 용 |
일반철골조 |
1994.4.1 |
4,955.64 |
6,432.46 |
45.42 |
56.77 |
○ 법사감정가 : 65억원
○ 하자(근저당권) : 경기저축은행 채권최고액 50억원
○ 특 징 : 현재 경매 진행중인 물건이나, NPL로 32억원에 매수 가능
단, 담보 제공이 안 되므로 정상계약만 가능 함.
※ 매입가의 70%(22억원) 대출 가능
○ 매도가격 : 32억원(시세 대비 50% 싼 가격)
※ 매수자 수수료 : 법정중개수수료(0.9% = 28,800,000원)
THANK YOU
OK부동산컨설팅/공인중개사무소 대표 최 점홍
(☏010-9240-1354, hongmu708@hanmail.net)
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