새해 복 많이 받으십시오.
울산 동구 전하동 308-9번지에 도시형생활주택(14~18평) 58세대를 분양합니다.
*시행사:동천씨앤디, 시공사:대유건설
1.9층건물 58세대.(지하200여평 헬스 및 주민운동 복리시설)
골조는 다 올라갔고 마감 및 내,외장제 작업중.
2.2층 근린생활시설
3.3층~8층 외국인입주 (58세대)
4.가격은 9600만원~1억2150만원(생활집기류 비품일체,지하 헬스시설 기구 포함)
계약금은 3천만원,
대출은 분양가격의 80%에서 방공제1900만원을 공제한 금액이며 63%수준 대출 가능합니다.
실투자금은 3800만원에서 4200만원입니다.1억2천이면 3개를 계약할 수 있습니다.
5.타입은 5가지 TYPE(14.37평~18.18평)입니다.
완공은 2013년 3월말이며 4월1일 입주확정.
6.에이젠시(S사,월임대료 644000원~815000원대.공실과 무관 2년 약정)와 임대계약 완료.
7.비품(생활집기류)-분양가격에 포함.
풀옵션(숟가락부터 침대까지 모두 포함된 가격임)
보통 오피스텔,도시형생활주택은 에어콘,냉장고,세탁기,전자레인지 정도 해줌
-나머지는 세입자 내지 임대인이 구비함.
CF)외국인임대아파트 집기품목은 별도로 받음(30평형대 2천만원 정도 별도 부담)
특장점: 지하 200여평에 당구대 및 헬스 시설 완비함.(외국인아파트의 경쟁력 강화)
8.선착순 분양입니다.
9.샘플하우스 1월 중순 오픈예정.(오픈전에 호수 선택하는게 유리함)
*현대중공업에서 400m 도보 5분거리.
*문의:011-866-1952
외국인임대,수익형부동산 전문
다음카페 <임대소득투자> 011-866-1952
첫댓글 선착순 호수 지정입니다.
취득세는 인별기준이며 배우자가 주택이 있어도 본인이 무주택이면 소급 적용시 1.1%적용됩니다.
소형이지만 주택수에는 산정됩니다.다만 임대사업자 등록시에는 취득세 면제됩니다.